[摘要] 2026年1月开封法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍292套同比涨57.84%，成交45套同比跌23.73%，清仓率仅7.28%。住宅类表现相对较好，成交32套占比71.11%，清仓率17.88%，其中龙亭区以22套成交和38.6%清仓率领先。商业法拍清仓率仅3.85%。从成交结构看，120-160㎡住宅占比43.75%，50万元以下总价段占50%。市场关注度方面，住宅平均2.91人报名，龙亭区某项目经70轮竞价以135.71%溢价成交。通许县多个商业项目流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月金华法拍市场整体活跃，供应上拍333套，同比上涨164.29%，成交168套，同比上涨124%，清仓率32.56%，总成交金额2.98亿元。住宅类法拍房占主导，成交146套，占比86.90%，成交金额1.8亿元。义乌市以86.67%的清仓率位居住宅成交榜首，婺城区成交47套为数量最多。商业和工业法拍成交较少，商业清仓率20.90%。东阳市成交金额1.41亿元居各区县之首，义乌市成交折价率80.34%最高。住宅市场中90㎡以下小户型占比26.71%，50-80万元总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数3.95人，竞拍人数3.25人。重点项目显示部分高价房产成交折价率在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月吉安法拍市场整体供应增加但成交金额下降，新增上拍189套同比上涨41.04%，成交42套同比上涨50%，但总成交金额0.4亿元同比下跌74.22%。住宅类法拍房成交占比最高达54.76%，商业占比35.71%。区域表现上，永丰县以0.18亿元成交额居首，吉州区成交10套住宅领跑各区县。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.78人，吉州区恒大帝景项目吸引10人报名。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。重点项目中，吉州区部分住宅以56%折价率成交，而部分商业房产流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月嘉兴法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应量大幅增长，新增上拍518套，同比上涨418%；成交256套，同比上涨166.67%，清仓率为35.36%，总成交金额达3.23亿元。住宅类法拍房占据主导地位，成交218套，占比85.16%，清仓率52.15%，成交金额2亿元。商业法拍房源成交27套，工业厂房成交2件。区域方面，桐乡市以1.07亿元成交金额居首，秀洲区清仓率66.13%最高。住宅市场中，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较高，平均报名人数4.89人，竞拍人数3.92人。重点项目如平湖市开元悦都小区41套住宅以60%折价率成交。整体来看，嘉兴法拍市场呈现供需两旺态势，住宅类房源表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月九江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍121套，同比上涨16.35%，但成交仅39套，同比下跌38.1%，清仓率12.11%，总成交金额0.22亿元同比下跌59.05%。住宅类法拍房成交17套占比43.59%，商业类13套占比33.33%。成交均价3994元/㎡同比下跌23.44%，其中住宅成交均价4725元/㎡。区域表现上，修水县以0.07亿元成交额居首，武宁县以55%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达35.29%和64.71%。典型案例显示，武宁县某项目吸引6人竞拍，经70轮竞价以96.27%折价率成交，反映局部市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月江门法拍市场整体呈现量跌价升态势，总成交84套同比下降30.58%，但成交金额0.57亿元同比上涨28.85%。住宅类法拍房占比超九成，新会区以29套成交和0.2亿元金额领跑各区县，其清仓率达53.7%为全市最高。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最大，分别占42.11%和43.42%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引4.18人报名，鹤山碧桂园项目经179轮竞价以129.71%折价率成交。商业法拍清仓率仅16%显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡水法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍15套，同比下跌46.43%；成交9套，同比下跌52.63%，清仓率21.95%。住宅类法拍房成交7套，占比77.78%，主要集中在120-160㎡面积段和50-80万元总价段。区域方面，饶阳县以3套成交居首，景县和桃城区紧随其后。重点案例中，桃城区上海公馆项目吸引24人报名，经54轮竞价以68.85万元成交，折价率91.54%。商业法拍仅成交1套，土地成交1宗。市场关注度较高的区域集中在景县、饶阳县和桃城区，但整体成交规模和金额同比均大幅下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济南法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应量同比显著增长，总成交金额达1.76亿元（同比上涨46.68%），但清仓率仅为21.56%。住宅类法拍房表现突出，成交97套（占总成交量61.39%），成交金额1.36亿元，清仓率30.5%。区域方面，历下区以0.85亿元成交额领跑全市，其住宅成交均价达14629元/㎡；济阳区以56.25%的清仓率成为最高效区域。市场特征表现为：90-120㎡户型最受欢迎（占比39.78%），60万元以下低价段成交占比最高（27.84%）。典型案例中，高新区某房产经100轮竞价以76.97%折价率成交，反映出局部市场的高关注度。整体来看，济南法拍市场呈现"量增价稳"态势，但区域分化明显，核心城区资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月邯郸法拍市场整体表现低迷，供应量同比下跌12.50%至77套，成交量19套同比下跌32.14%，清仓率仅12.42%。住宅类法拍房成交14套占比73.68%，商业类成交5套占比26.32%。丛台区以0.16亿元成交额居首，涉县和广平县分列二三位。值得注意的是，120-160㎡住宅和50-80万元总价段成交占比均达50%。市场关注度较低，住宅平均仅2.64人报名竞拍，但复兴区某项目出现6人报名、17轮竞价的活跃个案。成交折价率差异显著，广平县达143.47%溢价，而丛台区仅63.52%折价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡阳法拍市场整体呈现供应增加但成交清仓率较低的特点。新增上拍房源133套同比上涨47.78%，但整体清仓率仅12.5%。住宅类法拍房成交11套占比32.35%，商业类成交20套占比58.82%。区域表现分化明显，衡东县以54.84%的清仓率位列第二，而耒阳市成交金额最高达0.09亿元。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，蒸湘区以3套成交量居首。重点项目显示市场关注度一般，平均报名人数仅2人，部分优质房源出现6轮竞价情况。整体来看，商业法拍表现优于住宅，区域间市场热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】