[摘要] 2025年10月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.83%，均价7736元/㎡，区域分化明显，海州区、连云区同比上涨超20%，而灌南县、灌云县下跌约5%。二手房价格跌幅扩大至6.21%。成交规模上，1-10月新房成交面积205.9万㎡，同比下降1.7%，但10月单月同比增长42.6%，主力需求集中在120-140㎡三房户型。库存去化周期18.3个月，海州区库存压力较小。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下跌10.3%，商办用地成交增长28.1%，连云港城建控股以16.16亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价同比分别上涨69.2%和48.9%，但成交面积均同比下降超20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月盐城房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积52.8万㎡同比下降25.1%，其中亭湖区、盐都区、经济技术开发区为成交主力区域，占比达92.8%。价格表现差异明显，盐南高新区同比上涨22%至11210元/㎡，而经济技术开发区同比下降6.5%至12793元/㎡。10月单月成交面积仅1.64万㎡，同比暴跌86.98%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.7%。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面价4964元/㎡同比下降28.2%，商办用地成交楼面价1145元/㎡同比下降55.2%。绿城中国、仁恒置地等企业位列开发商品住宅成交金额前十。商业和办公市场成交规模同比分别下降64.9%和37.4%，但商业成交均价同比上涨23.1%至14152元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月汕头房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅价格同比下跌2.29%，跌幅扩大1.3个百分点，其中澄海区上涨4.3%，潮南区跌幅最大达16.3%。商品房销售面积同比下降14.3%，龙湖、潮阳、澄海三区占总成交72.5%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌40.3%，商办用地下跌13.9%。库存方面，龙湖区可售面积达181万㎡，出清周期35.8个月。企业排名中海宏洋以12.04亿元成交金额居首，住宅项目天合名门豪庭以7.57亿元领跑。商业市场成交均价同比上涨29.6%，但写字楼价格下跌5.7%。市场主力需求集中在90-120㎡三房户型，占比45.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周温州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在瓯海区、平阳县和龙港市，成交面积分别为2.15万㎡、1.58万㎡和1.17万㎡。住宅供应方面，乐清市和苍南县新增供应面积分别为4.53万㎡和1.53万㎡。万科·璞拾云洲以36981.56万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-11月温州市住宅用地成交楼面均价为4867元/㎡，土地出让金达111亿元。公积金政策有所调整，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周汕头房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙湖区、潮阳区和澄海区，成交面积分别为1.38万㎡、0.73万㎡和0.45万㎡。住宅新增供应集中在澄海区，供应面积1.56万㎡。商业用房成交均价32302元/㎡，成交0.54万㎡。住宅项目成交金额前三名为滨海湾、励悦湾和东风雅颂湾。土地市场方面，2025年1-11月汕头市共推出土地规划建面742.85万㎡，成交646.74万㎡，成交楼面均价465元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在相城区、高新区和吴中区，成交面积分别为3.71万㎡、3.25万㎡和2.10万㎡。住宅新增供应仅相城区有0.66万㎡。成交金额TOP10项目中，绿城凤起潮鸣以1.72亿元居首，均价55856元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地389.27万㎡，楼面均价11544元/㎡，第44周住宅用地成交24.40万㎡，楼面均价6840元/㎡。政策方面，苏州优化公积金贷款政策，首付比例降至15%，并取消新建商品住房限售措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新技术产业开发区、国际港务区和浐灞生态区，成交面积分别为3.70万㎡、2.92万㎡和2.87万㎡。同期新增住宅供应2.46万㎡，其中国际港务区占比最高达1.49万㎡。土地市场方面，1-11月累计成交土地规划建面1314.09万㎡，楼面均价3855元/㎡，其中住宅用地成交楼面价6694元/㎡。政策层面，西安市推行"先验房后收房"指南，并优化大学生公租房审核流程。整体市场呈现区域分化特征，土地成交溢价率维持在较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昌江房地产市场月报2025年10月

[摘要] 珠海房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年第44周绍兴房地产市场周报显示，商品住宅无新增供应，累计上市面积11.22万㎡、755套。住宅成交方面，镜湖新区项目表现突出，天汇府以4449万元成交金额居首，越城区项目如金辉象屿观澜云庭也进入前十。土地市场整体成交楼面均价891元/㎡，住宅用地成交楼面价5437元/㎡，商办用地1393元/㎡。政策层面，绍兴市上调公积金贷款额度至130万元，并优化安居支持政策。商业用房本周无成交，土地出让金累计136.15亿元，溢价率1.5%。 【此内容为AI自动生成】