《中国房地产企业监测报告（2013年9月）》

• 时间2013-10-18
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• [摘要] 9月房企掀拿地狂潮 拿地金额和面积双创年内新高 “金九”在楼市持续回暖的情况下，受销售业绩上涨影响，房企拿地补仓欲望强烈，掀起一波新的拿地狂潮，而一线城市和二线核心城市则成为这一轮抢地的主战场，高总价高溢价地块频现。本月重点监测的9家龙头房企均有斩获地块，购地金额高达389.05亿元，总建筑面积1115.78万平方米，双双达到年内新高。重点监测的9家品牌房企本月新增土地储备超过100万平方米的有万科、保利，其中万科最多达495.9万平方米，这也是万科年内拿地最高峰的月份。此外，恒大今年开始加大以北京为代表的一线城市的拿地力度，7月、9月均斩获一宗北京地块。 “金九”龙头房企销售同比全线飘红 万恒中月销均破百亿 在重点监测的9家品牌房企中，“金九”除恒大外，其余8家房企均实现了环比增长；同比增幅则更为明显，实现全线飘红。从累计销售额来看，1-9月，同比均实现较大幅度增长。本月中海销售同比、环比增幅最大，销售面积、金额环比增幅分别为65.09%、77.87%，同比增幅分别为53.12%、53.99%。万科、恒大、中海销售额均超百亿，万科单月销售面积131.1万平方米，销售金额155.7亿元，销售金额荣登榜首，万科本年度已连续7个月荣登百亿销售榜单。恒大单月销售面积高达155.8万平方米，销售面积连续2个月荣登榜首。