[摘要] 2025年6月东莞住房租赁市场监测报告显示，松山湖高新区为全市租金最高区域，南城街道、万江街道和松山湖高新区是集中式公寓规模前三的区县。政策方面，东莞计划筹建1.5万套70平方米以下的保障性租赁住房，并提高公积金租房提取比例至80%。企业动态方面，多个长租公寓项目投入运营，如武汉城建集团的汉悦公寓、小米青年公寓等，同时福州安住收购存量住宅转作保租房。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募成功，广州安居集团首发20亿元公司债券。整体来看，市场和政策均聚焦于保障性住房供应和青年群体安居需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月珠海住房租赁市场监测报告显示，香洲区、高新区、横琴新区为集中式公寓规模前三的区县，其中香洲区租金最高。地方政策方面，广东出台多项措施支持保障性住房建设，包括提高公积金提取比例至80%及优化青年人才住房支持。企业动态中，武汉城建、小米等企业推出多个长租公寓项目，户型以单间及小户型为主。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募成功，募集资金超9亿元用于租赁住房项目。整体市场呈现政策支持与企业扩张并行的趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月福州住房租赁市场监测报告显示，福州集中式公寓规模前三的区县为晋安区、仓山区、马尾区，台江区租金最高；分散式公寓规模前两位为晋安区、仓山区，仓山区租金最高。2025年1-7月福州成交租赁用地1.64万㎡，楼面均价4354元/㎡。报告还记录了全国多家长租企业的动态，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业的保租房项目开工或上线，以及万科泊寓、厦门安居等企业的项目运营进展。融资方面，象屿地产、华夏北京保障房等企业通过债券或REITs扩募筹集资金用于租赁住房建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月青岛住房租赁市场监测月报显示，青岛集中式公寓规模最大的三个区县为黄岛区、城阳区和市北区，其中高新区租金最高。报告还详细记录了全国多家长租企业的动态，包括宁波城投集团、武汉城建集团、小米等企业的保租房项目开工或上线情况。融资动向方面，象屿地产集团13.4亿住房租赁专项公司债券将付息，华夏北京保障房REIT扩募项目上市，募集资金总额约9.46亿元。此外，报告还提到广州安居集团20亿元非公开发行公司债券首发成功。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月郑州住房租赁市场监测报告显示，分散式公寓挂牌量环比下降9.27%至186套，租金微涨0.21%至33.92元/㎡·月。金水区在集中式和分散式公寓规模及租金方面均居首位。全国范围内，多家企业推进租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线、合肥海泊|泊寓·九龙租赁社区启用等。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元。报告还记录了各地保障性租赁住房项目的建设进展和配租情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区、东丽区，和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区、河东区，西青区租金最高。全国范围内，多家企业推进租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线、合肥海泊|泊寓·九龙租赁社区启用等。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发20亿元公司债券。报告还涵盖了租金价格走势、租赁用地成交等市场动态数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年房地产行业融资呈现政策宽松但规模受限的特点，债券融资总额2541.9亿元同比下降10%，信用债占比60.1%仍是主力，ABS占比37.7%显著提升。融资结构分化明显，央国企发行占比超90%，头部企业融资优势突出，前10名房企融资占比达48.2%。海外债仅57.3亿元低基数增长，ABS中以CMBS/CMBN为主的资产证券化产品受青睐。行业平均融资利率降至2.83%，其中国内信用债利率2.61%显著下降。政策支持下白名单贷款达6.7万亿元，但市场复苏不确定性仍使房企融资谨慎，下半年预计维持宽松环境，企业需多渠道拓展融资并防范风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春住房租赁市场监测月报显示，全国多地租赁住房项目集中入市，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业推出的保租房和青年公寓项目，户型以一居室和二居室为主。企业动态方面，万科泊寓、张江高科等推出大型租赁社区，配套商业设施完善。融资动向中，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元用于租赁住房项目建设。整体来看，租赁市场供应量增加，企业积极拓展业务并探索多元化融资模式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月10日北京市印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，重点优化住房消费供给和公积金政策。方案提出优先在轨道交通站点及就业密集区供应住宅用地，完善住房供应体系；同时加大公积金支持力度，允许提取公积金支付首付款并同步申请公积金贷款，并研究公积金贷款“带押过户”政策。中指解读指出，此举通过提升土地供给质量和降低购房门槛，有助于满足职住需求、释放消费潜力，并为其他城市政策调整提供示范。预计未来北京将继续优化政策，包括提高公积金贷款额度、延长还款期限等，进一步提振市场信心。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）