郑州写字楼市场监测季报2024年第三季度

  • 时间2024-12-04
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  • [摘要] 2024年第三季度郑州写字楼市场呈现以下特点:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达2802.6万平方米,其中甲级写字楼1110.2万平方米,乙级742万平方米。平均租金为53.54元/㎡·月,环比下跌0.89%,7个商务区中仅金水路和花园路-经三路租金环比上涨。甲级写字楼空置率稳定在18.09%,净吸纳量环比大幅下降90.13%。租户行业分布以批发零售业(30.3%)、科研技术服务业(15.4%)为主。大宗交易市场共监测到7宗成交,内资买家占比85.7%,写字楼物业类型占比42.9%,单笔交易平均金额0.24亿元。新房市场中,瀚海思念城以2.59万平方米成交面积居首。商办用地成交以零溢价为主,中牟投资集团以8.96万平方米拿地面积位列企业榜首。宏观经济层面,郑州前三季度GDP达13618亿元,第三产业增加值6164亿元,同比增长3.0%,CPI指数为100.3,显示消费价格温和上涨。整体来看,郑州写字楼市场供需平稳,租金小幅调整,投资活动以本地企业为主导。 【此内容为AI自动生成】

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郑州写字楼市场监测季报2024年第三季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 郑州市写字楼租赁市场指标汇总 郑州市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第三季度,郑州市写字楼总建筑面积达2802.6万平方米,其中甲级写字楼1110.2万平方米,乙级写字楼742万平方米。 2024年第三季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布 郑州市写字楼租金走势 2024年第三季度,郑州市写字楼平均租金为53.54元/㎡·月,环比下跌0.89%。 2024年第三季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第三季度,郑州7个商务区写字楼平均租金环比二涨五跌,租金环比上涨的商务区较上季度减少3个,环比下跌的商务区较上季度增加3个。 郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第三季度,郑州市甲级写字楼空置率为18.09%,净吸纳量为2468㎡。 2024年第二季度郑州市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第四季度-2024年第三季度郑州市写字楼租赁成交案例 2024年第三季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第三季度郑州市大宗交易成交宗数走势 2024年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第三季度郑州市大宗交易成交总价走势 2024年第三季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第三季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第四季度-2024年第三季度郑州市大宗交易成交案例 郑州市办公楼开发投资情况 郑州市办公楼新开工及竣工情况 郑州市写字楼交易市场 2024年第三季度郑州市各区县写字楼交易市场 2024年第三季度郑州市写字楼成交排行(按成交套数) 郑州市商办用地供求价走势 郑州市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第三季度郑州市各区县商办用地成交量地图 2024年第三季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第三季度郑州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第三季度郑州市品牌企业商办用地拿地金额排行 郑州市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 郑州市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 郑州市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS

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