[摘要] 2025年1-10月贺州市土地市场呈现显著分化特征。住宅用地推出规划建筑面积58.69万㎡，同比激增78250.56%，但成交楼面均价仅913元/㎡，同比暴跌93.45%，出让金3.03亿元却实现6158.47%的异常增长。商办用地供需双降，成交建面1.1万㎡同比下降82.03%。工业用地表现稳健，成交建面147.21万㎡同比增长39%。八步区为成交主力区域，楼面均价511元/㎡显著高于平桂区的212元/㎡。企业拿地方面，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以2宗12.06万㎡拿地面积和2.69亿元金额居首。市场整体溢价率为零，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月沈阳土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地成交规划建筑面积414.88万㎡，同比下降14.74%，但成交楼面均价同比上涨48.41%至1913元/㎡，土地出让金达79.38亿元。住宅用地表现突出，成交面积同比增长19.08%，楼面均价上涨24.4%至4214元/㎡，其中浑南区和大东区成为热点区域。商办用地成交量虽增长389%，但楼面均价暴跌74.46%至545元/㎡。企业方面，沈阳地铁集团和中海地产分别以9.28亿元和19.29亿元的拿地金额位居前列。市场呈现区域分化特征，核心区域如和平区楼面价达5011元/㎡，而远郊区域溢价率普遍为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南宁市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价686元/㎡，同比上涨12.46%，出让金达41.94亿元，同比增长53.07%。住宅用地成交71万㎡，同比增长42.25%，但楼面均价下跌2.42%至3308元/㎡；商办用地成交均价2261元/㎡，同比暴涨822.86%。区域表现差异显著，青秀区住宅用地楼面均价达4376元/㎡且溢价率25%，而武鸣区仅136元/㎡。企业拿地方面，邦泰集团以4宗地、5.5亿元居金额榜首，中海宏洋以4.21万㎡位列面积第一。值得注意的是，商办用地市场波动剧烈，溢价率同比上升18.75个百分点至19.47%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南充土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积243.08万㎡，同比增长71.07%，楼面均价709元/㎡（同比下跌16.29%），出让金17.8亿元（增长47.82%）。住宅用地表现突出，成交面积75.76万㎡（增长146.96%），楼面价1542元/㎡（下跌18.07%），溢价率8.41%；商办用地成交面积17.43万㎡（下降8.11%），但楼面价1326元/㎡（上涨90.52%）。区域分化明显，顺庆区住宅楼面价达2891元/㎡，而嘉陵区溢价率最高（27%）。拿地企业以地方国企为主，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元居拿地金额榜首。单价地王为江东新区零售商业用地（2385元/㎡），总价地王为仪陇县嘉陵大道住宅地块（2.04亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月马鞍山土地市场报告显示，全市各类用地供应46宗，规划建筑面积170.7万㎡，同比下降30.4%。其中住宅用地成交表现突出，10月推出10宗共50.62万㎡，同比增长29%，楼面均价4821元/㎡，同比上涨79%；但1-10月累计成交住宅用地21.32万㎡，同比下降53.35%。商办用地供应4宗，规划建筑面积10.54万㎡，同比大增115.8%，但楼面均价1651元/㎡，同比下降31.7%。雨山区成为土地成交主力区域，其中江东大道与印山东路交叉口西北角地块以3.75亿元总价成为总价地王，楼面价5086元/㎡；而和县历阳镇商服地块以5471元/㎡的楼面价成为单价地王。企业方面，江东控股集团以4.73亿元权益拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地供应放量但价格下行的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月景德镇土地市场报告显示，全市各类用地成交57宗，规划建筑面积326.85万㎡，楼面均价2119元/㎡。住宅用地成交17宗，规划建筑面积91.43万㎡，楼面均价2576元/㎡，同比下跌6.7%；商办用地成交33宗，规划建筑面积187.89万㎡，楼面均价2355元/㎡。1-10月累计数据显示，住宅用地成交溢价率达13.6%，商办用地溢价率仅1.4%。区域方面，昌江区以249万㎡的规划建筑面积成为供应主力，珠山区楼面均价最高达2363元/㎡。重点地块中，昌江区"如意湖北侧地块一"以4801元/㎡成为住宅单价地王，梧桐大道北侧商办地块以6.05亿元成交总价位列总价榜首。国资企业表现活跃，乐平市国资控股集团以40.95万㎡拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月嘉兴土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨24.2%至668元/㎡，其中住宅用地表现突出，成交楼面均价达6414元/㎡（同比+4.7%），规划建筑面积57.98万㎡（同比+26.18%）。南湖区成为热点区域，住宅用地最高楼面价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地则量跌价升，成交建面同比下降56.4%，但楼面价上涨19.05%。企业拿地方面，绿城中国以18.1亿元权益金额位居榜首，振石集团巨成置业以19937元/㎡创住宅单价之最。市场分化明显，核心区优质地块溢价率最高达35.9%，而工业用地等其他类型土地溢价率普遍为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月江门土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积124.27万㎡，同比增长183.1%，成交106.82万㎡，同比增长288%。楼面均价3372元/㎡，同比下降8.4%。商办用地成交楼面均价1064元/㎡，同比上涨67.6%。工业用地供应量下降，楼面均价218元/㎡。蓬江区住宅用地楼面均价最高达4829元/㎡，新会区商办用地楼面均价1500元/㎡。保利发展以7.37亿元拿下单价地王，江门新会银海以11亿元成为拿地金额最高企业。整体土地市场呈现住宅用地活跃、商办用地价格攀升的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区，成交面积分别为2.29万㎡、1.08万㎡和0.97万㎡。新增供应以芙蓉区为主，达2.96万㎡。招商蛇口·江山境以8589.27万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，商办用地成交36.06万㎡，楼面均价2086元/㎡。政策上，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭购房给予额度提升，并推出人才购房补贴及保障房管理办法。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周南宁房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在良庆区、青秀区和江南区，成交面积分别为0.74万㎡、0.46万㎡和0.02万㎡。当周无新批住宅供应，但1-10月累计新批上市面积达180.51万㎡。商业用房成交均价为30024元/㎡，成交0.47万㎡。土地市场方面，1-10月南宁市共推出土地规划建面659.50万㎡，成交598.82万㎡，成交楼面均价682元/㎡。政策方面，南宁市出台了《南宁市居家社区养老服务规定》和修订了公积金政策，优化了异地房提取和购房提取流程，新增了住房公积金直付购房首付款等规定。 【此内容为AI自动生成】