临沂法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年11月临沂法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍194套,同比下跌52.45%;成交89套,同比上涨7.23%,清仓率25.57%,总成交金额1.3亿元同比增14.47%。住宅类法拍房占比61.8%,其中120-160㎡面积段成交占比最高(42.86%)。兰山区以20套成交居区域榜首,其住宅成交均价7014元/㎡领跑全市。值得注意的是,沂南县以51.85%的清仓率成为法拍出清效率最高区域,而兰山区威特天元广场项目创下16人报名、121轮竞价的年度热度纪录。商业和工业厂房法拍分别贡献1.56亿元和2.11亿元成交额,土地法拍仅10宗。二拍成交占比达67.42%,成为主要交易形式。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月临沂法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月临沂法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,临沂各业态法拍成交均价为2896元/㎡,同比下跌39.63%。
2025年1-11月临沂各业态法拍交易对比
2025年11月临沂各业态法拍交易对比
2025年11月,临沂法拍市场在89件成交拍品中,住宅类法拍房成交55件,占总成交61.80%;商业法拍房源成交12件,占总成交13.48%;同时,各拍次成交占比一拍成交18件,占比20.22%;二拍成交60件,占比67.42%;变卖及重拍成交9件,占比10.11%。
2025年1-11月临沂各区县法拍交易情况
2025年1-11月临沂各区县法拍出清情况
2025年1-11月临沂各区县法拍房成交情况
2025年1-11月临沂各区县法拍市场交易情况
2025年11月临沂法拍住宅成交面积段对比
2025年11月临沂法拍住宅成交总价段对比
2025年11月临沂法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月临沂市场关注度
临沂市兰山区北城新区临天下小区T9号楼103室房产法拍项目基本信息
项目实景图山东省临沂市郯城县城区皇亭路3号C3区12幢105室法拍项目基本信息
项目实景图罗庄区月亮城华明园G8号楼101室房产法拍项目基本信息
月亮城坤明园项目实景图2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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