[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积19.5万㎡居首，二线城市西安以21.73万㎡领先，三四线城市佛山成交12.98万㎡。供应端40城新批上市面积173.71万㎡，上海供应38.03万㎡最多。土地市场方面，中指300城当周住宅用地成交楼面均价4366元/㎡，北京以63.7亿元出让金位居榜首，昌平区地块楼面价达32008元/㎡。新开盘项目16个，平均去化率57.9%，改善型产品占比56%为主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰润区、路北区和迁安市，成交面积分别为0.99万㎡、0.71万㎡和0.39万㎡。住宅新增供应1.47万㎡，主要分布在路北区和迁安市。浭阳新城以3308.02万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，2025年1-11月累计推出土地建面1991.16万㎡，成交1666.33万㎡，楼面均价755元/㎡，当周无土地成交。政策层面聚焦优化营商环境和产业数字化转型。商业和写字楼成交表现平淡，写字楼当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼中房地产市场月报2025年10月

[摘要] 东方房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）显示，八所镇住宅项目成交金额和面积排行榜中，西岸新城以1194.50万元成交金额和796平方米成交面积位居榜首，成交均价为15000元/㎡。东汇·蓝海湾和东方花梨湾分别位列第二、三名，成交均价分别为15286元/㎡和13705元/㎡。土地市场方面，第44周土地出让金为零，此前几周土地出让金波动较小，最高为第42周和第43周的0.09亿元。整体来看，住宅市场成交集中在八所镇，土地市场近期表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙华、龙岗和宝安区，成交面积分别为2.04万㎡、1.96万㎡和1.82万㎡。新增供应以南山区、福田区和龙华区为主，供应面积分别为3.45万㎡、3.07万㎡和2.56万㎡。新开盘项目认购率较低，平均为10%。土地市场方面，2025年1月至11月2日，深圳共推出土地规划建面397.81万㎡，成交343.38万㎡，成交楼面均价8687元/㎡。政策方面，深圳近期出台了多项房地产政策，包括限购调整、公积金政策优化等，旨在规范市场并支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周海口房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、龙华区和美兰区，成交面积分别为1.86万㎡、1.83万㎡和0.69万㎡。住宅新增供应集中在龙华区，面积为0.39万㎡。成交金额TOP10项目中，中海·南海叁号院以42139.28万元居首。土地市场方面，2025年1-11月海口共推出土地规划建面248.85万㎡，成交208.47万㎡，楼面均价2167元/㎡。政策方面，海口市2025年7月出台政策鼓励收购存量商品房用于保障性租赁住房。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月金华房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额592.48亿元，同比增长5.63%。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积52.3万㎡，同比增长61.6%，其中婺城区和金东区为成交主力区域；新房均价区域分化明显，金东区同比上涨16.5%至20373元/㎡，婺城区则下跌8.7%至15880元/㎡。需求结构以70-90㎡面积段和100-120万元总价段为主。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价5593元/㎡，同比下降24%，商办用地成交楼面均价2348元/㎡，同比上涨51%。重点项目中，宾虹星城以11921元/㎡的成交均价成为婺城区主力项目。商业市场成交均价28914元/㎡，同比上涨62.6%。整体来看，金华房地产市场呈现区域分化、刚需主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周上海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、青浦区和宝山区，成交面积分别为2.36万㎡、1.70万㎡和1.45万㎡。新增供应以宝山区为主，达4.40万㎡。新开盘项目7个，平均认购率68%，其中招商·林屿湖畔等三个项目认购率达100%。商业用房成交均价23905元/㎡，成交0.68万㎡。土地市场方面，2025年1-11月全市住宅用地成交楼面均价46727元/㎡，第44周无土地成交。政策方面，上海放宽外环外购房套数限制，并推动城市更新和建筑企业整合升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场2025年第44周（10.27-11.02）数据显示，商品住宅成交主要集中在玉山镇、开发区和花桥镇，成交面积分别为1.87万㎡、1.28万㎡和0.80万㎡。新增供应集中在陆家镇和千灯镇，供应面积分别为5.19万㎡和2.92万㎡。商业用房成交均价为16985元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，当周无新推土地，住宅用地成交11.71万㎡，楼面均价6624元/㎡。项目成交金额榜首为玉山镇的江南未来生活广场，成交金额31651.74万元。整体市场供应和成交呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周池州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中湖山云著花园以849.68万元居首，成交均价达23352元/㎡；弘业·观澜上品以788㎡成交面积领先。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地378.4万㎡，楼面均价242元/㎡，其中44周新增成交23.27万㎡，楼面价349元/㎡。商办用地同期成交33.71万㎡，楼面均价960元/㎡，44周成交6.71万㎡均价381元/㎡。整体土地出让金10.36亿元，平均溢价率1%。 【此内容为AI自动生成】