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济南房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 济南房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)显示,商品住宅成交主要集中在历城区、莱芜区和槐荫区,成交面积分别为2.68万㎡、2.67万㎡和1.61万㎡。同期,商品住宅新增供应主要集中在市中区,供应面积为2.01万㎡,而槐荫区和天桥区无新增供应。2025年1月1日至5月18日,济南市商品住宅新批上市面积累计126.41万㎡,共9112套。土地市场方面,同期济南市共推出土地规划建面376.18万㎡,成交346.36万㎡,成交楼面均价2363元/㎡,土地出让金达81.84亿元,平均溢价率为8.9%。住宅用地方面,推出土地规划建面107.22万㎡,成交138.28万㎡,成交楼面均价4722元/㎡。商办用地无详细数据。政策方面,济南市2025年1-5月出台了保障房政策、土地管理调整和公积金政策优化,包括降低二套房公积金贷款首付比例、提高贷款额度计算倍数及租房提取额度等。 【此内容为AI自动生成】
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无锡房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 无锡房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)显示,商品住宅成交主要集中在经开区、新吴区和梁溪区,成交面积分别为1.23万㎡、0.91万㎡和0.82万㎡。同期,商品住宅新增供应主要集中在锡山区,供应面积为6.3万㎡,其他区域无新增供应。写字楼和商业用房的成交均价分别为9643元/㎡和12778元/㎡,成交面积分别为0.13万㎡和0.97万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至5月18日,无锡市共推出土地规划建面319.17万㎡,成交404.98万㎡,成交楼面均价1473元/㎡。住宅用地和商办用地的供求情况也有所不同,住宅用地成交楼面均价为7221元/㎡,商办用地为6236元/㎡。房地产政策方面,无锡市支持房地产开发企业参与新出让地块的规划建筑方案设计,并优化了土地管理政策。 【此内容为AI自动生成】
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中指300城土地市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第20周(5.12-5.18)显示,2025年1月1日至5月18日,中指300城共推出土地规划建筑面积76207.23万平方米,成交65739.31万平方米,成交楼面均价1246元/平方米。其中第20周推出土地规划建筑面积4576.17万平方米,成交2948.37万平方米,成交楼面均价855元/平方米。住宅用地方面,1月1日至5月18日共推出13938.6万平方米,成交11815.59万平方米,成交楼面均价4981元/平方米;第20周推出992.66万平方米,成交410.46万平方米,成交楼面均价3551元/平方米。各梯队城市中,一线城市各类用地成交楼面均价561元/平方米,二线城市为1267元/平方米,三四线城市为645元/平方米;住宅用地方面,二线城市成交楼面均价8915元/平方米,三四线城市为1889元/平方米。土地出让金榜单中,杭州以32亿元位居榜首,南京和西安分别以26.05亿元和13.23亿元位列第二、三位。地块排行中,杭州市东部湾新城单元地块以楼面价18667元/平方米居首,南京市雨花台区地块以16030元/平方米次之。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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杭州房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 根据杭州房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)的内容,报告主要涵盖了住宅市场、写字楼与商业市场、土地市场及房地产政策四个板块。住宅市场方面,余杭区、临平区和萧山区是商品住宅成交的主要区域,成交面积分别为2.64万㎡、1.07万㎡和0.90万㎡。全市商品住宅新批上市面积21.15万㎡,新增供应集中在临安区、拱墅区和临平区。新开盘项目共4个,平均认购率为81%,其中滨江时舟里、和萃揽悦园和滨江兴耀沐新月三个项目认购率达到100%。成交金额排行榜中,余杭区的项目表现突出,成交金额最高达63114.65万元。土地市场方面,2025年1月1日至5月18日,杭州市共推出土地规划建面1021.71万㎡,成交1127.17万㎡,成交楼面均价8853元/㎡,土地出让金达997.83亿元。住宅用地成交楼面均价为25538元/㎡,商办用地为3311元/㎡。房地产政策方面,杭州市出台了精装修政策、各业态规划规定和城市产业政策,旨在提升居住品质、支持民营企业和中小微企业发展。整体来看,杭州房地产市场在住宅成交、土地供应和政策支持方面均表现出一定的活跃度。 【此内容为AI自动生成】
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渭南房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)
[摘要] 渭南房地产市场周报2025年第18周(4.28-5.04)主要涵盖了房产市场和土地市场两方面的数据。在房产市场方面,报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10,其中渭南万科城以1530.33万元的成交金额、2028平方米的成交面积和7547元/平方米的成交均价位居榜首,其次是蓝光雍锦湾、渭南富力城和中创九号等项目。在土地市场方面,报告显示2025年1月1日至5月4日,渭南市住宅用地共推出土地规划建面39.25万平方米,成交59.79万平方米,成交楼面均价493元/平方米;商办用地共推出土地规划建面6.10万平方米,成交4.12万平方米,成交楼面均价625元/平方米。2025年4月28日至5月4日期间,渭南市无土地推出和成交。报告还提到商办用地的土地出让金为0.26亿元,平均溢价率为2.0%。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担使用数据的风险。 【此内容为AI自动生成】
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长春房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 2025年5月12日至18日长春房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在净月高新技术产业开发区、长春新区和二道区,成交面积分别为1.47万㎡、0.84万㎡和0.82万㎡。同期新增供应集中在净月区,供应面积1.15万㎡,其他区域无新增。住宅项目成交金额前三名为万科星光城(9379万元)、德辉首府(3276万元)和中海锦城(2788万元)。土地市场方面,2025年1月至5月18日全市累计成交土地规划建面147.39万㎡,楼面均价761元/㎡,其中住宅用地成交65.72万㎡,楼面价1048元/㎡。政策层面强调2035年前耕地保有量不低于2678.83万亩,城镇开发边界控制在1475.42平方千米以内。报告数据来源于中指控股,但声明不保证百分百准确性。 【此内容为AI自动生成】
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黄石房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 2025年5月12日至5月18日黄石房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在三个区域,其中下陆区以0.09万㎡的成交面积领先,大冶市和经济技术开发区·铁山区分别成交0.06万㎡和0.02万㎡。商业用房成交均价为3948元/㎡,成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额排行榜中,黄石保利时代以360.49万元居首,恒泽花语和宏泰广场分列二三位。土地市场方面,2025年1月1日至5月18日全市累计推出土地规划建面123.73万㎡,成交93.14万㎡,成交楼面均价360元/㎡;其中住宅用地在第18周出现0.88亿元出让金,商办用地同期累计成交3.12万㎡,成交楼面均价1202元/㎡,第18周录得0.26亿元出让金。报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证,版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】
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太仓房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 2025年5月12日至18日太仓房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在新区、浏河和科教新城,成交面积分别为0.28万、0.21万和0.18万平方米。同期住宅市场无新增供应,但年初至5月18日累计新增供应17.92万平方米共1700套。写字楼和商业用房成交均价分别为7876元/平方米和30383元/平方米,成交量分别为0.04万和0.07万平方米。住宅项目成交金额前三名为湖翠雅境花园、浙通名力桃花源和向东岛。土地市场方面,1月1日至5月18日全市各类用地成交125.6万平方米,楼面均价899元/平方米,其中住宅用地成交10.07万平方米,楼面均价5721元/平方米。政策方面,太仓推出"人才房票"政策,最高补贴达150万元,总额控制在2亿元。 【此内容为AI自动生成】
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珠海房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 该报告对2025年5月12日至18日珠海房地产市场进行了全面分析。住宅成交方面,斗门区、香洲区和高新区是主要成交区域,成交面积分别为1.56万㎡、0.85万㎡和0.81万㎡。住宅供应主要集中在香洲区,新增供应面积为0.88万㎡,而2025年累计新批上市面积达49.13万㎡。写字楼和商业用房成交均价分别为8292元/㎡和29851元/㎡。在项目排行中,华玺花园以10477.42万元成交金额位居榜首,华发珠海湾以3499㎡成交面积领先。土地市场方面,第12周土地出让金达11.61亿元,但第20周无成交。政策方面涉及土地增值税调整,建筑安装工程费按最新标准上浮30%计算。整体来看,珠海房地产市场呈现区域分化特征,香洲区在供应端表现突出,而斗门区在成交端占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】
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镇江房地产市场周报2025年第20周(5.12-5.18)
[摘要] 2025年5月12日至18日镇江房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在句容市、镇江新区和润州区,成交面积分别为0.69万㎡、0.23万㎡和0.21万㎡。该周无新增住宅供应,但年初至5月18日累计新批上市面积20.68万㎡共1380套。住宅项目成交金额前三名为文昌雅苑(2690.71万元)、水岸澜郡(1969.33万元)和云顶苑(1952.08万元),其中文昌雅苑以3374㎡成交面积居首。土地市场方面,1月1日至5月18日全市累计成交土地规划建面439.43万㎡,楼面均价2023元/㎡,土地出让金88.89亿元;住宅用地成交楼面均价4489元/㎡,商办用地3395元/㎡。当周土地出让金3.25亿元,其中住宅用地占比0.95亿元,商办用地1.83亿元,溢价率均为0%。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确,版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】
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