[摘要] 2025年5月江阴市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积112.06万平方米，同比增长62.43%；成交面积达140.73万平方米，同比大幅增长110.81%。其中商办用地表现突出，推出面积9.6万平方米同比增长254.45%，楼面均价4241元/平方米同比上涨97.6%；工业用地成交14宗，规划建筑面积101.58万平方米同比增长60.7%。住宅用地成交面积24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。土地出让金总额17.76亿元，同比增幅达561.7%。报告数据覆盖2022年6月至2025年5月期间市场走势，但明确声明不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月德阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积42.3万㎡，同比下降4.4%，但5月单月同比增长3.29%。旌阳区、广汉市、中江县为成交主力区域，其中罗江区成交面积同比大幅增长93.5%。价格上，旌阳区新房成交均价7832元/㎡领跑，什邡市同比涨幅最高达5.8%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比51.3%。供应端1-5月新批上市面积同比激增109.8%，销供比降至0.61，库存去化周期延长至35.9个月。土地市场住宅用地成交楼面价2550元/㎡，邦泰集团以3000元/㎡竞得旌阳区核心地块。商业市场成交均价18069元/㎡，同比上涨41.3%，但成交面积下降37.8%。写字楼市场量升价跌，成交面积同比增154.8%，均价下跌12.2%至11660元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南京土地市场月报显示，1-5月南京市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积864.16万㎡，同比增长21.52%；成交861.15万㎡，同比增长19.46%。其中住宅用地表现尤为突出，推出260.47万㎡（同比+106.36%），成交270.04万㎡（同比+127.58%），楼面均价9642元/㎡（同比+51.4%），土地出让金达260.37亿元（同比+244.5%）。商办用地推出57.1万㎡（同比+68.33%），但成交47.29万㎡（同比-6.1%），楼面均价1688元/㎡基本持平。工业用地供需稳定，成交514.36万㎡（同比+15.9%）。从区域看，建邺区住宅用地楼面价高达45053元/㎡（溢价率25.7%），玄武区、秦淮区核心地块溢价率分别达43.4%和7%。企业拿地方面，扬子国资以33.95亿元居金额榜首，南京明联房地产以36.25万㎡位列面积第一。值得注意的是，雨花台区荷雨路地块以26.05亿元总价成为双料"地王"，但溢价率为零，反映市场分化特征。整体而言，南京土地市场呈现住宅回暖、商办承压、区域价值分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特征。各类用地总成交规划建筑面积255.03万㎡，同比下降52.47%，但成交楼面均价同比大幅上涨548.2%至6832元/㎡，土地出让金达174.24亿元，同比增长208.2%。住宅用地表现突出，成交面积66.89万㎡同比激增472.21%，楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%，其中思明区住宅用地以49695元/㎡的楼面价位居榜首。商办用地成交38.86万㎡同比增长536.45%，但均价1413元/㎡同比下降20.1%。区域分化明显，湖里区和思明区分别以24189元/㎡和28292元/㎡的均价领跑，而翔安区均价仅161元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元总价竞得五缘湾地块成为总价地王，国贸地产则以49695元/㎡的单价地王摘得思明区优质地块。整体市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月孝感市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交规划建筑面积408.38万平方米，同比下降3%，楼面均价559元/平方米，同比下跌17.43%，土地出让金22.83亿元，同比下降20.34%。其中住宅用地成交108.04万平方米，同比下降15.02%，楼面均价971元/平方米，同比下跌24.14%，出让金10.49亿元，同比下降35.5%；商办用地成交83.08万平方米，同比增长19.6%，楼面均价932元/平方米，同比下跌9.69%，出让金7.75亿元，同比增长8.09%。区域表现方面，孝南区以254万平方米的规划建筑面积成为主要供应区域，楼面均价711元/平方米领先其他区县。企业拿地排行榜显示，孝感文辉建设开发有限公司以2.37亿元拿地金额位居榜首，孝感云璟置业有限公司以2.22亿元紧随其后。单价地王为孝感市中北路以南地块，成交楼面价2000元/平方米，由孝感市瑞昇置业有限公司竞得。市场整体溢价率维持在4.32%，较去年同期微增0.88个百分点，反映出土地市场保持理性竞拍氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月武汉土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积559.7万㎡，同比增长57.58%；成交483.18万㎡，同比增长26.15%。住宅用地表现尤为突出，推出量127.1万㎡同比激增357%，成交量108.29万㎡增长325.68%，但楼面均价4339元/㎡同比下跌46.72%。商办用地成交量22.56万㎡同比下降65%，但楼面均价4985元/㎡逆势上涨63.34%。工业用地成交量347.67万㎡保持19.1%的稳定增长。土地价格方面，全市综合楼面均价1538元/㎡同比上涨7.78%，平均溢价率4.34%较去年同期下降1.26个百分点。区域市场分化明显，武昌区住宅用地以14506元/㎡楼面价和30.6%溢价率成为单价地王，经济技术开发区多宗大体量地块成交。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以28.92万㎡拿地面积和18.39亿元拿地金额位居双榜首，招商蛇口、邦泰集团等企业活跃度较高。总体来看，武汉土地市场住宅用地供应放量但价格承压，商办用地量缩价涨，工业用地保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月深圳市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积40.67万㎡，同比上涨87.81%，但成交面积同比下降52.21%至10.35万㎡，楼面均价达29611元/㎡（同比+23.82%），溢价率高达70.37%，其中龙岗区地块以30.65亿元成交价成为住宅总价与单价双料地王，由中海地产竞得。商办用地供需同步增长73.22%，成交楼面均价9342元/㎡（同比-25.2%），南山区两宗地块被大疆和传音控股摘得，其中大疆以22.87亿元拿下总价地王。工业用地供需大幅收缩，成交面积同比下降89.8%。整体土地市场成交楼面均价同比上涨161.81%至8179元/㎡，但出让金总额同比下降26.29%至65.15亿元，区域表现差异明显，南山区商办用地成交占比突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月银川市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积309.23万平方米，同比增长25.52%，但成交面积155.98万平方米仅增长32.54%。其中住宅用地供应明显收缩，推出面积35.31万平方米同比下降34.59%，成交面积11.65万平方米下降25.85%，但楼面均价同比上涨10.1%至2712元/平方米。商办用地推出量锐减68.83%至4.8万平方米，成交量却逆势增长168.41%至2.02万平方米。工业用地成为市场主力，推出量同比增长72.3%达265.07万平方米。从区域看，金凤区住宅用地以5294元/平方米的楼面价位居榜首，兴庆区商办用地溢价率高达116.7%。企业方面，宁夏中房系企业以5.75亿元拿地金额居首，宁夏天润恒丰农业科技开发有限公司竞得总价地王。整体土地出让金同比增长16.98%至8.26亿元，但平均溢价率下降0.98个百分点至0.94%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月哈尔滨土地市场呈现整体供需收缩态势。各类用地总成交规划建筑面积214.43万平方米，同比下降13.6%，其中住宅用地成交71.99万平方米（同比降37%），商办用地仅成交1.99万平方米（同比降70.6%）。土地价格方面，全市综合楼面均价1086元/平方米，同比微涨0.5%，但住宅用地价格涨幅显著达36.9%至2535元/平方米。区域分化明显，南岗区住宅用地以3516元/平方米成为单价高地，而呼兰区工业用地均价仅280元/平方米。企业拿地集中度较高，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元位居金额榜首，其与杭州泓欣科技共同开发的22.69万平方米项目楼面价达3556元/平方米。值得注意的是，木兰县一宗6.8容积率的限高80米住宅地块以286元/平方米底价成交，反映出远郊区域市场热度较低。整体土地出让金12.81亿元，同比下滑35.31%，市场延续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月景德镇房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积18.9万㎡，同比下降15%，其中5月成交3.93万㎡，同比下滑37.3%。价格方面，昌江、珠山、浮梁等主要区域成交均价同比下跌1.4%-2.8%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达41.2%。土地市场供应收缩，1-5月住宅用地成交规划建面8.34万㎡，同比下降80.1%。商业市场成交面积同比增长92.7%，但5月单月同比下降49.8%。库存压力显著，珠山区住宅出清周期达35.9个月。 【此内容为AI自动生成】