[摘要] 天津房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）陵水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，景业清水湾3号以1899.19万元成交金额和633平方米成交面积位居榜首，成交均价30003元/㎡；雅居乐海南清水湾位列第二。土地市场方面，2025年1-8月商办用地推出规划建面10.72万㎡，成交7.55万㎡，楼面均价1550元/㎡；当周仅推出0.21万㎡商办用地且无成交。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙房地产市场月报2025年08月

[摘要] 根据淮南房地产市场周报2025年第34周数据，住宅成交金额榜首为山南壹号，成交1196.14万元，均价7210元/㎡；成交面积榜首为淮南文商城，达2351㎡，均价4094元/㎡。土地市场方面，2025年1-8月淮南市累计成交土地224.71万㎡，楼面均价625元/㎡；当周新增成交10.8万㎡，楼面价254元/㎡。政策层面，淮南市2025年6月出台公积金利率下调政策，支持刚需和改善性住房需求。整体数据显示山南新区项目均价较高，田家庵区成交活跃，土地市场供应平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周淮南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，中铁南山名邸以2640.78万元居首，网云小镇以2492.68万元紧随其后。成交面积方面，网云小镇以4519㎡领先，中铁南山名邸以3245㎡位列第二。土地市场方面，1-8月淮南市土地成交235.25万㎡，楼面均价602元/㎡；8月最后一周土地成交10.54万㎡，楼面均价100元/㎡。政策方面，淮南市6月18日出台公积金政策，降低利率以支持刚需和改善性住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 陵水房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月菏泽房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积87.7万㎡，同比下降3%，牡丹区、单县等区域为成交主力，其中牡丹区均价同比上涨5.4%至6665元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达50.5%。土地市场供应收缩，住宅用地成交规划建筑面积同比下降6%，商办用地成交楼面均价同比上涨8.5%。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨35.4%，办公成交面积同比增长22.9%。重点项目中，榕悦嘉苑以6017元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。土地成交以底价为主，定陶区商办用地楼面价达2600元/㎡。整体来看，菏泽房地产市场呈现住宅分化、商办升温的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月焦作房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积31.6万㎡，同比增长59.8%，解放区、山阳区和高新区为成交主力区域，占比91.9%。价格方面，高新区以6676元/㎡的均价领跑，解放区同比涨幅最高达15.3%。需求结构上，120-140㎡面积段和80-100万元总价段为成交主力。土地市场推出规划建筑面积54.6万㎡，同比下降16.45%，住宅用地楼面均价2277元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为12456元/㎡和7284元/㎡，同比分别上涨15.6%和0.8%。企业排名中，焦作市金山置业以3.61亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月北京和上海相继出台楼市新政，北京放宽五环外购房套数限制并优化公积金政策，上海则降低限购门槛、放宽贷款条件等。两地政策均以挖掘本地需求为主，力度温和且符合市场预期。新政后北京新房和二手房成交量环比略有回升但同比仍下降，上海新房表现略好于二手房。五环外/外环外占两地新房成交超7成，新政有望提振外围区域市场并促进改善需求释放。但由于政策力度有限且前期需求已部分释放，市场整体反应平稳。预计随着房企加快推盘和传统旺季到来，成交量将逐步恢复。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）建德房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在更楼街道和洋溪街道，成交面积分别为0.05万㎡和0.04万㎡，成交均价分别为15000元/㎡和21811元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-8月累计新批上市面积0.93万㎡、84套。写字楼成交均价为9005元/㎡，成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额前三名为融富府、优邦·棠宸樾府和江上云起院。土地市场方面，本周无土地出让金记录。 【此内容为AI自动生成】