[摘要] 2025年12月邯郸房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积320.8万㎡，同比下降16.5%，其中丛台区、邯山区、复兴区为成交主力区域，占比94.8%。价格上，魏县、永年区等区域同比上涨，而曲周县、涉县等区域下跌。12月销供比1.41，库存去化周期17.5个月。商业市场成交面积20.4万㎡，同比下降21.5%，邯山区、丛台区为成交主力。办公市场成交面积27.3万㎡，同比下降3.9%，丛台区占比54.6%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨63.1%，平均溢价率21.5%，河北飞宇集团以14.59亿元权益拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月菏泽房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降16.4%，商品住宅成交面积和套数分别下降6.2%和9%。牡丹区、单县为成交主力区域，其中牡丹区成交均价同比上涨4.3%。120-140㎡户型占比达50%，80-100万元总价段成交最多。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降26.5%，商办用地成交规划建筑面积下降23.3%。重点企业如菏泽市东翼置业、信友集团在住宅市场表现突出，而陶建建设在土地市场拿地金额居首。商业和办公市场成交面积同比波动较大，商业成交均价同比下跌31.7%，办公成交均价微涨0.3%。库存去化周期显示牡丹区住宅库存压力较大，出清周期达26.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场表现分化。全年商品住宅成交面积109万㎡，同比增长87.6%，其中湛河区、新华区、卫东区为成交主力区域，占比86.8%。价格方面，石龙区、新华区同比涨幅显著（28.3%、8.3%），而宝丰县微跌0.7%。12月市场降温，成交面积同比降62.6%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比37.4%。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价881元/㎡，同比下降42.2%，商办用地成交45.77万㎡。建蓝实业集团以10.41亿元成交额位居房企榜首，阳光花苑项目成交14.08万㎡成为住宅销冠。商业地产成交面积14.3万㎡，但12月均价同比下跌26.8%。整体库存去化周期40.8个月，显示市场仍面临去库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保亭房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-11月同比下降44.91%；商品房销售面积同比增长45.4%，但住宅市场成交面积同比下降30%，主力成交区域为国营金江农场和保城镇。住宅价格分化明显，保城镇均价同比上涨2.5%，而国营新星农场下跌31.1%。商业市场量价齐跌，成交面积同比下降43.2%，均价下跌38.4%。土地市场以商办用地为主，成交楼面均价同比上涨95.7%。库存压力显著，住宅去化周期达74.6个月，保城镇库存最高且去化周期最长。企业方面，海垦集团以5.37亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据太仓2025年12月房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 住宅市场方面，2025年1-12月商品住宅成交均价呈现区域分化，新区、科教新城、娄江新城为高价区域（均价1.7万-1.9万元/㎡），其中璜泾同比上涨22.6%，而城厢、娄江新城跌幅超20%。全年成交面积44.5万㎡，同比下降30.7%，浏河、新区为成交主力区域（占比60.6%）。需求结构显示90-120㎡三房户型占比最高（55.9%），150-200万元总价段最受欢迎（32.6%）。库存方面，新区、城厢、娄江新城库存压力较大，出清周期均超过28个月。 商业市场成交均价同比上涨13%至16744元/㎡，但成交面积同比下降15%至4.4万㎡，港区、浏河为成交主力区域（占比78.1%）。办公市场均价下跌6.2%至9404元/㎡，成交面积同比骤降67.4%，仅新区有成交。 土地市场整体供应收缩，各类用地成交规划建筑面积同比下降36.1%，其中住宅用地成交69.17万㎡（同比下降13.8%），楼面价8346元/㎡（同比上涨10.2%）。商办用地成交价906元/㎡，同比下跌25.5%。 头部房企中，太仓城市建投集团以11.04亿元成交金额居首，向东岛项目以6.04亿元成为住宅销冠。市场整体呈现量缩价稳特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江阴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积54万㎡，同比增长6.2%，其中澄江街道、高新区和临港街道为成交主力区域，占比75.8%。价格表现分化，璜土镇同比上涨79%而祝塘镇下跌21.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比43.9%。土地市场住宅用地成交105万㎡，楼面价6313元/㎡，溢价率2.9%。商业和办公市场成交面积分别下降20%和62.3%，其中写字楼均价13629元/㎡。重点项目中，星赋花园以8.72亿元成交额居首，港尚名筑以27707元/㎡成为单价最高住宅项目。整体市场呈现区域分化、改善需求主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-11月同比下降21.15%，11月单月降幅达47.62%。商品房销售面积与销售额同比分别下降25.6%和14.6%。住宅市场中，防城区新房成交均价同比微涨0.9%，而港口区、东兴市等区域价格下跌，其中东兴市跌幅最大（14.2%）。全年商品住宅成交面积同比增长41.9%，但12月单月成交面积骤降79.42%。库存方面，全市商品住宅去化周期为80.2个月，港口区库存压力最大（出清周期101.7个月）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降47%，商办用地成交楼面价跌幅达93.5%，整体土地市场以底价成交为主。重点项目中，上思县明江新城以2.46亿元成交额位居住宅项目榜首，远耀幸福里三房户型为市场主力成交产品。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乐东房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计8.63亿元，同比下降23.59%；商品住宅成交面积10.4万㎡，同比下降41.2%，其中九所镇、佛罗镇、尖峰镇为成交主力区域。住宅价格分化明显，抱由镇同比上涨1%，而九所镇、佛罗镇分别下跌6.1%、5.6%。库存压力显著，可售面积达100.63万㎡，去化周期延长至157.6个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降28.7%，办公成交面积下降61.3%。企业成交金额排行榜显示投置业以8.37亿元位居首位。土地市场未披露具体数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月梅州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降10.6%，销售额下降11.8%。住宅市场方面，成交面积同比下降21.4%，成交套数下降22.4%，其中梅江区、蕉岭县等区域价格跌幅较大。商业市场成交面积下降30.6%，办公市场成交面积暴跌89.8%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零成交，商办用地成交楼面均价同比下降43.2%。库存去化周期延长至44个月，梅县区库存压力最大达73.6个月。市场需求结构显示120-140㎡四房户型占比最高达41.6%，60-80万元总价段为主力。广东融地房地产开发位列企业成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，全年商品住宅成交面积62.7万㎡，同比增长184.4%，但12月成交均价同比下跌2.1%至9105元/㎡，90-120㎡三房户型占比达71.3%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨41.4%至2533元/㎡，西昌市土地成交占比最高。商业和办公市场成交均价分别同比上涨32%和28.3%，但供应量同比下降。重点项目中泰驭观宸以9282元/㎡的均价成为12月住宅成交金额榜首。整体来看，市场呈现区域分化、刚需主导的特点，西昌市为核心发展区域。 【此内容为AI自动生成】