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杭州房地产市场周报 2026年第04周（1.19-1.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月19日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38482元/㎡；成交面积为5.24万㎡。

2026年1月19日-1月25日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月19日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在余杭区、萧山区、钱塘区，成交面积分别为1.27万㎡、1.27万㎡、0.62万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月19日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.19万㎡；2026年1月1日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积13.55万㎡。2026年1月19日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市402套；2026年1月1日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市718套。

2026年1月19日-1月25日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月19日-1月25日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在钱塘区、萧山区、上城区，供应面积分别为2.73万㎡、1.57万㎡、1.47万㎡。

2026年1月19日-1月25日杭州市商品住宅新开盘情况

2026年1月19日-1月25日，杭州市商品住宅共有3个项目开盘，较上周减少1个；共推出80套，较上周减少66套；平均认购率为40%，较上周降低24.5个百分点。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2026年1月19日-1月25日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月19日-1月25日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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