[摘要] 2025年10月长春二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1293套，同比下降22.3%，挂牌量83435套环比减少1316套。成交结构以90-120㎡面积段（占比26.7%）和100-500万总价段（23.8%）为主，南关区以288套成交量居区域首位。典型项目中南城家园成交同比增长200%，长春明珠等改善型项目成交活跃。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.68元/㎡·月，同比下降2.82%，德惠市以77.18元/㎡·月领跑区域租金。市场整体仍处于调整期，刚需和改善需求分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月烟台二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少343套至48175套，但成交活跃度显著提升，当月成交1163套，1-10月累计成交12779套，同比增幅达129.8%。成交结构以90-120㎡面积段（占比37.1%）和40-60万元总价段（23.8%）为主。区域成交中芝罘区以346套居首，板块热度集中在蓬莱旅游区、芝罘区幸福等。典型项目中中海国际社区成交15套，碧桂园成交10套。租赁市场租金同比下降5.57%至18.14元/㎡·月，芝罘区以19.41元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交3818套，同比增长46.6%，累计成交38730套，同比增长371%。挂牌量达112633套，环比增加4807套。成交结构以90-120㎡面积段（占比39%）和60-80万元总价段（占比23%）为主。区域成交中惠城区以1465套居首，大亚湾开发区和惠阳区紧随其后。租赁市场方面，全市平米租金18.55元/㎡·月，同比下降4.08%，惠城区以20.81元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城、中信水岸城等成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月哈尔滨二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1453套至109940套，成交3768套同比下降4.2%，但1-10月累计成交45908套同比增长19.07%。成交结构以70㎡以下小户型（占比29.9%）和60-100万元总价段（占比31.7%）为主。南岗区以1079套成交量居区域首位，南岗老城板块以660套成为最活跃板块。典型项目中，金瑞林城三室户型成交周期最短仅35天，西典家园两室户型最高带看达89次。租赁市场方面，全市平米租金22.96元/㎡·月，尚志市以87.38元/㎡·月位列区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆明二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比微降202套至62269套，但成交量同比增长31.9%至934套，其中90-120㎡面积段占比最高达31.3%。官渡区以230套成交量居区域首位，银河板块成为最活跃交易板块。典型项目中万科魅力之城成交15套领跑小区榜，其3室户型成交周期普遍较长。租赁市场方面，全市平米租金同比下降3.44%至21.03元/㎡·月，西山区以23.16元/㎡·月租金水平位居区域榜首。整体市场呈现"量增价稳"态势，改善型需求主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少695套至51496套，成交1616套同比下降20.4%，但1-10月累计成交15833套同比大幅增长213.9%。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高达35.8%，150-200万元总价段占比19.1%。区域成交中香洲区以886套居首，碧桂园华发香洲府以13套成为最热销小区。租赁市场方面，全市平米租金34.97元/㎡·月，横琴新区以50.29元/㎡·月领跑各区。市场整体呈现存量缓降、成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济南二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达92478套环比增加5123套，成交量4494套同比增长7.8%，其中90-120㎡面积段占比37.5%成为主力。区域成交以市中区（1054套）、历下区（851套）领跑，板块热度集中在山大路片区（326套）和章丘中心城区（307套）。典型项目中龙湖春江郦城成交28套，主力户型为三室，平均成交周期约400天。租赁市场方面，全市平米租金24元/月同比下降3.26%，历下区以32元/月居首，龙洞片区（37.77元/月）为租金最高板块。市场整体保持平稳增长，刚需户型占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月沈阳二手房市场呈现量价双降态势，二手住宅成交7523套，同比下降21.5%，挂牌均价延续下行趋势。成交结构以90-120㎡面积段（占比28.4%）和50-100万总价段（49.8%）为主，铁西区以1395套成交量居区域榜首。典型项目中沈阳恒大绿洲以42套成交位列小区排行榜首位，其主力户型为三室。租赁市场方面，全市住宅平米租金22.73元/㎡·月，辽中区以73元/㎡·月成为租金最高区域。市场整体表现为刚需主导，改善型需求收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南昌二手房市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市二手住宅挂牌量环比减少1263套至71643套，但成交2355套，同比增长11.9%，其中90-120㎡面积段占比最高达39.4%。红谷滩区以531套成交量居区域首位，挂牌均价14042元/㎡。典型项目中新建城成交27套同比激增1250%。租赁市场租金持续下行，全市平米租金21.39元/㎡·月，同比下降5.1%，红谷滩区以26.11元/㎡·月领跑各区。市场呈现刚需主导特征，中小户型成交占比超七成。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月徐州市二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比增加625套至63366套，成交1397套同比微增0.5%，1-10月累计成交11767套同比大幅增长267.83%。成交结构以90-120㎡面积段（占比42.3%）和100-150万总价段（26.2%）为主力。区域成交中泉山区以471套居首，云龙区挂牌均价最高达11092元/㎡。典型项目中万科城成交18套，主力户型为3-4室。租赁市场方面，全市平米租金16.58元/㎡·月，云龙区以17.88元领跑区域租金。数据表明徐州二手房市场成交量同比显著回升，但成交面积同比下降5.7%，呈现"量增价稳"态势。 【此内容为AI自动生成】