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重点城市房地产市场月报 2026年07月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 需求结构 开发投资

2023年8月-2026年7月百城各梯队城市新建住宅价格同比变化

2026年1-7月，一线城市新建住宅价格累计上涨2.25%，涨幅较去年同期收窄1.24个百分点；二线城市新建住宅价格累计上涨0.80%，涨幅较去年同期扩大0.05个百分点；三四线代表城市新建住宅价格累计下跌1.22%，跌幅较去年同期扩大0.59个百分点。

2026年7月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.63%，同比上涨5.4%；二线城市环比上涨0.14%，同比上涨1.85%；三四线代表城市环比下跌0.07%，同比下跌2.41%。

2021年8月-2026年7月百城新建住宅均价及环比变化

2026年1-7月，百城新建住宅价格累计上涨0.85%，涨幅较去年同期收窄0.49个百分点。

2026年7月，百城新建住宅均价17229元/㎡，环比上涨0.26%，涨幅较上个月扩大0.10个百分点；同比上涨2.09%，涨幅较去年同期收窄0.55个百分点。

2026年7月新房价格环比涨幅排行榜

2026年7月，上海、大连、兰州新建住宅价格环比分别上涨0.96%、0.53%、0.46%，居百城前列。

2026年7月新房价格环比跌幅排行榜

2026年7月，扬州、济南、洛阳新建住宅价格环比分别下跌0.45%、0.45%、0.38%，居百城前列。

2016年8月-2026年7月百城二手住宅均价及环比变化

2026年1-7月，百城二手住宅价格累计下跌3.32%。

2026年7月，百城二手住宅均价12584元/㎡，环比下跌0.44%，跌幅较上个月扩大0.02个百分点；同比下跌7.37%，跌幅较去年同期扩大0.05个百分点。

2023年8月-2026年7月百城各梯队城市二手住宅价格同比变化

2026年1-7月，一线城市二手住宅价格累计下跌2.42%，跌幅较去年同期收窄0.11个百分点；二线城市二手住宅价格累计下跌3.56%，跌幅较去年同期收窄1.28个百分点；三四线代表城市二手住宅价格累计下跌3.43%，跌幅较去年同期收窄1.14个百分点。

2026年7月，一线城市二手住宅价格环比下跌0.25%，同比下跌6.61%；二线城市环比下跌0.45%，同比下跌7.85%；三四线代表城市环比下跌0.48%，同比下跌7.2%。

2026年7月二手房价格环比涨幅排行榜

2026年7月，西宁、湘潭、宿迁二手住宅价格环比分别上涨0.57%、0.38%、0.24%，居百城前列。

2026年7月二手房价格环比跌幅排行榜

2026年7月，扬州、金华、泰州二手住宅价格环比分别下跌2.13%、1.40%、1.04%，居百城前列。

2021年6月-2026年6月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2026年1-6月，全国商品房销售面积为40139.62万㎡，同比下降11.60%，其中住宅销售面积为33318.44万㎡，同比下降12.40%；全国商品房销售额为37944.58亿元，同比下降13.60%，其中住宅销售额为33270.26亿元，同比下降13.70%。

2022年-2026年(1-7月)100个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2023年1月-2026年7月100个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2020年-2026年(1-7月)各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2021年8月-2026年7月各梯队城市商品住宅成交规模同比走势

2026年7月重点城市新建商品住宅成交情况

2026年7月重点城市二手房成交情况

2021年6月-2026年6月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2022年-2026年(1-7月)50个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2023年1月-2026年7月50个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2021年8月-2026年7月50个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2021年8月-2026年7月各线代表城市商品住宅可售面积出清周期

2026年6月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间

2026年(1-7月)30个城市楼盘套总价均值、中位数和各价位门槛情况

2026年(1-7月)30个代表城市套总价均值较2025年变化图

2026年(1-7月)30个代表城市套总价中位数较2025年变化图

2026年(1-7月)30个代表城市高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-7月)30个代表城市中高价位楼盘门槛值较2025年变化图

2026年(1-7月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2017年-2026年(1-7月)30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

2021年6月-2026年6月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2021年6月-2026年6月全国房企到位资金同比走势

2026年1-6月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年8月-2026年7月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2023年8月-2026年7月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年(1-7月)各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近5年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

近5年各线城市住宅用地成交规划建面占比变化情况

2025年8月-2026年7月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年8月-2026年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年8月-2026年7月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年8月-2026年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年8月-2026年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年8月-2026年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2023年8月-2026年7月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

近5年不同城市住宅用地出让金占全国的比重

全国住宅用地出让金TOP20

2026年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年7月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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