中指法拍市场监测报告：2024上半年法拍市场新变化，法拍房成交涨了还是跌了？

• 时间2024-07-24
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• [摘要] 2024年上半年全国法拍市场呈现成交量上升但成交均价下降的态势。根据中指法拍数据库监测，全国355城累计挂拍法拍房源38.2万套，同比减少1.1%；成交7.85万套，同比增长5.8%，总成交金额1537.3亿元，同比下降2.7%。其中住宅类法拍房成交5.3万套，同比增长8.3%，成为市场主力，但成交均价同比下降6.7%至9084元/㎡。商业法拍房成交1.5万套，同比增长3.8%，但成交金额同比下降8.3%。区域方面，广东、江苏、四川等省份挂拍量和成交量居前，而重庆、河南等地出现下降。城市能级分化明显，一线城市法拍住宅均价达48311元/㎡，显著高于三四线城市的4874元/㎡。从拍卖阶段看，二拍成交占比提升至47%，但各阶段成交均价均低于去年同期。整体来看，法拍市场活跃度提升但价格承压，住宅类标的更受关注，区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】