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茂名房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 根据茂名房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)的内容,报告主要分为房产市场、土地市场和房地产政策三个部分。在房产市场方面,报告列出了茂名市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中名雅东城以2435.99万元的成交金额和3606平方米的成交面积位居榜首,茂南区项目占据多数席位。土地市场方面,2025年1月1日至6月29日,茂名市共推出土地规划建面388.65万平方米,成交377.13万平方米,成交楼面均价689元/平方米;6月23日至6月29日期间,无土地推出,成交26.44万平方米,成交楼面均价71元/平方米。土地出让金方面,上半年累计达26.00亿元,平均溢价率为0.0%。房地产政策部分提到茂名市在2025年2月8日发布了专项债收储政策,拟回收回购4宗闲置土地。整体来看,茂名房地产市场在报告期内表现平稳,土地市场成交活跃但溢价率较低,政策层面侧重于存量土地的盘活利用。
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运城房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 运城房地产市场2025年第26周(6月23日至6月29日)的报告显示,住宅项目成交金额排行榜中星河天颂以2725.45万元位居榜首,成交面积为4002平方米,成交均价为6810元/平方米。建投·博府和和盈观海分别以858.34万元和625.17万元位列第二和第三。土地市场方面,2025年上半年运城市共推出土地规划建筑面积378.48万平方米,成交245.29万平方米,成交楼面均价为618元/平方米。住宅用地方面,上半年共推出176.49万平方米,成交116.96万平方米,成交楼面均价为919元/平方米。商办用地方面,上半年共推出18.35万平方米,成交9.80万平方米,成交楼面均价为544元/平方米。房地产政策方面,运城市在2025年1月13日实施了“多测合一”改革,简化了房产测绘流程,提升了市场活力和效能。
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银川房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 银川房地产市场2025年第26周(6月23日至6月29日)报告显示,商品住宅成交主要集中在金凤区、永宁县和兴庆区,成交面积分别为1.94万㎡、0.65万㎡和0.41万㎡。商业用房成交均价为8868元/㎡,成交面积为0.07万㎡。住宅项目成交金额前十名中,中海学仕里以2901.98万元位居榜首,成交均价为12005元/㎡。土地市场方面,2025年1月至6月29日,银川市共推出土地规划建面335.73万㎡,成交172.42万㎡,成交楼面均价495元/㎡。政策方面,银川市明确了到2035年的耕地保有量、生态保护红线和城镇开发边界等目标。
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吉林房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)显示,吉林市商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和高新技术产业开发区,成交面积分别为0.80万㎡、0.31万㎡和0.27万㎡。商业用房成交均价为13399元/㎡,成交面积为0.12万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,阳光小镇以1395.24万元位居榜首,成交面积为2397㎡,成交均价为5820元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至6月29日,吉林市共推出土地规划建面115.94万㎡,成交105.39万㎡,成交楼面均价792元/㎡。其中住宅用地推出35.05万㎡,成交33.62万㎡,成交楼面均价896元/㎡。商办用地推出6.57万㎡,成交2.74万㎡,成交楼面均价417元/㎡。政策方面,吉林市明确了普通标准住宅的土地增值税免税政策,规定建筑容积率在1.0以上且单套建筑面积在144平方米以下的住房可享受免税,土地增值税预征率为1%,其他类型房地产预征率为1.5%,保障性住房预征率为零。
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北京房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 2025年6月23日至6月29日北京房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在朝阳区、丰台区和大兴区,成交面积分别为4.09万㎡、1.66万㎡和1.21万㎡。同期新增供应以通州区为主,供应面积达13.67万㎡,朝阳区和石景山区分别供应0.94万㎡和0.60万㎡。住宅项目成交金额TOP10中,海淀区建发·海晏以8.82亿元居首,朝阳区中海萬吉玖序以5.72亿元位列第二。土地市场方面,上半年全市住宅用地成交楼面均价达42895元/㎡,第26周商办用地无新增成交。政策层面,北京市2025年计划供应商品住房用地240-300公顷,并加强重点产业扶持和农产品加工项目用地保障。报告数据来源于合法渠道,但不对使用者的判断承担责任。
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东方房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 根据东方房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)的内容,报告主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面,报告列出了东方市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中东方明珠以427.62万元的成交金额和314平方米的成交面积位居榜首,八所镇是主要成交区域。在土地市场方面,报告显示2025年1月1日至6月29日,东方市共推出土地规划建面5.97万平方米,成交11.77万平方米,成交楼面均价为1124元/平方米。在6月23日至6月29日期间,无土地推出和成交。此外,报告还提供了各类用地和住宅用地的土地出让金及溢价率走势数据,显示土地市场整体较为平稳。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担使用风险。
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宁波房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 2025年第26周(6月23日-6月29日)宁波房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在鄞州区、奉化区和海曙区,成交面积分别为6.20万㎡、5.64万㎡和0.95万㎡。同期商品住宅新增供应面积为9.98万㎡,主要分布在奉化区、余姚市和镇海区,供应面积分别为5.08万㎡、3.15万㎡和1.76万㎡。住宅项目成交金额前三名为明湖之心·星洲、金沁苑和沐春里,成交金额分别为154677.58万元、56643.98万元和46539.54万元。土地市场方面,2025年上半年宁波市共推出土地规划建面1156.43万㎡,成交847.83万㎡,成交楼面均价1725元/㎡;其中住宅用地成交楼面均价为11853元/㎡,商办用地成交楼面均价为1231元/㎡。房地产政策方面,宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围,自2025年3月10日起执行。
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泉州房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 2025年6月23日至6月29日泉州市房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在丰泽区、泉港区和台商投资区,成交面积分别为0.15万㎡、0.10万㎡和0.08万㎡。当周无新增住宅供应,但2025年1月至6月29日累计新批上市面积达33.8万㎡,共计2465套。写字楼成交均价为9068元/㎡,成交面积0.03万㎡,商业用房无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中,国贸天琴樾以879.84万元位列第一,成交均价18330元/㎡。土地市场方面,2025年上半年泉州市共推出土地规划建面940.63万㎡,成交706.56万㎡,成交楼面均价981元/㎡,土地出让金达69.31亿元。住宅用地成交楼面均价为3883元/㎡,商办用地无详细数据。政策方面,泉州市对房屋装修及家装材料购置给予15%的补贴,单个产权人最高补贴不超过3万元,首次网签备案商品住宅补贴额度上浮至最高5万元。
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鹤壁房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 2025年第26周(6月23日-6月29日)鹤壁市房地产市场数据显示,住宅项目成交金额排行榜中,远大未来天境以1957.19万元位居榜首,成交均价达12238元/㎡,淇滨区项目占据主导地位。土地市场方面,上半年鹤壁市住宅用地成交楼面均价为1152元/㎡,商办用地成交楼面均价为929元/㎡,但第26周无新增土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道,但明确声明不保证百分百准确,使用者需自行承担数据使用风险。
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菏泽房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 菏泽房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)显示,牡丹区在住宅项目成交金额和面积方面占据主导地位。成交金额排名前三的项目分别是榕悦嘉苑(1463.18万元)、双河碧水澜庭(1329.08万元)和建邦城小区(1295.04万元),其中榕悦嘉苑以2384平方米的成交面积位居榜首。土地市场方面,2025年上半年菏泽市共推出土地规划建面736.62万平方米,成交536.26万平方米,成交楼面均价1017元/平方米。住宅用地成交楼面均价为1249元/平方米,商办用地为1486元/平方米。6月23日至29日,住宅用地成交楼面均价显著上升至2690元/平方米,但土地出让金和溢价率较上半年平均水平有所下降。整体来看,牡丹区在房产市场中表现突出,而土地市场的短期波动较为明显。
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