郑州写字楼市场监测季报2024年第四季度
- 时间2025-01-21
- 页数32页
- 下载1128
- 浏览8543
[摘要] 2024年第四季度郑州写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达2809.2万平方米,甲级写字楼占比39.5%,租金环比微降0.04%至53.52元/㎡·月,其中金水东路商务区以63.48元/㎡·月居租金榜首。甲级写字楼空置率稳定在18.09%,批发零售业(32.1%)和信息技术业(14.9%)为主要租户行业。大宗交易市场活跃度显著提升,成交宗数同比增加9宗至10宗,总成交额8.45亿元,商业物业占比80%,内资买家占比90%。土地市场商办用地成交建面同比增长76%至164.56万㎡,但楼面价同比下跌32.5%至1427元/㎡,中牟县地块以14700元/㎡楼面价居首。新房市场写字楼成交均价环比大涨45.6%至12300元/㎡,郑东新区以17705元/㎡领跑区域价格。宏观经济层面,郑州市GDP达13618亿元,第三产业增加值8072亿元,占经济总量比重约59.3%。整体来看,市场呈现租金承压但投资活跃的分化态势,商业物业及郑东新区为核心交易热点。 【此内容为AI自动生成】
郑州写字楼市场,郑州写字楼市场季报,郑州写字楼市场供需关系,一季度郑州写字楼市场价格,一季度郑州写字楼租金,郑州甲级写字楼,郑州乙级写字楼,郑州写字楼空置率,郑州写字楼净吸纳量,郑州写字楼租户分析,郑州写字楼租赁成交案例,郑州写字楼市场行情,郑州写字楼市场交易,郑州写字楼市场需求量
郑州写字楼市场监测季报2024年第四季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 郑州市写字楼租赁市场指标汇总 郑州市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第四季度,郑州市写字楼总建筑面积达2809.2万平方米,其中甲级写字楼1110.2万平方米,乙级写字楼742万平方米。 2024年第四季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布 郑州市写字楼租金走势 2024年第四季度,郑州市写字楼平均租金为53.52元/㎡·月,环比下跌0.04%。 2024年第四季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第四季度,郑州7个商务区写字楼平均租金环比三涨四跌,租金环比上涨的商务区较上季度增加1个,环比下跌的商务区较上季度减少1个。 郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度,郑州市甲级写字楼空置率为18.09%,净吸纳量为2468㎡。 2024年第三季度郑州市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第一季度-2024年第四季度郑州市写字楼租赁成交案例 2024年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第四季度郑州市大宗交易成交宗数走势 2024年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第四季度郑州市大宗交易成交总价走势 2024年第四季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第四季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第一季度-2024年第四季度郑州市大宗交易成交案例 郑州市办公楼开发投资情况 郑州市办公楼新开工及竣工情况 郑州市写字楼交易市场 2024年第四季度郑州市各区县写字楼交易市场 2024年第四季度郑州市写字楼成交排行(按成交套数) 郑州市商办用地供求价走势 郑州市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第四季度郑州市各区县商办用地成交量地图 2024年第四季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第四季度郑州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第四季度郑州市品牌企业商办用地拿地金额排行 郑州市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 郑州市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 郑州市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10