[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）安庆房地产市场周报显示，住宅项目成交金额TOP10中，迎江区的中海都汇滨江以1870.27万元成交额位居榜首，绿城春江明月和紫金公馆天元府分列二三位。成交面积方面，中海都汇滨江同样以1903㎡领先。政策方面，安庆市优化了住房公积金使用政策，包括提高贷款额度、放宽提取条件等。土地市场部分未提供具体数据，仅展示了供求价走势和出让金溢价率分析框架。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周（9.8-9.14）呼和浩特房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在新城区、赛罕区和玉泉区，成交面积分别为0.11万㎡、0.10万㎡和0.03万㎡。呼铁佳园以587万元成交金额位居项目榜首，成交均价8885元/㎡。商业用房本周无成交。土地市场方面，1-9月全市累计成交土地422.78万㎡，楼面均价1265元/㎡，其中住宅用地成交109.52万㎡，均价3811元/㎡。政策层面延续购房补贴（首套2%补贴上限5万元）及产业扶持（目标2027年绿色算力产业规模超千亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积190.8万㎡，同比增长8.3%，其中霞山区、赤坎区为成交主力区域；成交均价12247元/㎡（赤坎区最高），徐闻县同比涨幅达21.5%。9月单月成交面积19.27万㎡，同比增长12.79%，90-120㎡户型占比48.7%。土地市场1-9月成交住宅用地47.45万㎡，楼面价2257元/㎡，溢价率9.17%。商业市场成交面积同比下降11.2%，办公市场成交面积同比降62.5%。库存方面，商品住宅去化周期21.3个月，霞山区库存最高（78.9万㎡）。企业排名中达智高地集团以24.31亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和廉江市，成交面积分别为0.90万㎡、0.59万㎡和0.25万㎡。同期新增住宅供应5.94万㎡，主要分布在赤坎区、吴川市和麻章区。住宅项目成交金额TOP10中，竣汇花园以3414.01万元居首，成交均价15582元/㎡。土地市场方面，2025年1-10月累计成交土地出让金18.86亿元，但第40周仅成交0.01亿元，住宅用地无成交。写字楼市场当周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月济宁房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降4.87%，7月单月降幅达11.96%。住宅市场方面，新房价格累计下跌1.60%，均价7858元/㎡，其中汶上县、任城区价格跌幅显著；二手房均价7670元/㎡，累计跌幅达10%。成交规模逆势增长，新房成交面积94.4万㎡（同比+74.8%），任城区贡献超95%成交量。需求结构以140-180㎡改善型为主，占比31.7%。土地市场共成交住宅用地121.25万㎡，楼面价2618元/㎡（同比+9%），商办用地成交46.16万㎡。企业排行中瑞马集团、九巨龙集团领跑全口径成交金额榜。库存方面，任城区可售面积206.3万㎡，出清周期19.5个月。商业和办公市场成交均价同比分别下跌23.7%和28.9%，但商业成交面积同比增长178.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月启东房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，成交面积28.8万㎡同比增长2.6%，但成交套数2094套同比下降22%，显示大户型成交占比提升。价格层面，汇龙镇等区域同比上涨16.3%，而南阳镇等区域跌幅超20%。商业和办公市场表现疲软，成交面积分别下降69%和86.5%。土地市场住宅用地成交楼面价6701元/㎡同比上涨18.5%，但商办用地供应大幅缩减96.7%。重点项目中梧桐苑以19,945元/㎡的成交均价领跑住宅市场，而文峰江海明月花园则以9,757元/㎡主打刚需市场。整体来看，市场呈现"住宅稳、商办冷"的特征，区域和产品分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）三亚房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在崖州区、吉阳区和天涯区，其中崖州区成交面积1.96万㎡居首，但成交均价最低（21006元/㎡），而天涯区均价最高达33340元/㎡。住宅供应方面，当周仅吉阳区新增0.04万㎡，全年累计供应164.13万㎡。商业用房成交面积0.13万㎡，均价54794元/㎡。住宅项目成交金额榜首为聚亿椰海锦程（2.45亿元），崖州湾科技城以1.29亿元次之。土地市场方面，第40周无住宅用地成交，前几周土地出让金峰值出现在第34周（11.34亿元）。政策上，三亚持续加强房地产市场秩序整治，重点打击一房多卖等违规行为。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月舟山房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额41.17亿元，同比下降30.73%；住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积27.1万㎡，同比下降19.7%，普陀区、定海区为成交主力区域，其中岱山县成交面积同比增长64.1%。价格方面，普陀区新房均价同比上涨6.0%，而定海区、岱山县分别下跌17.2%、31.1%。需求结构以70-90㎡面积段和80-100万元总价段为主。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价3953元/㎡，绿城中国以6000元/㎡楼面价拿地。商业市场成交均价同比上涨87.9%，办公市场则下跌29.7%。库存去化周期普陀区30.6个月，定海区34.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周烟台房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、高新区和开发区，成交面积分别为0.47万㎡、0.30万㎡和0.23万㎡。同期新增住宅供应4.02万㎡，主要来自高新区和芝罘区。土地市场方面，9月29日至10月5日推出土地规划建面78.31万㎡，成交24.48万㎡，楼面均价1099元/㎡，住宅用地成交10.57万㎡。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。此外，2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月威海房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积59.5万㎡，同比增长3.9%，其中环翠区和荣成市为成交主力区域。新房价格区域分化明显，荣成市同比上涨2%至15894元/㎡，环翠区则下跌1.5%至11625元/㎡。90-120㎡户型占比最高达39.3%，三房户型成交占比60.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨57%至2877元/㎡，溢价率28.8%。商业和办公市场成交面积分别同比下降58.9%和21.5%，但商业成交均价同比上涨19.9%。重点项目中，盛德·万禾书院以三房户型为主，成交均价约1万元/㎡；威高七彩城春风里四房户型成交占比最高。开发投资额同比下降16.6%，市场整体呈现区域分化、改善需求主导的特征。 【此内容为AI自动生成】