[摘要] 2025年11月太原法拍市场整体呈现供需双降态势，新增拍品38套同比下跌49.33%，成交24套同比下跌46.67%，清仓率仅6.74%。住宅类法拍房成交占比达70.83%，其中120-160㎡面积段占比最高（35.29%）。小店区以7套成交领跑区域市场，其住宅成交均价10047元/㎡。值得注意的是，万柏林区某法拍项目经280轮竞价以219.34%超高折价率成交，显示局部市场热度。1-11月累计数据显示，太原法拍住宅清仓率45.2%，尖草坪区以78.13%的清仓率居首，全市法拍住宅成交金额达3.79亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月汕头法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍64套同比上涨14.29%，成交54套同比上涨68.75%，但总成交金额0.34亿元同比下跌10.82%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达85.19%，其中90㎡以下小户型和50万元以下低价段最受欢迎。区域表现上，龙湖区以32套成交居首，金平区、澄海区分列二三位。1-10月累计数据显示，金平区以5.08亿元成交金额领跑全市，潮南区则以81.27%的清仓率成为最高效区域。值得注意的是，住宅法拍市场平均竞拍人数2.7人，个别优质房源如龙湖区28.58㎡房产吸引34人报名，经164轮竞价以166.56%溢价成交，反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月桂林法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍191套同比下跌40.87%，成交66套同比降10.81%，但总成交金额0.5亿元同比上涨7.13%。住宅类法拍房占比超八成，其中90㎡以下小户型占33.96%，50万元以下低价段占71.7%。区域表现分化明显，七星区以48.18%清仓率居首，临桂区成交16套位列区域榜首。重点案例显示高端住宅市场活跃，如荣和林溪府项目以14062元/㎡成交，而临桂区某项目经110轮竞价溢价率达230.87%。商业法拍清仓率20.68%低于住宅，土地及工业厂房成交规模较小。整体市场呈现核心区域优质资产受追捧、低价刚需房源主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月上海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍164套，同比下跌66.46%；成交96套，同比下跌47.83%，清仓率32.99%，总成交金额11.43亿元。住宅类法拍房占主导，成交74套占比77.08%，商业房源成交17套。浦东新区以13.72亿元住宅成交金额领跑各区，闵行、徐汇紧随其后。60-90㎡面积段和800万元以上总价段成交占比最高。市场关注度方面，住宅平均报名6.42人，徐汇区某项目吸引30人报名。典型案例中，青浦区某住宅以186%高折价率成交，而黄浦区豪宅项目则以80%折价率成交。整体法拍市场清仓率59.56%，金山、徐汇、长宁区位列出清率前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月吉安法拍市场整体表现低迷，供应新增上拍185套同比上涨60.87%，但成交仅25套同比下跌63.77%，清仓率低至9.33%。住宅类法拍房成交占比36%为各业态最高，商业类占28%。吉州区以1.18亿元成交金额领跑各区县，安福县以33.33%的清仓率位居榜首。住宅市场方面，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃，吉州区成交5套居区域首位。重点项目显示市场分化明显，永新县碧桂园项目吸引20人报名竞价，而多数标的遭遇流拍。整体来看，吉安法拍市场呈现供应增加但成交萎缩的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月福州法拍市场整体呈现供需两旺态势，总上拍量497套同比上涨42.41%，成交273套同比增41.45%，但总成交金额3.49亿元同比下降29.02%。住宅类法拍房表现突出，成交223套占比81.68%，清仓率达38.51%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，连江县以39套住宅成交居首，晋安区以0.52亿元成交金额领跑。值得注意的是，鼓楼区法拍住宅清仓率53.33%全市最高，而闽侯县虽成交套数多但清仓率仅20.45%。商业法拍清仓率14.42%显著低于住宅。典型个案显示核心区域优质资产仍受追捧，如晋安区某复式单元经71轮竞价以163.71%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月赣州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍766套，同比上涨118.23%，成交129套，同比上涨37.23%，清仓率8.35%。住宅类法拍房表现突出，成交69件占比53.49%，清仓率40.48%，成交金额5.13亿元。章贡区以2.55亿元成交额领跑各区县，平均成交折价率71.67%。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较高，平均报名人数3.04人，竞拍人数2.56人，部分优质项目竞价激烈。商业法拍清仓率13.89%，土地和工业厂房成交金额分别为0.6亿元和2.96亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年6月昆山法拍市场监测月报，报告主要聚焦住宅类法拍房市场情况。数据显示了2025年1-6月昆山各区县法拍房成交的总体概况，包括区域排行（按成交套数）的TOP10榜单，但具体区县数据未在报告中完整呈现。报告还提及法拍住宅的报名人数和竞拍人数等市场关注度指标，以及重点项目的成交情况，包含建筑面积、评估价、成交价、折价率等关键字段。需要注意的是，报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有且禁止未经许可的引用。整体来看，该报告为昆山法拍市场提供了基础交易数据监测框架，但核心统计表格存在数据缺失情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍量同比上涨165.56%至239套，成交129套同比激增200%，清仓率33.59%。住宅类表现突出，1-9月成交388套占总量56.73%，成交金额3.71亿元，其中荔城区以1.4亿元领跑各区县。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段占比最高达50.91%，50万元以下低价段成交占比32.14%。重点项目显示部分房产溢价显著，如荔城区某项目经54轮竞价以522.43%折价率成交。区域分化明显，涵江区以45.59%清仓率居首，而秀屿区仅11.28%。商业法拍清仓率45.65%，土地及工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月承德法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍106套，同比下跌31.61%，但成交21套同比大涨425%，总成交金额0.32亿元同比激增1092.12%。住宅类法拍房成交占比42.86%，商业类占57.14%。区域表现上，平泉市以0.53亿元成交额居首，双桥区成交27套数量最多。住宅市场方面，1-8月累计成交0.54亿元，宽城县以0.17亿元领跑，双桥区成交15套最多。值得注意的是，兴隆县住宅清仓率高达52.94%全市第一，而90-120㎡户型及50万元以下房源最受市场青睐。重点项目显示，宽城县碧桂园别墅以1294万元成为单笔最高成交。 【此内容为AI自动生成】