[摘要] 济南二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 长春二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 该报告为2025年9月柳州法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、市场关注度及重点项目成交情况三部分。其中区域排行按成交套数统计了TOP10区县的数据维度（含新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率等），但具体数值未填充；市场关注度部分提及了1-9月报名与竞拍人数趋势，未展开细节；重点项目成交表格列明了建筑面积、评估价、成交价等字段，同样无具体案例数据。报告声明数据来源合法但不作准确性担保，版权归中指控股所有。整体结构完整但关键数据缺失，需结合完整报告获取有效分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月九江法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍拍品373套，同比上涨77.62%；成交47套，同比上涨9.30%，清仓率9.94%。住宅类法拍房成交13件，占比27.66%，商业房源成交17件占比最高（36.17%）。区域表现上，庐山市以2.37亿元成交额居首，浔阳区则以28套住宅成交量领先。住宅市场90-120㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高，分别达33.33%和61.54%。值得注意的是，武宁县某法拍项目吸引12人报名竞价，反映局部市场热度较高，但整体平均竞拍人数仅2.15人，显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍262套，同比下跌70.02%，成交93套，清仓率22.52%，总成交金额6.37亿元。住宅类法拍房占比最高，达77.42%。1-9月累计成交金额88.04亿元，朝阳区以32.86亿元居首，海淀区、丰台区紧随其后。住宅市场方面，朝阳区成交280套，清仓率67.15%，成交均价55965元/㎡；海淀区成交均价最高，达69382元/㎡。60-90㎡面积段和800万元以上总价段成交占比最高。市场关注度较高的朝阳区黄厂南里项目吸引44人报名，最终成交价593.3万元，溢价率达215.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月中山法拍市场整体呈现供应增长但成交金额下滑态势。全市新增上拍373套，同比上涨80.19%；成交117套，同比微增5.41%，但总成交金额0.89亿元同比下降9.46%。住宅类法拍房占比近80%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化，火炬开发区以0.99亿元成交额居首，而小榄镇以81.82%的清仓率领先。值得注意的是，东区某法拍项目吸引23人报名，经100轮竞价以301.89万元溢价成交。商业和工业厂房法拍成交规模较小，分别占比8.55%和5.98%。市场关注度指标显示，住宅法拍平均报名4.44人，竞拍3.31人，反映法拍市场保持一定热度但区域差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月汕头法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍房源123套同比下跌38.19%，但成交93套同比大涨200%，清仓率38.27%。住宅类法拍房表现突出，占总成交86.02%，其中龙湖区以42套成交居区域榜首。1-9月累计数据显示，全市法拍住宅成交290套，清仓率61.97%，潮南区以92.47%的清仓率领先。价格方面，住宅成交均价呈现区域差异，龙湖区6951元/㎡最高，潮南区3515元/㎡最低。重点项目显示南澳县云禧大厦部分房源溢价成交，最高折价率达166.56%。市场整体呈现核心区域竞争激烈、低价小户型主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月清远法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍232套同比上涨57.82%，成交139套同比上涨13.01%，但总成交金额0.58亿元同比下跌24.16%。住宅类法拍房占比61.87%为主力，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最集中。清城区以46套成交居区域榜首，英德市和清新区分列二三位。值得注意的是，连南瑶族自治县以70.59%的清仓率表现最优，而碧桂园某项目出现197.16%的高溢价成交。商业和工业厂房成交相对低迷，土地仅成交3宗。整体市场呈现区域分化特征，核心城区成交活跃但折价率普遍低于周边县区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州二手房市场监测月报2025年09月