[摘要] 2025年第21周（5月19日-5月25日）清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区，成交面积分别为2.21万㎡、1.00万㎡和0.34万㎡，成交均价分别为7718元/㎡、7407元/㎡和6325元/㎡。同期商品住宅新增供应面积0.66万㎡（60套），全部集中在清城区。2025年1月至5月25日累计新批上市面积37.77万㎡（2996套）。写字楼市场本周无成交，仅新增供应0.01万㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面23.33万㎡，成交13.84万㎡，楼面均价234元/㎡；住宅用地成交0.12万㎡，楼面均价达2873元/㎡。项目成交金额排行榜显示，御墅莲峰花园以1820.95万元位列第一，成交均价8341元/㎡。整体来看，清远房地产市场呈现区域分化特征，清城区在成交规模和价格上均保持领先地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月赣州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积121.2万㎡，同比微降0.1%，其中5月成交面积27.14万㎡，同比增长16.24%。价格表现分化，南康区、安远县等区域同比上涨，崇义县、全南县等区域下跌。成交主力为120-140㎡户型，占比53.7%。土地市场住宅用地成交楼面均价2639元/㎡，同比下降48.96%，溢价率9.22%。商业市场成交面积24.5万㎡，同比增长27.7%，但均价同比下跌41.6%。办公市场成交面积1.2万㎡，同比下降74.5%。重点项目中，源和君悦湾成交均价10568元/㎡，表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月武汉房地产市场整体呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化态势。1-5月新建住宅价格累计上涨0.4%，5月均价13335元/㎡同比涨1%；而二手住宅价格累计下跌3.9%，5月均价14733元/㎡同比跌9.8%。成交方面，新房成交面积242.2万㎡同比下降2.7%，主力成交区域为江岸区、东湖新技术开发区；二手房成交439.7万㎡同比增15.7%，洪山区、东湖新技术开发区表现活跃。土地市场住宅用地成交楼面价4339元/㎡同比降46.7%，商办用地成交价5219元/㎡同比涨71%。企业端华润置地、武汉城建集团领跑销售榜，建发望湖、武汉天宸等项目成交表现突出。库存去化周期22.3个月同比缩短5.5个月，市场供求关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 呼和浩特房地产市场周报2025年第20周（5.12-5.18）显示，商品住宅成交主要集中在三个区域，其中新城区成交面积最大，达到0.47万㎡，其次是赛罕区和回民区。写字楼成交均价为10081元/㎡，商业用房成交均价为16647元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，天育星园以2834.32万元位居榜首，海亮广场和恒泰盛都分列二三位。土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，呼和浩特市共推出土地规划建面318.86万㎡，成交275.76万㎡，成交楼面均价1393元/㎡。房地产政策方面，呼和浩特市实施了购房补贴政策，对首套新建商品住宅给予2%的补贴，单套最高不超过5万元。此外，城市产业政策聚焦于绿色算力及人工智能产业的发展，目标是到2027年产业规模超过1000亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 赣州房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在兴国县、于都县和章贡区，成交面积分别为2.33万㎡、1.54万㎡和1.36万㎡。同期商品住宅新增供应面积7.7万㎡，共540套，主要分布在会昌县、于都县和上犹县，供应面积分别为3.02万㎡、1.57万㎡和1.34万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，赣州市共推出土地规划建面286.46万㎡，成交218.16万㎡，成交楼面均价498元/㎡；其中住宅用地成交33.22万㎡，楼面均价1967元/㎡，商办用地成交10.59万㎡，楼面均价1363元/㎡。5月26日至6月1日期间，住宅用地成交10.89万㎡，楼面均价3308元/㎡，土地出让金3.60亿元，溢价率9.4%，而商办用地无成交。写字楼和商业用房在该周无成交数据。报告还提到2025年3月14日赣州市发布了土地供应相关政策，但未提供具体内容。所有数据来源于合法渠道，但报告方不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报主要分析了2025年第18周（4月28日至5月4日）洛阳房地产市场的整体情况。在住宅成交方面，西工区、老城区和洛龙区是成交主力区域，其中碧桂园凤凰湾项目以19910.30万元的成交金额位居榜首。住宅供应方面，该周无新批上市，但年初至该周累计新批上市面积为15.11万㎡。商业用房成交均价为10126元/㎡，成交面积0.48万㎡，而写字楼无成交数据。土地市场方面，该周各类用地成交楼面均价为1935元/㎡，住宅用地成交楼面均价为811元/㎡，商办用地成交楼面均价为7250元/㎡。政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，包括户籍要求、住房面积限制和单身申请人年龄等。整体来看，洛阳房地产市场在该周表现平稳，住宅和商业成交主要集中在特定区域，土地市场成交活跃但溢价率较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）显示，商品住宅成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，成交面积分别为1.04万㎡、0.27万㎡和0.13万㎡。同期，商品住宅新增供应集中在崇川区，供应面积为1.38万㎡，其他区域无新增供应。商业用房成交均价为21538元/㎡，成交面积0.09万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，南通市共推出土地规划建面596.96万㎡，成交968.19万㎡，成交楼面均价1916元/㎡。住宅用地成交楼面均价为4761元/㎡。房地产政策方面，《南通市市区城市更新办法》于2025年5月1日实施，旨在促进城市结构优化和品质提升。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中珑院、玲珑雅苑和星纳雅苑等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-5月房地产开发投资额5.7亿元，同比下降31.9%；但商品房销售面积同比增长18.5%，其中住宅市场表现突出，1-5月商品住宅成交面积24.8万㎡，同比大幅增长535.2%，主力区域为港口区、上思县和防城区。价格方面，住宅成交均价区域分化，防城区同比微涨0.3%，而东兴市同比下跌26.3%。需求结构以120-140㎡面积段和40万元以下总价段为主。库存压力显著，港口区住宅出清周期达101.7个月。土地市场冷淡，1-5月各类用地成交楼面均价152元/㎡，无溢价成交。商业和办公市场成交量同比分别增长467.9%和794.2%，但价格下跌明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积46.1万㎡，同比下降11.3%，其中东营区、利津县、垦利区为成交主力区域，合计占比88%。价格方面，广饶县以8412元/㎡的成交均价领跑各区，同比上涨19.4%，而利津县同比下跌23%。需求结构显示，140-180㎡四房户型最受欢迎，占比达52.3%。土地市场整体降温，住宅用地成交楼面均价3023元/㎡，同比下降22.9%，溢价率为零。商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨41.2%，而办公成交面积同比下降59.9%。库存去化周期延长至42.1个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年05月