《中国房地产指数系统月报（2024年5月）》

• 时间2024-06-12
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• [摘要] 2024年5月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比上涨0.25%，同比上涨1.33%，其中一线城市涨幅领先；二手住宅价格环比下跌0.70%，同比下跌5.80%，市场以价换量特征明显。租赁市场持续低温，50城住宅租金环比下跌0.30%。政策方面，中央出台"5.17新政"降低首付比例、取消利率下限，地方如上海、广深等核心城市跟进优化限购政策。市场表现上，新房因优质项目入市价格微涨，二手房成交维持但价格承压，租赁需求不足致租金下行。展望后市，政策效果逐步显现或带动市场温和修复，但居民收入预期仍是关键变量。 【此内容为AI自动生成】