[摘要] 2025年1-6月开封市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积101.12万㎡，同比增长21.71%，但成交规划建筑面积66.58万㎡，同比下降18.26%。住宅用地表现突出，推出25.23万㎡（同比+27.84%），成交20.1万㎡，楼面均价达1994元/㎡；商办用地则大幅下滑，推出3.41万㎡（同比-71.54%），成交2.12万㎡（同比-86.36%）。土地价格方面，全市成交楼面均价894元/㎡（同比+78.44%），溢价率保持0%。企业拿地中，兰考兴兰城市建设以2.58亿元居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的楼面价成为单价最高。区域上，顺河回族区住宅楼面价达1800元/㎡，龙亭区商办用地表现活跃。整体土地出让金5.95亿元，同比增长45.71%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月焦作市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积36.14万㎡，同比下降32.15%；成交规划建筑面积17.39万㎡，同比下降71.53%。成交楼面均价为366元/㎡，同比下跌68.69%，平均溢价率为0%，土地出让金0.64亿元，同比下降91.08%。工业用地是主要成交类型，商办用地仅成交1宗。区域方面，马村区和高新区是成交主力，其中高新区一地块以450元/㎡楼面价成为成交总价最高地块。企业拿地以本地企业为主，河南亿嘉福食品有限公司以1.31亿元拿地金额位居榜首。住宅用地市场无成交数据，整体土地市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月阜阳市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积45.94万㎡同比增329%，成交16.16万㎡同比增283%，楼面均价2587元/㎡同比涨16.1%，出让金4.18亿元同比增344%。商办用地供应锐减，成交规划建筑面积2.39万㎡同比降88.4%，但楼面均价2193元/㎡同比暴涨183%，溢价率高达49.6%。工业用地成交49.26万㎡同比增9.7%。整体土地市场成交楼面均价869元/㎡同比涨93.1%，平均溢价率12.4%。颍州区为成交主力区域，住宅用地最高楼面价达2900元/㎡由合肥京凌竞得，商办用地最高楼面价12673元/㎡由阜阳更新建设摘得。太和县乐居建设以2.45亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月鹤壁土地市场呈现整体下行趋势，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降85.31%和67.65%。商办用地成交楼面均价同比上涨76.6%至929元/㎡，工业用地成交楼面均价同比上涨76.7%至523元/㎡。鹤山区商办用地楼面均价达1803元/㎡。土地市场以挂牌为主，溢价率为0%，其中零售商业用地HT2025-04地块由河南省泽畅高速公路有限公司以340万元底价成交。企业拿地方面，鹤壁锦运房以3.63万㎡拿地面积位居榜首。市场整体表现冷淡，住宅用地无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月福州土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积184.19万㎡，同比下降34.16%；成交158.7万㎡，同比下降17.05%。住宅用地成交99.73万㎡，同比增长25.04%，楼面均价11814元/㎡，同比下跌2.07%；商办用地成交24.93万㎡，楼面均价5669元/㎡，同比下跌24.99%。土地出让金总额133.65亿元，同比增长17.07%。晋安区、台江区为成交主力区域，其中台江区宁化支路地块以21882元/㎡成为单价地王，晋安区北二环路地块以23.7亿元成交额位居总价榜首。国企主导市场，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居企业榜首。整体市场溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅0.8%，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月武汉土地市场呈现分化态势，住宅用地供应显著增长而商办用地持续萎缩。全市共推出各类用地规划建筑面积776.41万㎡，同比增长11.93%；成交637.81万㎡，同比下降3.11%。住宅用地表现突出，推出量265.75万㎡（同比+66.38%），成交量219.44万㎡（同比+115.15%），但楼面均价同比下降14.18%至5198元/㎡。商办用地供需双降，成交量仅30.37万㎡（同比-71.54%），但楼面均价同比大涨91.23%至4708元/㎡。区域表现差异明显，江岸区住宅用地成交楼面价达6072元/㎡，武昌区商办用地最高成交价16571元/㎡。企业拿地方面，武汉城建集团以26.58亿元居金额榜首，成都万华投资以37.1万㎡位列面积第一。市场出现两极分化现象，既有江岸区中山大道地块创下27967元/㎡的单价地王，也存在大量零溢价成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津土地市场呈现以下特征：住宅用地表现强劲，推出42宗同比增长50%，成交38宗同比增长65.2%，楼面均价达9215元/㎡同比上涨50.9%，出让金225.88亿元同比激增139.2%。商办用地成交楼面均价大幅下跌75.2%至932元/㎡。区域分化明显，河西区住宅楼面价最高达19101元/㎡，和平区商办用地溢价率8.3%为全市最高。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，中海地产以18856元/㎡的楼面价位列单价榜首。市场整体溢价率1.51%较去年微增0.2个百分点，土地出让金总额259.06亿元同比增长89.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月长春土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积110.4万㎡，同比增长68.45%，成交56.3万㎡，同比大幅增长175.82%，但楼面均价2360元/㎡同比下降32.1%。商办用地推出29.2万㎡，同比下降59.36%，成交19.95万㎡，下降50.86%，楼面均价15776元/㎡同比上涨580%。工业用地成交66.78万㎡，基本持平。从区域看，朝阳区住宅用地成交活跃，南关区商办用地楼面价最高达5361元/㎡。企业方面，长荣房地产以6.14亿元拿地金额居首。整体土地市场供应234.32万㎡，同比下降1.91%，成交148.61万㎡，增长8.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月深圳土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积62.1万㎡同比上涨186.7%，成交楼面均价26217元/㎡同比上涨9.6%，溢价率高达35.7%。商办用地推出33.07万㎡同比增长73.2%，但楼面均价9344元/㎡同比下降25.2%。工业用地供应收缩，规划建筑面积76.78万㎡同比下降72%。整体土地市场成交规划建筑面积131.29万㎡同比下降53.6%，但楼面均价7530元/㎡同比上涨141%，出让金98.86亿元同比增长11.8%。龙华区民治街道住宅地块以44559元/㎡成为单价地王，光明区周家大道地块以19.94亿元成交额成为总价地王。中海地产以30.65亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月成都土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积974.65万㎡，同比大幅增长70.88%。其中住宅用地成交314.95万㎡（同比+71.25%），楼面均价12803元/㎡（同比+23.34%），溢价率达21.95%；商办用地成交182.83万㎡（同比+343.13%），但楼面均价仅1586元/㎡（同比-50.5%）。锦江区、高新区住宅用地表现突出，锦江区一心桥地块以35500元/㎡楼面价和75.7%溢价率成为单价地王。企业方面，兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首。市场呈现核心区域住宅用地高热、商办用地量升价跌的分化特征。 【此内容为AI自动生成】