[摘要] 该报告为2025年5月临高市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系和价格走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标，但具体数据均显示为“--”未填充。通过时间轴图表展示了2022年6月至2025年5月期间土地推出与成交的同比走势，以及成交楼面均价和溢价率变化趋势。报告特别关注住宅用地的流拍、撤牌情况，并强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。整体结构以分类用地为框架，侧重市场动态的纵向对比分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月开封市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积94.42万㎡，同比增长100.12%，但成交同比下降10.36%至63.58万㎡。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨86.59%至918元/㎡，出让金达5.84亿元。住宅用地成交20.1万㎡，楼面均价1994元/㎡；商办用地成交2.12万㎡，楼面均价750元/㎡。龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价最高区域，顺河回族区住宅用地成交8.13万㎡位居面积榜首。企业拿地金额排行中，兰考兴兰城市建设以2.58亿元居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%，显示理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月凉山彝族自治州土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交楼面均价为1626元/㎡，同比下降10.61%，出让金13.05亿元，同比下降3.03%。住宅用地成交30.08万㎡，同比下降11.8%，但楼面均价同比上涨11.65%至3662元/㎡，西昌市以5961元/㎡的楼面价成为住宅用地价格高地。商办用地成交14.97万㎡，楼面均价511元/㎡，同比下跌38.29%。工业用地成交面积同比大增63.3%，但价格下跌32.6%。土地成交集中在西昌市，正黄集团以4.94亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅用地价涨量缩、商办用地量价齐跌的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月牡丹江市土地市场呈现显著增长态势。各类用地推出规划建筑面积12.52万㎡，同比增长112%；成交13.8万㎡，同比增长129.21%。住宅用地推出及成交均为8.67万㎡，楼面均价1119元/㎡，溢价率1%。工业用地成交3宗，规划建筑面积5.13万㎡，同比增长115.5%，楼面均价366元/㎡。东安区为成交主力区域，其中五林街以北地块以86657㎡成交面积和1119元/㎡楼面价位居住宅用地榜首，由牡丹江久盈置业竞得。整体土地出让金达1.16亿元，同比增幅384.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月临沂土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，共推出12宗住宅用地，规划建筑面积128.74万㎡，同比增长184.4%，楼面均价1783元/㎡，同比上涨28%。商办用地供应减少，仅推出2宗，规划建筑面积6.01万㎡，同比下降75.7%。工业用地供应量较大，共117宗，规划建筑面积499.18万㎡。土地成交方面，住宅用地成交规划建筑面积101.76万㎡，同比增长237.8%，楼面均价2090元/㎡。商办用地成交规划建筑面积6.01万㎡，同比下降88%。土地市场整体表现活跃，住宅用地需求旺盛，商办用地市场相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积89.9万㎡，同比下降75.92%；成交56.74万㎡，同比下降87.26%。住宅用地成交楼面均价3519元/㎡，同比上涨16.48%，但成交面积仅4.06万㎡，同比骤降94.58%。商办用地推出面积11.46万㎡，同比激增7854.2%，但楼面均价2872元/㎡，同比下降65.8%。工业用地成交均价465元/㎡，同比上涨76.1%。土地市场溢价率均为0%，整体表现平淡。高新技术开发区住宅用地成交楼面价最高达4401元/㎡，由潍坊城投房地产开发有限公司竞得。昌乐县阳光物业管理有限公司以4962元/㎡楼面价拿下商务金融用地成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积75.63万㎡，同比下降63.14%；成交102.17万㎡，同比下降33.12%。住宅用地成交楼面均价2878元/㎡，同比上涨27.29%，出让金达5.28亿元，同比增长194.88%。商办用地成交楼面均价852元/㎡，工业用地均价364元/㎡。梁园区为土地成交主力区域，商丘新城建投以5.28亿元拿地金额位居企业榜首，润拓置业以3292元/㎡的住宅楼面价成为单价地王。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降2.64个百分点，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月阳江市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地总成交规划建筑面积72.96万㎡，同比增长94.4%，但成交楼面均价530元/㎡同比下降31.3%。住宅用地成交9.12万㎡，同比增长78.5%，楼面均价1733元/㎡同比上涨10.5%，出让金1.58亿元同比大增97.2%。工业用地表现活跃，成交63.84万㎡同比增长101.5%。土地市场以底价成交为主，平均溢价率为0%。江城区为成交主力区域，阳东区楼面价764元/㎡高于全市平均水平。拿地企业中华翰地产以2.29亿元居金额榜首，锦峰地产以1732元/㎡的楼面价成为住宅用地单价最高竞得者。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积309.32万㎡，同比下降10.34%；但成交规划建筑面积272.06万㎡，同比增长4.4%。土地价格方面，成交楼面均价843元/㎡，同比上涨24.7%，平均溢价率6.27%，较去年同期上升5.05个百分点。住宅用地表现突出，成交楼面均价达2003元/㎡，同比上涨18.17%，溢价率7.92%，出让金17.73亿元，同比增长69.55%。商办用地则大幅萎缩，成交规划建筑面积仅1.18万㎡，同比下降96.7%。区域表现差异明显，南和区住宅用地溢价率高达41%，信都区楼面均价达1951元/㎡。企业拿地方面，河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月咸阳市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积313.67万㎡，同比增长34.67%，但成交楼面均价836元/㎡同比下降27.74%。住宅用地成交82.92万㎡同比微降1.08%，楼面价2376元/㎡上涨6.6%；商办用地成交4.03万㎡同比骤降82.62%。区域表现上，秦都区住宅用地楼面价达2438元/㎡领跑全市，杨陵区商办用地溢价率9%为最高。土地出让金总额26.24亿元同比下降2.84%，咸阳城投置业以4宗63.42万㎡拿地面积居企业榜首，西咸新区秦汉新城鲤跃公司以3375元/㎡楼面价成为住宅单价地王。整体市场呈现工业用地成交面积增长198.6%、但商办用地大幅萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】