[摘要] 2025年1-9月铜陵房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积21.2万㎡，同比增长121.1%，其中铜官区成交占比74.6%为绝对主力。价格层面，铜官区新房均价同比上涨7.7%至8464元/㎡，而郊区均价同比下跌10.7%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比43.2%。土地市场较为低迷，住宅用地成交规划建面同比下降55.1%，楼面均价1357元/㎡。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比增长27.2%，办公成交面积则下降23.6%。重点项目中，城乡·金澜湾和麓山樾分别领跑铜官区和义安区成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月渭南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积23.3万㎡，同比下降37.4%，均价6176元/㎡，临渭区为成交主力区域。120-140㎡户型占比最高达36.5%，三房户型占比67.7%。供应量同比增长7.5%，但销供比降至0.28，库存去化周期达148.6个月。土地市场成交楼面均价515元/㎡，住宅用地成交37.22万㎡，同比上升102.2%。商业市场成交均价12069元/㎡，同比上涨51.6%。万科、中创现代置业等企业位列开发企业成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月衢州房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额136.93亿元，同比下降17.82%；商品房销售面积64.3万㎡，同比增长38.6%。住宅市场中，柯城区和衢江区为成交主力，商品住宅成交均价柯城区同比下跌11.2%，衢江区上涨26.7%。新房成交以90-120㎡面积段为主，占比41%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2606元/㎡，同比下降8.69%，商办用地成交楼面均价996元/㎡，同比上涨17.6%。绿城中国、衢州基投等企业占据销售金额前列。整体市场供应收缩，库存去化周期延长至37.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月濮阳房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现量增价跌趋势。1-9月成交面积57.4万㎡同比激增472.9%，但华龙区均价同比下跌5.9%至8311元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达48.5%。土地市场表现低迷，各类用地成交楼面价同比下跌58.4%至413元/㎡，住宅用地供应同比减少85.7%。商业市场均价同比上涨82.1%至19076元/㎡，但成交量仅0.2万㎡。河南汇丰置业以6.49亿元成交金额位居房企榜首，南苑小区以1.48亿元成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月江门房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，新会区、蓬江区、江海区成交均价最高，其中恩平市、鹤山市、开平市同比上涨3.4%、2.8%、2.7%，而江海区、蓬江区同比下跌7.6%、3.0%。全市商品住宅成交面积218.7万㎡，同比下降9.2%，但9月单月同比增长24.91%。二手房价格累计下跌5.20%，9月均价6939元/㎡。土地市场住宅用地成交规划建筑面积80.03万㎡，同比大幅增长338.27%，楼面均价3413元/㎡。商业市场成交均价11338元/㎡，同比上涨21.2%，办公市场则量价齐跌。区域表现差异明显，蓬江区、恩平市、台山市为成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月南阳房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，镇平县、方城县等区域成交均价同比上涨，而南阳新区、卧龙区等区域则下跌；整体成交面积同比下降54.6%，但9月单月同比增长17.37%。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎产品。库存去化时间达115.3个月，其中宛城区库存压力最大。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨11.25%，但商办用地成交面积同比大幅下降。鸿发商贸集团、南阳富茂置业等企业表现突出。商业和办公市场成交规模均显著下滑，同比降幅超过70%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京房地产市场呈现分化态势。新房市场量价齐升，1-9月商品住宅成交面积同比增长12.4%，均价同比上涨2.36%，其中海淀、朝阳等核心区域涨幅显著；二手房市场持续调整，价格同比下跌4.27%。土地市场热度分化，住宅用地成交楼面价同比上涨44.2%，平均溢价率7.63%，而商办用地成交面积同比下降67.4%。开发投资持续收缩，1-8月房地产开发投资额同比下降11.38%。市场分化特征明显，核心区优质项目去化良好，但远郊区域库存压力较大，如丰台区出清周期达30.3个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月贵港市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地推出规划建筑面积127.72万㎡（同比+2.94%），成交122.41万㎡（同比-1.36%）。工业用地为供应主力（占比93.9%），楼面均价308元/㎡；商办用地成交同比激增878.6%但总量仅2.5万㎡。区域表现分化，覃塘区楼面价最高（342元/㎡），港北区成交量最大（56万㎡）。重点地块包括平南县松山儿队地段（总价地王5600万元）和大安镇贺岗大道地块（楼面价2584元/㎡）。企业拿地以本地开发商为主，广西俊鸿辉投资以0.56亿元居金额榜首。市场整体溢价率趋零，工业用地成交占比超90%，反映土地市场仍以产业用地为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月义乌市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积116.67万㎡，同比增长146.29%，成交69.8万㎡增长81.41%，但楼面均价下跌17.18%至8684元/㎡，出让金60.62亿元仍实现50.24%增长。商办用地表现疲软，成交楼面均价1832元/㎡下跌34.85%，出让金12.89亿元下降47.5%。工业用地量价齐升，规划建筑面积增长140.1%，楼面价上涨21.2%至360元/㎡。整体市场成交楼面均价1301元/㎡下跌32.38%，平均溢价率12.04%略降1.06个百分点，各类用地出让金96亿元同比增长28.57%。 【此内容为AI自动生成】