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2025年上半年杭州房地产市场研究报告
[摘要] 2025年上半年杭州房地产市场呈现以下特征:宏观政策以“稳楼市”为核心,供需两端同步发力,主城区契税优化、房贷利率下调及外围区域购房补贴刺激需求,同时通过品质标准升级推动“好房子”建设。土地市场量价齐涨,宅地出让金1160亿元居全国首位,但热度高开低走,核心区地价涨幅显著,滨江、绿城等本土房企主导拿地。新房市场量跌价稳,成交规模同比缩减14.7%,中高端产品韧性凸显,核心区红盘虹吸效应加剧,非核心区去化承压。二手房成交4.6万套创三年新高,但价格仍以价换量为主,次新房主导市场。展望下半年,政策宽松预期延续,新房或结构性涨价,二手房观望情绪浓厚,市场分化将持续深化。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-07-22
- 页数42页
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《中国房地产企业资讯监测报告(2025年7月14日-2025年7月20日)》
[摘要] 2025年7月14日至20日中国房地产市场监测报告显示,重点监测企业共完成32宗土地交易,总成交金额达147.4亿元,其中招商蛇口以21.55亿元溢价86.1%竞得深圳前海宅地,楼面价84180元/平方米成为亮点。同期品牌房企完成4笔融资,总额213亿元,北京城建发行15亿元中期票据利率低至1.85%,杭州城投160亿元公司债获受理。企业动态方面,苏州城投与中海地产签署战略协议聚焦“好房子”建设,诗莉莉酒店与广西旅发合作推进桂林文旅升级。报告反映出核心城市优质地块竞争激烈与融资市场分化并存的行业特征。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-07-21
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