《2016年杭州房地产市场发展研究报告》

• 时间2016-02-06
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• [摘要] 2015年，杭州市房地产市场快速回暖，量价齐升。价格方面，2015年杭州房地产市场形势普遍好转，均价上调至16258元/平方米，同比涨幅3.7%；供需方面，创近年来新高，特别是成交面积突破1000万平方米，达到1329万平方米，同比上涨36.36%，销售金额大幅上涨，同比涨幅为41.35%，新批上市同比上涨1.2%；供求对比，市场仍处于供过于求的状态，库存面积进一步上涨，但出清周期有所回落；各物业市场，四大物业中，纯写字楼成交略有下滑，其余三大物业成交均不同程度上涨，酒店式公寓涨幅最高，超50%，供需矛盾最为严重的是商铺（销供比为0.35）和纯写字楼（销供比为0.31）。