汕头法拍市场监测月报2026年05月
- 时间2026-06-06
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[摘要] 根据2026年5月汕头法拍市场监测报告,市场呈现以下特征: 1. **整体成交规模**:5月新增上拍65套,同比下跌33.67%;成交43套,同比上涨26.47%,清仓率27.04%。成交金额0.26亿元,同比上涨42.94%。住宅类占比86.05%,商业和工业成交较少。 2. **价格趋势**:各业态法拍成交均价6644元/㎡,同比上涨10.71%。住宅成交均价4127-7417元/㎡,龙湖区以6964元/㎡领先。 3. **区域表现**:龙湖区成交金额和套数均居首(12套/0.08亿元),金平区次之;南澳县清仓率85.71%最高。1-5月累计成交金额2.66亿元,龙湖区占1.28亿元。 4. **案例亮点**:金平区报春园项目吸引41人报名,经100轮竞价以302.42%折价率成交;锦逸荣庭项目以8795元/㎡成交,折价率82%。 5. **结构特征**:90㎡以下住宅占比57.14%,50万元以下总价段占比56.76%,显示刚需主导市场。 【此内容为AI自动生成】
2025年6月-2026年5月汕头法拍市场交易走势
2025年6月-2026年5月汕头法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年5月,汕头各业态法拍成交均价为6644元/㎡,同比上涨10.71%。
2026年1-5月汕头各业态法拍交易对比
2026年5月汕头各业态法拍交易对比
2026年5月,汕头法拍市场在43件成交拍品中,住宅类法拍房成交37件,占总成交86.05%;同时,各拍次成交占比一拍成交27件,占比62.79%;二拍成交11件,占比25.58%;变卖及重拍成交5件,占比11.63%。
2026年1-5月汕头各区县法拍交易情况
2026年1-5月汕头各区县法拍出清情况
2026年1-5月汕头各区县法拍房成交情况
2026年1-5月汕头各区县法拍市场交易情况
2026年5月汕头法拍住宅成交面积段对比
2026年5月汕头法拍住宅成交总价段对比
2026年5月汕头法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-5月汕头市场关注度
汕头市金砂路66号锦逸荣庭3幢1002号房全套房地产法拍项目基本信息
金砂里小区项目实景图汕头市龙湖区港澳路18号御海天宸花园10幢301号房全套法拍项目基本信息
项目实景图汕头市长江路106号佰悦春天花园4幢1701号房全套法拍项目基本信息
碧湖园项目实景图2026年5月部分法拍住宅房源成交情况
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