[摘要] 2025年10月西安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍房源277套，同比上涨24.77%，但成交仅57套，同比下跌21.92%，清仓率10.96%。住宅类法拍房成交占比超八成，其中雁塔区以15套成交居首，120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。1-10月累计成交金额18.76亿元，雁塔区以8.77亿元领跑，未央区、长安区分列二三位。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.1人，浐灞生态区某项目吸引21人报名。重点项目显示二拍成交占比63.16%，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月芜湖法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场情况。报告包含2025年1-10月各区县法拍房成交数据，并列出了10月分区域成交套数TOP10的区县排名，但具体数据表格未填充完整。此外，报告还涉及市场关注度、重点项目成交情况等模块，但同样缺乏详细数据。报告声明所有数据来源于合法渠道，但不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。整体来看，报告框架完整但关键数据缺失，无法提供具体分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍304套，同比上涨42.72%；成交189套，同比上涨56.20%，但总成交金额1.62亿元同比下跌8.65%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的67.72%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。区域方面，崇川区以47套成交居首，启东市清仓率高达81.25%表现亮眼。1-10月累计数据显示，法拍住宅成交829套，清仓率50.09%，成交金额8.25亿元，崇川区以2.76亿元领跑各区县。市场关注度方面，住宅法拍平均报名5.19人，竞拍3.9人，显示较高参与热度。重点项目如启东市银洲金融中心10幢202室以溢价成交，而如皋市多个项目出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南充法拍市场呈现供应激增但成交分化态势。新增上拍房源596套同比上涨91.64%，但总挂拍1257套同比下降20.84%，成交196套同比上升33.33%，清仓率15.59%。住宅类成交占比57.14%，商业类占37.76%，成交均价2969元/㎡同比下跌9.7%。营山县以2.96亿元成交额居首，顺庆区住宅成交38套领跑区域市场。90-120㎡户型及50万以下总价段为成交主力，二拍成交占比达53.57%。值得注意的是，嘉陵区某法拍房吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月莆田法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势。新增上拍117套同比下跌34.64%，挂拍424套同比上涨40.40%，成交52套同比下跌7.14%，清仓率仅12.26%。住宅类法拍房成交占比达75%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。城厢区以16套成交位居区域榜首。值得注意的是，荔城区某法拍项目吸引33人报名，经过115轮竞价以264.56%的溢价率成交。1-10月累计数据显示，住宅成交金额4.08亿元，荔城区以1.53亿元领跑各区县，其70.41%的清仓率也位居全市第一。商业法拍清仓率45.60%，土地和工业厂房成交金额分别为0.15亿和1.37亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆明法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍1664套，同比上涨59.54%，但成交仅246套，同比下降25.23%，清仓率11.46%。住宅类法拍房成交占比最高达56.5%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，呈贡区以58.21%的清仓率位居榜首，官渡区成交金额6.69亿元为全市最高。重点项目显示二拍成交占比达41.87%，部分优质房源溢价显著，如安康园项目成交价达评估价的314.96%。商业和工业法拍清仓率分别为21.36%和10件成交。市场整体折价率在74%-82%区间波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月遵义法拍市场呈现供应激增但成交萎缩态势。全市新增上拍965套，同比上涨137.1%，但成交仅55套，同比下降24.66%，清仓率低至2.84%。住宅类法拍房占比61.82%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，仁怀市以1.3亿元成交额居首，红花岗区则以17套住宅成交领跑各区县。值得注意的是，法拍市场流拍现象突出，多宗重点住宅项目因无人竞拍流标。整体来看，市场呈现供过于求特征，投资者对法拍房持谨慎态度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月重庆法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。新增上拍房源4300套，同比下跌18.51%；成交1311套，同比上涨21.84%，清仓率15.53%，总成交金额8.31亿元。住宅类法拍房表现突出，成交662套占比50.5%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，渝北区以107套成交居首，沙坪坝区和江北区紧随其后。值得注意的是，渝北区黄龙路某项目吸引28人报名竞价，反映出局部市场热度。商业法拍成交289套占比22.04%，土地和工业厂房成交规模较小。从全年数据看，1-10月住宅成交5550套，清仓率60.54%，显著高于商业的26.41%。渝北区以10.16亿元住宅成交金额领跑各区县，成交均价8620元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月连云港法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍105套，同比下跌69.48%；成交44套，同比下跌45.68%，清仓率22.56%。住宅类法拍房成交占比59.09%，商业占比38.64%。1-10月累计成交金额5.18亿元，海州区以1.71亿元居首。住宅市场方面，1-10月成交2.47亿元，海州区0.97亿元领先，灌南县成交128套最多。120-160㎡面积段住宅成交占比最高达48%。市场关注度方面，海州区东方花园项目吸引24人报名，经过101轮竞价以149.75%溢价成交。重点项目显示流拍率较高，部分二拍房源以56%起拍折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月苏州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态拍品供应、挂拍及成交套数同比均下跌，其中住宅类法拍房占比超八成。1-10月累计成交金额28.8亿元，姑苏区以4.85亿元居首，相城区清仓率79.78%最高。住宅市场方面，昆山市成交金额2.95亿元领先，相城区清仓率76.67%最优。10月住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主，昆山市成交43套居区域榜首。重点项目显示部分高价房产溢价成交，如玲珑湾花园项目成交价达1915.69万元，折价率193.9%。市场整体关注度较高，平均每套住宅报名人数4.71人。 【此内容为AI自动生成】