西安商办市场监测月报2026年05月
- 时间2026-06-10
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[摘要] 根据2026年5月的西安商办市场监测报告,全市写字楼总建筑面积保持稳定,甲级写字楼空置率在2026年第一季度为26.02%。租赁市场方面,全市写字楼租金呈现小幅波动。新房市场中,办公和商业物业均有成交记录,其中蜜芽总部大厦和启迪中心分别位列办公和商业项目成交榜首。商业新房成交面积同比环比均出现下跌。大宗交易以法拍为主,涉及写字楼、工业及商业物业。商办用地市场方面,2026年1至5月推出与成交规划建筑面积同比大幅下跌,成交楼面均价为2335元/平方米。 【此内容为AI自动生成】
2025年6月-2026年5月西安市办公交易市场
2026年5月,西安市办公成交价格为17831元/㎡;成交面积为2.54万㎡,同比下跌69.74%,环比下跌83.03%;批准上市面积为1.26万㎡,环比上涨215.76%。
2026年5月西安市办公成交排行(按成交面积)
2025年6月-2026年5月西安市商业交易市场
2026年5月,西安市商业成交价格为18573元/㎡;成交面积为3.83万㎡,同比下跌30.84%,环比下跌42.75%;批准上市面积为5.25万㎡,同比上涨171.54%,环比上涨24.01%。
2026年5月西安市商业成交排行(按成交面积)
2025年6月-2026年5月西安二手办公挂牌量及售价走势
截至2026年5月,西安二手办公存量挂牌套数为21套,较上期增加12套;。
西安市写字楼租赁市场运行情况
西安市写字楼总建筑面积走势
西安市写字楼租金走势
西安市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势
2025年6月-2026年5月西安市写字楼大宗租赁成交案例
2025年6月-2026年5月西安市写字楼大宗交易成交案例
2025年6月-2026年5月西安市商办用地供求价走势
2026年5月西安市成交地块排行(按成交楼面价)
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