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  • 九江土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年1-5月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积332.04万㎡,同比增长30.96%,但土地供应同比下降7.86%。其中住宅用地供需双降,推出和成交面积同比分别下降64.45%和67.53%,楼面均价1282元/㎡(-19.1%);商办用地成交面积同比激增441.4%,楼面均价1485元/㎡(-21.68%),溢价率9.7%带动出让金同比增长324.1%至7.99亿元。工业用地成交面积增长46.9%,楼面均价167元/㎡(+25.6%)。区域表现差异显著,濂溪区商办地块以4950元/㎡楼面价和41.4%溢价率成为焦点,柴桑区公用设施地块创11251元/㎡最高单价记录。企业拿地方面,国有投资平台以9宗28.85万㎡居首,德安县博河建材以4749元/㎡楼面价成为单价标杆企业。整体土地出让金15.07亿元,同比增长13.48%,市场呈现商办活跃、住宅低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数23页
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  • 淮南土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年1-5月淮南市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应大幅增长,推出规划建筑面积90.58万㎡,同比激增211.28%,成交29.1万㎡同比增长85.2%,楼面均价达1929元/㎡(同比上涨226.95%),溢价率2.11%提升1.71个百分点,出让金5.61亿元同比暴涨506.08%。商办用地推出34.67万㎡(+79.23%)但成交29.97万㎡(-0.83%),楼面均价766元/㎡(-32.27%),溢价率0.41%下降0.42个百分点。工业用地成交面积同比下滑61%,楼面价139元/㎡(-33.5%)。区域表现差异明显,田家庵区住宅用地楼面价2315元/㎡领跑全市,凤台县商办用地成交595元/㎡为最低。企业拿地方面,淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元总价、2014元/㎡楼面价位居榜首。值得注意的是,寿县古城区旅馆用地以2070元/㎡成为单价地王,凤台县三里沟社区住宅地块以6377万元成交价、13.4%溢价率成为总价地王。整体土地市场呈现住宅升温、商办遇冷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数23页
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  • 锦州土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年5月锦州土地市场报告显示,当地土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-5月期间,全市共推出各类用地规划建筑面积20.45万平方米,同比大幅下降90.3%;成交规划建筑面积仅2.72万平方米,同比下降幅度高达98.57%。分用途来看,住宅用地推出规划建筑面积1.87万平方米,同比下降88.57%,楼面均价748元/平方米,同比下跌49.3%;工业用地成交3宗,同比下降85.7%,楼面均价383元/平方米,同比微增3.8%。区域表现方面,义县成为主要交易区域,完成1宗工业用地成交,规划建筑面积3万平方米,楼面均价165元/平方米。值得注意的是,商办用地市场在本报告期内无任何交易记录。整体土地出让金收入仅为0.04亿元,同比骤降99.5%,市场活跃度明显不足。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数13页
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  • 文昌土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年5月文昌市土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需双降态势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积18.5万平方米,同比下降63.44%;成交规划建筑面积15.42万平方米,同比下降65.81%。从用地类型看,工业用地是主要供应类型,5月供应5宗共9.32万平方米,同比增长77.2%,楼面均价679元/平方米;商办用地仅供应0.67万平方米,同比下降61.6%,楼面均价1417元/平方米;其他用地供应2宗8.51万平方米。成交方面,1-5月工业用地成交4宗5.32万平方米,楼面均价同比上涨8.5%至705元/平方米,土地出让金0.37亿元;其他用地成交3宗10.1万平方米,楼面均价同比下降45%至370元/平方米。值得注意的是,住宅用地在报告期内无供应和成交记录,商办用地成交数据也未披露。整体土地市场溢价率为零,土地出让金总额0.75亿元,同比大幅下降82%。报告数据覆盖2022年6月至2025年5月期间的市场走势,但未提供具体历史同比数据细节。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数11页
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  • 商丘土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积223.34万㎡,同比下降60%;成交规划建筑面积258.13万㎡,同比下降19.81%。土地价格方面,成交楼面均价为888元/㎡,同比上涨41.4%,但平均溢价率下降3.57个百分点至2.4%。住宅用地市场表现分化,成交楼面均价同比上涨17.29%至1574元/㎡,但规划建筑面积同比下降15.14%至72.49万㎡。商办用地成交楼面均价同比下跌19.35%至838元/㎡,但出让金同比增长101.8%至1.72亿元。区域市场差异明显,梁园区和永城市在成交规模和价格上表现突出。企业拿地方面,商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居榜首,润泓集团以3291元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是,商丘市城乡一体化示范区一宗住宅用地以3292元/㎡的楼面价成为区域价格标杆,而宁陵县一宗6.8万㎡住宅用地以6629万元成交价成为总价地王。整体来看,商丘土地市场呈现"量缩价涨"特征,住宅用地价格韧性较强,但商办用地价格调整明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数23页
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  • 湘潭土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年5月湘潭市土地市场呈现以下特征:从土地供求来看,全市各类用地共推出26宗,规划建筑面积128.13万平方米,同比微增0.4%,其中工业用地占比最高(19宗,94.06万平方米),商办用地推出量同比激增389.7%至4.14万平方米,住宅用地推出量同比下滑50%至24.61万平方米。土地成交方面,1-5月累计成交21宗,规划建筑面积98.88万平方米,同比下降42.5%,工业用地成交占比超九成(93.93万平方米),其他用地成交金额同比大幅下降98.9%。价格表现上,5月全市楼面均价311元/平方米,同比下降4%,其中商办用地均价1468元/平方米(同比降59.2%),住宅用地均价565元/平方米。区域市场分化明显,雨湖区成交楼面价最高(257元/平方米),湘潭县成交量最大(30万平方米)。值得注意的是,所有用地溢价率均为零,土地市场整体呈现量缩价稳、工业主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数15页
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  • 上海土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年1-5月上海土地市场呈现以下特征:各类用地总推出规划建筑面积622.49万㎡,同比增长0.39%,成交547.57万㎡同比下降6.58%。住宅用地表现突出,推出量150.12万㎡同比增51.66%,成交量98.72万㎡虽同比下降30.37%,但楼面均价达43838元/㎡同比上涨46.86%,溢价率25.78%较去年同期增长18.56个百分点,出让金432.77亿元同比增长2.25%。商办用地推出47.66万㎡同比增30.78%,成交33.94万㎡同比下降22.25%。区域表现方面,虹口区hk329-11地块以117474元/㎡楼面价成为单价地王,杨浦区L4-02地块以42.41亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示,沁睿佳置业以89.64亿元拿地金额居首,上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平显著提升,各类用地平均溢价率达22.19%,较去年同期增长15.85个百分点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数23页
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  • 广州土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年1-5月广州土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积达1203.72万㎡,同比增长9.94%,土地出让金总额222.36亿元,同比大幅增长117.01%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积70.32万㎡同比激增248.93%,楼面均价21034元/㎡同比下降16.9%,其中白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为住宅溢价标杆。商办用地成交量26.18万㎡同比增长111.9%,但楼面均价7978元/㎡同比下跌16.77%。工业用地成交量1107.22万㎡保持稳定增长。区域方面,天河区住宅用地以34481元/㎡的楼面价领跑全市,荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示保利置业以单宗16万㎡拿地面积居首,越秀地产以4宗地块34.24亿元拿地金额位列第二。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地量升价跌的结构性特征,核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数23页
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  • 郑州土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年5月郑州土地市场报告显示,各类用地整体呈现供需分化态势。1-5月全市累计推出土地126宗,规划建筑面积970.78万㎡,同比增长5.9%;成交楼面均价827元/㎡,同比上涨17.6%。其中住宅用地推出138.07万㎡(同比-2.2%),成交107.3万㎡(同比-13.6%),但楼面价同比上涨30%至4948元/㎡,溢价率提升8.1个百分点至12.7%。商办用地推出量同比激增168.1%至109.33万㎡,但成交量下降41.2%,楼面价下跌29.6%至1390元/㎡。工业用地成交量增长70.2%,但价格下跌11.2%。区域表现差异显著,金水区住宅用地以13713元/㎡的楼面价和87.5%溢价率成为单价地王,中原区地块以5.28亿元成交额成为总价地王。企业方面,中海地产以10.89亿元拿地金额居首,中国电建以21.52万㎡拿地面积领先。郑东新区商办用地出现31050元/㎡的高单价成交记录。市场整体呈现住宅用地价升量缩、商办用地供应放量但成交疲软的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数23页
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  • 德阳土地市场月报2025年05月-快报

    [摘要] 2025年1-5月德阳市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积186.64万㎡,同比增长65.47%,其中商办用地成交68.8万㎡同比暴涨425.91%,成为主要增长极;住宅用地成交29.92万㎡则同比下降12.36%。价格方面,全市整体楼面均价993元/㎡同比上涨30.66%,其中住宅用地均价2550元/㎡涨幅达55.2%,商办用地均价1186元/㎡同比上涨92.22%。区域表现上,旌阳区住宅用地以2550元/㎡均价领跑,广汉市商办用地以1258元/㎡和8%溢价率成为热点。企业拿地排行榜显示,邦泰集团以5.1亿元总价竞得旌阳区住宅地块(楼面价2999元/㎡)位居金额榜首,德阳高鸿城建以21.02万㎡拿地面积居首。值得注意的是,商办用地虽成交量大涨但溢价率同比下降41.71个百分点,反映市场热度集中于特定优质地块。工业用地成交76.42万㎡保持平稳增长,均价279元/㎡微降4.5%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-01
    页数21页
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