2024年04月合肥写字楼市场监测月报

  • 时间2024-05-11
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  • [摘要] 2024年4月合肥写字楼市场监测报告显示,合肥市写字楼市场整体呈现租金下行趋势,平均租金为42.45元/㎡·月,环比下跌2.99%,其中甲级写字楼租金为49.55元/㎡·月,环比微降0.14%,乙级写字楼租金为38.57元/㎡·月,环比下降0.49%。写字楼总存量达3903万平方米,同比增长5.47%,甲级写字楼存量1758.35万平方米,同比增长2.44%。售价方面,合肥市写字楼整体售价为9912.27元/平方米,同比上涨7.98%,但环比下降3%。租户行业分布中制造业占比最高,达46.6%,人员规模以小于50人的企业为主,占比83%。大宗租赁交易方面,2023年5月至2024年4月期间,合肥市写字楼市场共有9宗大宗租赁成交案例,涉及综合体、工业、写字楼等多种物业类型。土地市场方面,2024年1月至4月,合肥市商业/办公用地成交活跃,新站区XZ202401号地块以31122元/平方米的楼面价位居榜首。总体来看,合肥市写字楼市场供需关系较为稳定,但租金水平有所下滑,市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

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2024年04月合肥写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 合肥市写字楼存量走势 2024年4月,合肥市写字楼总存量达3903万平方米,其中甲级写字楼1758.3万平方米,乙级写字楼939.5万平方米。 合肥市写字楼租金走势 2024年4月,合肥市写字楼平均租金为42.45元/㎡·月,环比下跌2.99%。 合肥市甲级写字楼租金走势 2024年4月,合肥市甲级写字楼平均租金为49.55元/㎡·月,环比下跌0.14%。 合肥市乙级写字楼租金走势 2024年4月,合肥市乙级写字楼平均租金为38.57元/㎡·月,环比下跌0.49%。 合肥市写字楼售价走势 2024年4月,合肥市写字楼平均售价为9912.27元/㎡,环比下跌3.0%。 合肥市写字楼空置率走势 2024年4月合肥市写字楼市场指标分析 合肥市行业分布全量分析 合肥市人员规模全量分析 2023年5月-2024年4月合肥市写字楼大宗租赁成交案例 2023年5月-2024年4月合肥市大宗交易成交案例 合肥市GDP与增速走势 合肥市产业结构走势 合肥市写字楼交易市场 2024年4月合肥市写字楼销售排行(按成交套数) 合肥市写字楼开发经营情况 合肥市土地供求价走势 2023年5月-2024年4月合肥市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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