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上海房地产市场周报 2026年第23周（6.01-6.07） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年6月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为76891元/㎡；成交面积为9.26万㎡。

2024-2026年上海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年22周(5月25日-5月31日)，上海市商品住宅成交均价为50278.15元/㎡，环比增长23.38%，同比下降19.99%；成交面积为24.50万㎡，环比增长5.32%，同比增长0.05%。

2026年6月1日-6月7日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年6月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦东新区、宝山区、嘉定区，成交面积分别为2.82万㎡、1.03万㎡、1.02万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年6月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.01万㎡；2026年1月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积204.91万㎡。2026年6月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市192套；2026年1月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市16935套。

2026年6月1日-6月7日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年6月1日-6月7日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在青浦区、杨浦区、浦东新区，供应面积分别为1.41万㎡、1.12万㎡、0.49万㎡。

2026年6月1日-6月7日上海市商品住宅新开盘情况

上海市写字楼供求价走势

上海市商业用房供求价走势

2026年6月1日-6月7日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年6月1日-6月7日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市2026年(1-6月)政策法规

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