[摘要] 武汉房地产市场月报2025年08月

[摘要] 济宁市2025年第35周房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在任城区，成交面积5.18万㎡，均价7542元/㎡，其他区县成交低迷。住宅供应方面，全市新增供应1.68万㎡，全部集中在任城区。项目成交金额和面积排行榜中，任城区项目占据主导地位，其中成交金额最高项目达10421.53万元。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面741.84万㎡，楼面均价870元/㎡，其中住宅用地成交167.23万㎡，均价1805元/㎡。政策方面，济宁市调整了公积金贷款政策，包括提高贷款额度和降低首付比例，以促进市场平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、徐闻县和赤坎区，成交面积分别为2.10万㎡、2.06万㎡和1.37万㎡。住宅供应方面，吴川市新增供应面积最大，达6.91万㎡，霞山区为1.12万㎡。成交金额TOP10项目中，竣汇花园以1.35亿元居首，徐闻山湖海·海泊湾以1.28亿元紧随其后。土地市场方面，8月最后一周湛江推出土地规划建面12万㎡，成交7.92万㎡，楼面均价656元/㎡。写字楼本周无成交，商业用房数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在涪城区、游仙区和科技城科教创业园区，成交面积分别为0.68万㎡、0.31万㎡和0.23万㎡，成交价格在7900至8207元/㎡之间。住宅新增供应2.93万㎡，主要集中在经济技术开发区。写字楼和商业用房成交均价分别为6448元/㎡和12830元/㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜中，九华府以5039.65万元和6455㎡位居榜首。土地市场方面，2025年1月1日至8月24日，绵阳市共推出土地规划建面487.84万㎡，成交409.46万㎡，成交楼面均价449元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周绵阳房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在涪城区、科技城科教创业园区和游仙区，成交面积分别为0.28万㎡、0.26万㎡和0.11万㎡，成交价格在7874至8570元/㎡之间。新增供应集中在科技城科教创业园区，供应面积0.57万㎡。写字楼成交均价6659元/㎡，成交0.04万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日共推出土地规划建面479.32万㎡，成交409.46万㎡，成交楼面均价449元/㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月4日至10日绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在涪城区、科技城科教创业园区和游仙区，成交面积分别为1.33万㎡、0.25万㎡和0.17万㎡，成交价格最高为游仙区10976元/㎡。住宅新增供应集中在经济技术开发区，供应面积0.35万㎡。成交金额排名第一的项目是涪城区九华府，成交金额10407.07万元，成交均价7879元/㎡。土地市场方面报告未提供具体数据。整体来看绵阳房地产市场成交活跃度集中在主城区，部分区域如仙海区成交均价较高但成交量较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月绵阳房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积107.9万㎡，同比增长9.6%，但8月单月成交面积同比下降48.05%。价格上，仙海区、科技城科教创业园区等区域成交均价同比下跌，而高新区、经济技术开发区则小幅上涨。需求结构显示，8月180-240㎡面积段和120-150万元总价段成交占比最高。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比下降31.29%，楼面均价同比上涨48.7%。商业和办公市场成交面积分别同比下降14.0%和33.9%。重点企业如绵阳控股、科发集团在住宅销售中表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 茂名房地产市场2025年第35周（8.25-8.31）报告显示，住宅项目中奥园东江誉府以8978.07万元成交金额和15845平方米成交面积位居双榜首，茂南区和高州市为主要成交区域。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地476.99万平方米，楼面均价686元/平方米，其中商办用地成交37.43万平方米，均价1259元/平方米。政策层面，茂名市2月发布了专项债收储政策，拟回收4宗闲置土地。整体数据表明市场以住宅为主导，土地供应集中于商办用途，政策侧重存量土地盘活。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）赣州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在信丰县、兴国县和蓉江新区，成交面积分别为1.80万㎡、0.63万㎡和0.44万㎡。同期住宅新增供应2.08万㎡，主要分布在兴国县、石城县和南康区。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交532.84万㎡，住宅用地成交95.73万㎡。政策方面，赣州市优化了住房公积金人才优惠政策，包括提高贷款额度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月运城房地产市场呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积47.6万㎡同比下降39%，成交均价6560元/㎡（盐湖区）同比下跌1.6%，其中临猗县跌幅达25.8%。主力成交面积段为120-140㎡（占比52.3%），总价段集中在60-80万元（39.4%）。库存去化周期达51.5个月，盐湖区库存占比99%。土地市场住宅用地成交楼面价1242元/㎡同比下跌8.8%，瀚棠置业以3.37亿元拿地金额居首。商业和办公市场成交面积分别下降78.9%和98.5%，价格同比下跌19.9%和55.2%。 【此内容为AI自动生成】