开封法拍市场监测月报2026年03月
- 时间2026-04-06
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[摘要] 2026年3月开封法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍110套,同比上涨35.8%,但成交仅41套,同比下跌44.59%,清仓率25.31%。住宅类法拍房占主导,成交占比达90.24%,其中龙亭区以42.55%的清仓率位居区域榜首,成交均价4985元/㎡。商业类成交低迷,清仓率仅4.71%。从成交结构看,90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。重点项目显示,龙亭区鼎立国际城项目吸引13人报名,经31轮竞价以103.19%溢价成交,反映局部市场热度。整体法拍市场折价率普遍在63%-95%区间,商业与工业厂房表现疲软。 【此内容为AI自动生成】
2025年4月-2026年3月开封法拍市场交易走势
2025年4月-2026年3月开封法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年3月,开封各业态法拍成交均价为4186元/㎡,同比上涨8.78%。
2026年1-3月开封各业态法拍交易对比
2026年3月开封各业态法拍交易对比
2026年3月,开封法拍市场在41件成交拍品中,住宅类法拍房成交37件,占总成交90.24%;商业法拍房源成交4件,占总成交9.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交19件,占比46.34%;二拍成交20件,占比48.78%;变卖及重拍成交2件,占比4.88%。
2026年1-3月开封各区县法拍交易情况
2026年1-3月开封各区县法拍出清情况
2026年1-3月开封各区县法拍房成交情况
2026年1-3月开封各区县法拍市场交易情况
2026年3月开封法拍住宅成交面积段对比
2026年3月开封法拍住宅成交总价段对比
2026年3月开封法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-3月开封市场关注度
2026年3月部分法拍住宅房源成交情况
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