[摘要] 这份百色房地产市场周报（2025年第18周4.28-5.04）主要从房产市场和土地市场两个维度进行了数据汇总与分析。在房产市场方面，报告列出了住宅项目成交金额和成交面积两个TOP10排行榜，其中路桥青云府以510.42万元成交金额和859㎡成交面积位列双榜首位，右江区项目占据主导地位，成交均价最高达7303元/㎡（长冠御珑府）。土地市场数据显示，2025年1-5月住宅用地累计成交仅0.8万㎡（楼面价903元/㎡），商办用地成交27万㎡（楼面价539元/㎡），期间土地出让金总额1.46亿元且溢价率为零。值得注意的是，报告统计周期内（4.28-5.04）全市无新增土地推出与成交，市场呈现阶段性停滞状态。所有数据均声明来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日至5月4日）丽水房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在青田县、莲都区和云和县，成交面积分别为0.39万㎡、0.19万㎡和0.08万㎡。该周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至5月4日累计新批上市面积50.59万㎡，共计4190套。莲都区是商品房新增供应的主要区域，供应面积为2.31万㎡。写字楼市场供过于求，成交均价为18561元/㎡，成交面积0.03万㎡，新批上市1.84万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，青田县润和小区商住项目以2014.72万元居首，成交面积2254㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，住宅用地成交楼面均价3538元/㎡，商办用地成交楼面均价903元/㎡。房地产政策方面，丽水市提高了住房公积金贷款最高额度，并统一了首套房和二套房贷款首付款比例至20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日-5月4日）西宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城中区、城北区和城西区，成交面积分别为0.87万㎡、0.36万㎡和0.14万㎡。同期商品住宅新增供应1.57万㎡，全部集中在城中区，共160套。写字楼市场成交面积和价格数据不完整，商业用房数据未明确列出。住宅项目成交金额排行榜中，水电工程四局棚户区改造项目以7975.27万元居首，成交均价10492元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日累计推出土地规划建面16.55万㎡，成交14.80万㎡，楼面均价1007元/㎡，土地出让金1.49亿元，溢价率为0%。当周无新增土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道但无法保证完全准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁德房地产市场周报2025年第18周（4.28-5.04）显示，房产市场方面，民发东著以8423.59万元的成交金额位居住宅项目成交金额榜首，成交62套，均价12659元/㎡，套均面积107㎡。金禾广场和武夷天悦云璟分别以6323.36万元和5214.91万元位列第二、三名。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，宁德市各类用地成交规划建面303.91万㎡，成交楼面均价522元/㎡，其中住宅用地成交26.21万㎡，楼面均价3268元/㎡，商办用地成交21.40万㎡，楼面均价1182元/㎡。4月28日至5月4日期间，各类用地无新增供应，成交56.71万㎡，楼面均价126元/㎡，住宅和商办用地均无成交。土地出让金方面，住宅用地累计成交8.57亿元，商办用地累计成交2.53亿元，平均溢价率均为0.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 百色房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年第18周（4月28日至5月4日）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在黄石港区、下陆区和大冶市，成交面积分别为0.20万㎡、0.03万㎡和0.02万㎡。商业用房成交均价为20002元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，建发和玺以1524.20万元位居榜首，成交面积1738㎡，成交均价8770元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，黄石市共推出土地规划建面99.78万㎡，成交72.77万㎡，成交楼面均价405元/㎡，土地出让金达2.95亿元。住宅用地成交16.06万㎡，成交楼面均价886元/㎡，土地出让金1.42亿元。商办用地成交3.12万㎡，成交楼面均价1202元/㎡，土地出让金0.38亿元。4月28日至5月4日期间，无新土地推出，成交土地出让金1.30亿元，其中住宅用地成交4.74万㎡，楼面均价1852元/㎡，出让金0.88亿元；商办用地成交1.57万㎡，楼面均价1657元/㎡，出让金0.26亿元。整体市场表现平稳，土地溢价率较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第18周（4.28-5.04）显示，吉林市商品住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和船营区，成交面积分别为0.46万㎡、0.43万㎡和0.22万㎡，成交价格分别为6534元/㎡、9791元/㎡和6631元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，神农温泉小镇以3228.49万元位居榜首，鸿博·温馨花园和恒大城分别位列第二和第三。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，吉林市共推出土地规划建面59.67万㎡，成交21.75万㎡，成交楼面均价508元/㎡，土地出让金达1.11亿元，平均溢价率为0.1%。住宅用地推出33.71万㎡，成交5.23万㎡，成交楼面均价915元/㎡。商办用地推出6.55万㎡，成交0.61万㎡，成交楼面均价257元/㎡。政策方面，吉林市2025年1月至5月实施的税收政策规定，普通住宅土地增值税预征率为1%，其他类型房地产为1.5%，保障性住房为零。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月28日至5月4日济宁房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在任城区、汶上县和金乡县，其中任城区成交面积达4.82万平方米，汶上县和金乡县分别为0.03万和0万平方米。成交价格方面，任城区为8665元/平方米，汶上县为8999元/平方米。同期商品住宅新增供应集中在任城区，供应面积为1.13万平方米，新增74套。写字楼成交均价为12406元/平方米，成交面积0.04万平方米。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，济宁市共推出土地规划建面458.11万平方米，成交399.08万平方米，成交楼面均价757元/平方米。住宅用地推出60.42万平方米，成交62.55万平方米，成交楼面均价1729元/平方米。商办用地推出84.55万平方米，成交69.23万平方米，成交楼面均价1229元/平方米。政策方面，济宁市调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款最高额度、降低二套房最低首付款比例等，以促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月28日至5月4日襄阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在襄城区、樊城区和东津新区，成交面积分别为0.56万㎡、0.54万㎡和0.39万㎡。其中金色营盘项目以2130.98万元成交金额位居榜首，盛特一品和东津世纪城分列二三位。同期全市无新批住宅上市，但1月1日至5月4日累计新批上市面积达51.38万㎡，共4368套。写字楼成交均价为13599元/㎡，成交量仅0.01万㎡。土地市场方面，1月1日至5月4日住宅用地成交24.11万㎡，楼面均价1239元/㎡；商办用地成交9.26万㎡，楼面均价1242元/㎡。政策层面，襄阳市出台了租金减免政策，对特困家庭等群体实施不同比例的租金减免，并优化产业政策供给以促进招商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月28日至5月4日，九江市房地产市场整体表现平稳。商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、八里湖新区和濂溪区，成交面积分别为0.11万㎡、0.08万㎡和0.07万㎡，成交价格分别为7977元/㎡、9946元/㎡和9446元/㎡。浔阳区成交价格最高，达到11143元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，联泰万泰城以602.85万元位居榜首，成交均价为9373元/㎡。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，九江市共推出土地规划建面266.46万㎡，成交235.31万㎡，成交楼面均价412元/㎡。其中住宅用地成交14.51万㎡，成交楼面均价1250元/㎡；商办用地成交24.45万㎡，成交楼面均价1549元/㎡。本周土地出让金为0.10亿元，溢价率为0.0%。整体来看，九江市房地产市场在本周呈现住宅成交区域集中、土地市场相对平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】