[摘要] 厦门二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 天津二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年第30周柳州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在鹿寨县、鱼峰区和融安县，成交面积分别为1.27万㎡、0.58万㎡和0.37万㎡。本周无新增住宅供应，但年初至7月27日累计供应46.35万㎡。写字楼成交均价4651元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1-7月27日全市推出土地规划建面220.97万㎡，成交229.41万㎡，楼面均价918元/㎡；商办用地推出9.73万㎡，成交10.25万㎡，楼面均价581元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，金科集美江山以5729.25万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第29周柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在融水苗族自治县、柳北区和柳南区，成交面积分别为0.54万㎡、0.24万㎡和0.19万㎡。当周无新批住宅上市，但1月至7月20日累计新批上市面积46.35万㎡，共3761套。写字楼成交均价5744元/㎡，成交量为0万㎡。土地市场方面，1月至7月20日全市推出土地规划建面219.29万㎡，成交228.28万㎡，楼面均价921元/㎡；住宅用地成交楼面均价2639元/㎡。当周住宅项目成交金额TOP10中，中房胜利小区以1286.58万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月秦皇岛房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-6月新建住宅价格累计下跌0.90%，6月均价9488元/㎡，同比下跌0.97%。分区域看，山海关区、北戴河区等价格同比上涨，而经济技术开发区、抚宁区等下跌。成交规模显著萎缩，1-6月商品住宅成交面积25.2万㎡，同比下降56.6%，6月单月成交面积仅0.52万㎡，同比暴跌97.1%。二手房市场同样低迷，1-6月价格累计下跌1.90%，6月均价9107元/㎡，同比跌幅扩大至3.92%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价2880元/㎡，同比下跌4.4%，商办用地成交楼面价1932元/㎡，同比上涨34.5%。整体来看，秦皇岛房地产市场供需双弱，价格下行压力持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月长春二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1465套，同比下降16.1%，挂牌均价持续下行。市场成交以70㎡以下小户型为主（占比27%），60-80万元总价段最活跃（占比21.8%）。区域中南关区成交量居首（396套），宽城区次之（337套）。热门小区万龙国际城以12套成交领跑，华润置地紫境紧随其后。租赁市场租金同比下降2.96%，德惠市以77.82元/㎡·月租金水平位列区域榜首。整体市场仍处于调整期，供需两端表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第28周柳州房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在鱼峰区、城中区和柳南区，供应面积分别为4.29万㎡、3.72万㎡和1.94万㎡。当周住宅成交金额前三名为华润静兰湾、交投和顺江山和绿城杨柳郡，成交均价分别为9829元/㎡、12727元/㎡和11378元/㎡。写字楼成交均价为11890元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，1-7月累计成交土地规划建面226.07万㎡，楼面均价909元/㎡，当周成交6.29万㎡，楼面均价247元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月西安二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达152558套，环比增加20245套；成交面积91.97万㎡，同比下降3.8%，但1-7月累计成交629.6万㎡，同比增长5.9%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比30.8%）和150-200万总价段（占比18%）最受欢迎。区域成交前三名为雁塔区、曲江新区和浐灞生态区，其中紫薇田园都市以60套成交量居小区榜首。租赁市场方面，全市平米租金25.97元/㎡·月，同比下降4.98%，曲江新区以36.91元/㎡·月领跑区域租金。典型项目中，东方罗马花园和华清学府城分别以中小户型和教育配套为特色，成交周期差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月柳州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积71.8万㎡，同比下降3%，其中7月成交面积13.2万㎡，同比增长29.4%。价格分化明显，城中区、柳江区等区域均价同比上涨，而柳城县、融水苗族自治县等区域跌幅超14%。需求结构以90-120㎡面积段为主，占比61.5%。土地市场共成交住宅用地65.62万㎡，楼面均价2715元/㎡，同比下降33.5%，北投地产以16.71亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场成交面积分别为6.5万㎡和1万㎡，办公均价7883元/㎡同比下跌6.8%。整体市场供应增加，但区域分化加剧，核心区域如城中区保持价格韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鱼峰区、柳北区和融水苗族自治县，成交面积分别为0.74万㎡、0.74万㎡和0.30万㎡。住宅新增供应集中在鱼峰区，面积为0.8万㎡。万科城以4378.35万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，住宅用地成交13.28万㎡，楼面均价1671元/㎡，土地出让金2.22亿元。写字楼成交均价4831元/㎡，商业用房数据未详述。整体市场呈现区域分化特征，鱼峰区在供需两端表现突出。 【此内容为AI自动生成】