[摘要] 重庆二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 福州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）惠州房地产市场呈现以下特点：住宅市场无新增供应，但年内累计新批上市面积达116.2万㎡；住宅成交以惠城区为主，乐创汇智慧园以1.1亿元成交金额居首，天傲花园以18175元/㎡成为均价最高项目。土地市场方面，年内累计成交各类用地1041.6万㎡，楼面均价1050元/㎡，其中住宅用地成交126.07万㎡，楼面价3846元/㎡。政策层面涉及土地增值税清算标准调整和集体土地征收程序规范。商办用地年内成交92.71万㎡，楼面价2255元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）衢州房地产市场表现如下：商品住宅成交主要集中在柯城区、衢江区和江山市，成交面积分别为0.05万㎡、0.03万㎡和0.00万㎡。商业用房成交均价25391元/㎡，成交面积0.06万㎡。住宅项目成交金额TOP1为绿城基投金茂·鹿鸣未来社区，成交362.96万元；成交面积TOP1为步阳·东港华府，成交201㎡。土地市场方面，1-10月全市累计成交土地565.75万㎡，楼面均价515元/㎡；第41周成交16.56万㎡，楼面均价252元/㎡。住宅用地1-10月成交21.44万㎡，楼面均价3606元/㎡，第41周无成交。商办用地第41周成交0.79万㎡，楼面均价442元/㎡。政策方面，衢州2025年6月出台保障房政策，推进住房保障公共服务。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周江阴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在澄江街道、高新技术产业开发区和祝塘镇，成交面积分别为0.48万㎡、0.19万㎡和0.15万㎡。写字楼成交均价为12414元/㎡，成交面积0.02万㎡，商业用房无成交。住宅项目成交金额TOP10中长江天和以3044.29万元居首，星悦河湾花园和铂润九里雅园分列二三位。土地市场方面，2025年1月至10月12日，江阴市各类用地成交254.66万㎡，成交楼面均价1202元/㎡，其中住宅用地成交39.01万㎡，楼面均价4827元/㎡。第41周无住宅和商办用地成交，各类用地成交2.11万㎡，楼面均价182元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月驻马店法拍市场呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品187套，同比下跌24.60%；成交30套，同比下跌3.23%，但总成交金额同比上涨28.81%至0.16亿元。住宅类法拍房占主导，成交29件占比96.67%，成交均价4459元/㎡同比上涨54.77%。驿城区以0.68亿元成交额居首，清仓率15.86%。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数2.11人，竞拍人数1.93人。面积段90-120㎡和总价50万元以下房源最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月漳州法拍市场整体呈现供应增长、成交活跃态势。新增上拍36套，同比上涨33.33%；成交66套，同比暴涨560%，清仓率15.21%，总成交金额0.34亿元。住宅类表现突出，成交25套占比37.88%，1-9月累计成交183套，清仓率34.53%，成交金额1.55亿元。区域方面，东山县以0.57亿元成交额居首，龙文区、芗城区紧随其后。住宅市场龙文区清仓率86.96%最高，芗城区成交50套数量最多。90-120㎡户型及50万以下总价段最受欢迎，平均每套住宅吸引3.48人报名竞拍。重点项目中华安县翰林院房产以41.5万元成交，折价率71%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月遵义法拍市场整体表现低迷，供应量同比下跌7.22%至990套，成交量仅55套，同比大幅下滑45.54%，清仓率低至2.43%。住宅类法拍房成为市场主力，占比85.45%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，红花岗区以25套成交居首，播州区清仓率高达37.93%。1-9月累计数据显示，仁怀市以1.29亿元成交金额领跑全市，住宅市场播州区清仓率50.19%表现最优。市场关注度整体偏低，住宅平均仅2.11人报名竞拍。重点项目成交折价率普遍在72%-97%之间，流拍现象较为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月镇江法拍市场整体呈现供应下降但成交小幅回升的趋势。全市新增上拍148套，同比下跌38.33%；成交90套，同比上涨3.45%，清仓率32.49%。住宅类法拍房占比最高，达84.44%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。句容市以44.79%的清仓率位居区域成交榜首，京口区和丹阳市分列二三位。1-9月累计数据显示，扬中市以6.25亿元成交金额领跑各区县，而句容市在住宅领域以1.08亿元成交额和53.28%的清仓率表现突出。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.51人，个别优质项目竞价激烈，如新乐府项目经92轮竞价以150.62%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】