2024年07月合肥写字楼市场监测月报

  • 时间2024-08-12
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  • [摘要] 2024年7月合肥写字楼市场监测月报显示,合肥市写字楼总存量达3128.22万平方米,同比增长5.34%,其中甲级写字楼存量1465.43万平方米,乙级682.73万平方米。租金方面,乙级写字楼平均租金为40.17元/㎡·月,环比下跌0.2%,甲级写字楼租金环比上涨1.5%至49.43元/㎡·月。售价方面,甲级写字楼同比上涨12.15%至10578.24元/㎡,乙级则同比下跌4.52%。租户行业分布中,批发零售业占比最高达24.4%,建筑业、科研技术服务业分列二三位。人员规模上,小于50人的企业占比82.3%,显示中小微企业为租赁主力。大宗交易方面,7月博澳丽苑商业项目以5220元/㎡成交。土地市场中,新站区XZ202401号商业办公地块以31122元/㎡楼面价居首。整体来看,合肥写字楼市场呈现甲级物业价格坚挺、乙级承压的分化态势,第三产业占比超60%的经济结构为市场提供支撑。 【此内容为AI自动生成】

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合肥写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 合肥市写字楼存量走势 2024年7月,合肥市写字楼总存量达3128.2万平方米,其中甲级写字楼1465.4万平方米,乙级写字楼682.7万平方米。 合肥市写字楼租金走势 2024年7月,合肥市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月,环比无变化。 合肥市甲级写字楼租金走势 2024年7月,合肥市甲级写字楼平均租金为49.43元/㎡·月,环比上涨1.5%。 合肥市乙级写字楼租金走势 2024年7月,合肥市乙级写字楼平均租金为40.17元/㎡·月,环比下跌0.2%。 合肥市写字楼售价走势 2024年7月,合肥市写字楼平均售价为9737.42元/㎡,环比上涨0.82%。 合肥市写字楼空置率走势 2024年7月合肥市写字楼市场指标分析 合肥市行业分布全量分析 合肥市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月合肥市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月合肥市大宗交易成交案例 合肥市GDP与增速走势 合肥市产业结构走势 合肥市写字楼交易市场 2024年7月合肥市写字楼销售排行(按成交套数) 合肥市写字楼开发经营情况 合肥市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月合肥市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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