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南京房地产市场周报 2026年第17周（4.20-4.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月20日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为28399元/㎡；成交面积为7.94万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年16周(4月13日-4月19日)，南京市商品住宅成交均价为26812.94元/㎡，环比增长0.46%，同比下降2.67%；成交面积为7.66万㎡，环比增长7.56%，同比下降4.36%。

2026年4月20日-4月26日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月20日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、雨花台区，成交面积分别为1.55万㎡、1.46万㎡、1.22万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月20日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.15万㎡；2026年1月1日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积64.75万㎡。2026年4月20日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市326套；2026年1月1日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4864套。

2026年4月20日-4月26日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月20日-4月26日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在雨花台区、玄武区、浦口区，供应面积分别为3.10万㎡、0.56万㎡、0.25万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年4月20日-4月26日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月20日-4月26日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-4月)政策法规

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