[摘要] 2025年1-10月海口市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地共成交57宗，同比增长46.2%，规划建筑面积248.85万㎡，同比增长28.8%，但楼面均价同比下跌45.4%至2680元/㎡。住宅用地成交105.64万㎡，同比下降3.9%，楼面均价3598元/㎡，同比下跌49.33%。商办用地成交20.18万㎡，同比大幅增长681.5%。区域表现上，琼山区住宅用地楼面均价最高达6312元/㎡。企业拿地方面，中交集团以11.91亿元位居拿地金额榜首。整体土地市场溢价率维持在较低水平，平均仅0.44%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南昌土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比上涨77.49%至1372元/㎡，溢价率提升14.4个百分点至14.48%。住宅用地成交55.03万㎡同比增长18%，楼面价5371元/㎡涨幅27.2%，西湖区以8442元/㎡楼面价和25%溢价率成为热点区域。商办用地成交量价齐跌，楼面价1056元/㎡同比下降22.35%。土地成交总价前三地块均位于西湖区，其中杭州兆瑞房地产以7.88亿元竞得总价地王，楼面价8052元/㎡。建发房产以17.94亿元成为拿地金额最高企业。整体市场呈现核心区域住宅用地热度上升、商办用地持续低迷的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月眉山市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨174%至1329元/㎡，出让金同比增长107.7%达30.13亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比增长84%至136.42万㎡，楼面均价上涨41.4%至1768元/㎡，出让金同比大增160.3%至24.12亿元。商办用地成交楼面均价涨幅更高达155.7%至1877元/㎡。区域方面，东坡区和彭山区是主要成交区域，其中东坡区住宅用地楼面均价达1903元/㎡。企业拿地以本地国企为主，东坡产业以7.94亿元拿地金额居首。土地市场呈现量价齐升态势，但溢价率普遍较低，多在0%-0.4%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-10月台州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积47.21万㎡同比下滑66.1%，但楼面均价达7817元/㎡同比上涨65.8%，溢价率0.76%较去年下降5.9个百分点。商办用地成交楼面均价1651元/㎡同比下降37.4%，工业用地成交活跃，宗数同比增132.1%。区域表现上，椒江区住宅楼面价9716元/㎡领跑，路桥区商办用地溢价率22%最高。企业拿地方面，台州市开发投资以9.27亿元居金额榜首，绿城中国15288元/㎡的楼面价最高。温岭市高昇地产以4.86亿元摘得总价地王，仙居地块以8556元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月东莞土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出6宗共42.67万㎡，同比激增309.3%，成交楼面均价10619元/㎡但同比下降18%；商办用地成交楼面价4688元/㎡同比上涨28.2%。工业用地供应收缩，宗数同比降37.6%。整体土地出让金达71.97亿元，同比增长50.7%，楼面均价1429元/㎡涨幅达254.6%。区域表现差异明显，塘厦镇住宅地块以21606元/㎡楼面价成为单价地王，华润置地以26.48亿元拿地金额居企业榜首。市场热度集中于优质住宅地块，如万江街道地块溢价率达35.6%，而工业及其他用地多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南阳土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价796元/㎡，同比下跌36.32%，出让金6.23亿元，同比下降69.84%。住宅用地成交规划建筑面积12.24万㎡，同比大幅下降84.2%，但楼面均价上涨11.59%至2195元/㎡。商办用地仅成交1宗，楼面均价1023元/㎡，同比下降11.51%。工业用地成交相对稳定，楼面均价360元/㎡。宛城区和卧龙区是主要成交区域，其中宛城区住宅用地楼面均价达2291元/㎡。土地市场溢价率普遍为0%，仅个别地块出现较高溢价，如社旗县一住宅地块溢价率达38.1%。品牌企业拿地金额排行中，南阳大正地产以601元/㎡楼面价位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月郑州土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价同比上涨40.68%至1041元/㎡，溢价率增长4.36个百分点至6.07%，但出让金同比下降11.74%至120.95亿元。住宅用地表现突出，推出面积同比增长106.25%至211.48万㎡，成交楼面均价上涨28.92%至5692元/㎡，溢价率提升6.36个百分点至9.85%。商办用地成交楼面均价上涨26.92%至2588元/㎡，但出让金大幅下降62.27%。区域方面，郑东新区住宅用地楼面均价最高达18643元/㎡，金水区溢价率最高为55%。企业拿地排行榜中，中牟投资集团以11.11万㎡拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周南宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江南区、良庆区和青秀区，成交面积分别为3.12万㎡、2.05万㎡和1.94万㎡。住宅新增供应集中在青秀区，面积为2.11万㎡。成交金额前三的项目为威宁青运村、邦泰璟和和星光宸玺。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面591.41万㎡，楼面均价668元/㎡。政策方面，南宁市优化了公积金提取政策，新增直付购房首付款和租金等条款，并发布了居家社区养老服务规定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月中国房地产政策聚焦城市更新与高质量发展。住建部强调城市更新为未来重点，配套金融财税支持加速落地，1-9月相关专项债发行同比增长89%。二十届四中全会提出推动房地产高质量发展，明确“十五五”期间五大方向：完善商品房基础制度、优化保障房供给、因城施策增加改善性住房、建设“好房子”、建立房屋全生命周期管理制度。多地出台“好房子”技术标准，如广州系统规范建设指引，成都优化计容规则。公积金政策持续优化，南京、成都等提高贷款额度，广西放宽灵活就业参缴。部分城市延长购房补贴期限，如合肥、武汉。专项借款收购存量房推进，广州明确用于安置房。北京下调住房租赁企业税收优惠门槛至500套，助力市场减负。整体政策延续“存量盘活+品质提升”主线，核心城市限制性政策仍有优化空间。 【此内容为AI自动生成】