[摘要] 宝鸡房地产市场月报2025年04月

[摘要] 韶关房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三方面内容。在房产市场方面，报告列出了住宅项目成交金额TOP10榜单，其中碧桂园太阳城以1601万元成交金额位居榜首，南枫誉府和德城状元府邸分列二三位，武江区和曲江区是成交活跃区域。土地市场部分显示，该周各类用地和住宅用地的土地出让金均为零，市场较为冷清。房地产政策方面，韶关市在2025年4月27日调整了公积金政策，包括提高二人及以上缴存人的贷款额度，对装配式建筑和绿色建筑商品住房给予贷款额度上浮优惠，以及针对生育二孩及以上家庭的贷款支持政策。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年第21周（5月19日至5月25日）东方市房地产市场周报，主要涵盖房产市场和土地市场数据。房产市场方面，报告列出了住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中东汇·蓝海湾以1197.51万元成交金额和779平方米成交面积位居双榜首，八所镇为所有上榜项目的集中区域。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日期间，东方市共推出土地规划建面5.97万平方米，成交11.77万平方米，成交楼面均价1124元/平方米，但第21周无土地推出或成交。土地出让金数据显示，第17周出现0.84亿元峰值，住宅用地出让金在第17周为0.67亿元，其余周次均为零。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告主要分析了2025年第21周（5月19日至5月25日）漯河房地产市场的整体情况。在住宅成交方面，商品住宅成交量主要集中在源汇区、召陵区和郾城区，成交面积分别为0.44万㎡、0.31万㎡和0.23万㎡。成交金额排名前十的住宅项目中，银海林溪湾以811.82万元位居榜首，其次是碧桂园云顶和融创城市之光。商业用房和土地市场的供求情况也有所涉及，其中漯河市在2025年1月1日至5月25日期间共推出土地规划建面98.40万㎡，成交44.54万㎡，成交楼面均价为692元/㎡。此外，报告还提到了漯河市2025年1月至5月的房地产政策，包括安置补偿政策中的房票概念、奖励政策和使用规则等。整体来看，报告提供了漯河房地产市场在成交量、价格、区域分布及政策方面的详细数据和分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 银川房地产市场在2025年第21周（5月19日至5月25日）表现出以下特点：商品住宅成交主要集中在金凤区、永宁县和兴庆区，成交面积分别为1.76万㎡、0.53万㎡和0.40万㎡。同期，商品住宅新增供应面积为2.12万㎡，主要集中在金凤区和兴庆区，供应面积分别为1.52万㎡和0.60万㎡。商业用房成交均价为9699元/㎡，成交面积为0.06万㎡。在住宅项目成交金额排行榜中，中海学仕里以4772.15万元位居榜首，成交均价为12055元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，银川市共推出土地规划建面298.40万㎡，成交155.98万㎡，成交楼面均价为529元/㎡，土地出让金达8.26亿元，平均溢价率为0.9%。商办用地方面，同期共推出土地规划建面4.80万㎡，成交2.02万㎡，成交楼面均价为338元/㎡。政策方面，银川市发布了土地管理政策，明确了到2035年的耕地保有量、生态保护红线面积等目标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日洛阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在高新区、洛龙区和瀍河回族区，成交面积分别为1.48万㎡、1.00万㎡和0.64万㎡。同期商品住宅新增供应集中在洛龙区，供应面积为0.59万㎡，全年累计供应15.7万㎡。商业用房成交均价为8222元/㎡，成交0.38万㎡，而写字楼无成交数据。土地市场方面，2025年1月至5月25日，洛阳市土地成交规划建面241.70万㎡，楼面均价900元/㎡，土地出让金21.77亿元。房地产政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，放宽了户籍和住房面积限制，并明确了保障性住房建设用地供应方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日温州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在瓯海区、鹿城区和乐清市，成交面积分别为11.92万㎡、8.00万㎡和0.98万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积为6万㎡，全部集中在龙港市，其他区域无新增供应。住宅项目成交金额排行榜中，瓯海区的誉品华庭以12.14亿元成交金额位居榜首，鹿城区的熙江名邸以11.21亿元紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，温州市共成交土地规划建面763.27万㎡，成交楼面均价826元/㎡，土地出让金达63.05亿元，平均溢价率为4.0%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第21周（5月19日至5月25日）苏州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在相城区、吴中区和吴江区，成交面积分别为1.56万㎡、1.07万㎡和1.03万㎡。当周商品住宅无新批上市，但1月1日至5月25日累计新批上市面积96.66万㎡，共6325套。写字楼市场无成交数据，商业用房成交均价为13540元/㎡，成交面积0.2万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，蠡棠森屿以9641.48万元居首，成交均价28500元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月25日全市各类用地成交规划建面1117.52万㎡，楼面均价1886元/㎡；住宅用地成交楼面均价11952元/㎡。政策方面，苏州推出公积金贷款额度上浮政策，二孩家庭可上浮30%，三孩及以上家庭可上浮40%，同时购买新建改善型住宅可额外上浮20%。此外，新建商品住房购房家庭可享受合同金额0.5%的补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，商品住宅成交主要集中在新建区、红谷滩区和西湖区，成交面积分别为0.88万㎡、0.82万㎡和0.67万㎡。同期商品住宅新批上市面积为1.59万㎡，共139套，其中红谷滩区供应最多，达0.97万㎡。住宅项目成交金额前三名为中海朝阳府（6735.05万元）、红谷滩基金产业园（3632.91万元）和华侨城万科（2933.12万元）。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，南昌市共推出土地规划建面299.38万㎡，成交247.39万㎡，成交楼面均价903元/㎡，土地出让金达22.34亿元，平均溢价率为14.0%。5月19日至25日期间，土地市场较为平淡，仅推出土地规划建面9.94万㎡，成交1.75万㎡，成交楼面均价62元/㎡，土地出让金为0.01亿元，溢价率为0.0%。住宅用地和商办用地在该周均无推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日期间，常熟市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交主要集中在乡区、市区和东南开发区，成交面积分别为1.05万㎡、0.38万㎡和0.36万㎡。同期商品住宅新增供应集中在乡区，供应面积为1.29万㎡，而滨江开发区和市区无新增供应。商业用房成交均价为11616元/㎡，成交面积0.05万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，福汇雅居以7267.58万元位居榜首，招商琴萃雅院和金茂智慧科学城分列二三位。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，常熟市共推出土地规划建面123.27万㎡，成交185.92万㎡，成交楼面均价920元/㎡，但5月19日至25日期间无土地成交。商办用地土地出让金在25W19周为1.56亿元，其他周均为零。 【此内容为AI自动生成】