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深圳房地产市场周报 2026年第04周（1.19-1.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月19日-1月25日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为83216元/㎡；成交面积为4.57万㎡。

2026年1月19日-1月25日深圳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月19日-1月25日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在南山区、龙岗区、光明区，成交面积分别为1.35万㎡、0.72万㎡、0.66万㎡。

深圳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月19日-1月25日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-1月25日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.85万㎡。2026年1月19日-1月25日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-1月25日，深圳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市883套。

2026年1月19日-1月25日深圳市各区县商品房供应量对比

2026年1月19日-1月25日，深圳市商品房新增供应主要集中在福田区、罗湖区、坪山区，供应面积分别为0.41万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

2026年1月19日-1月25日深圳市商品住宅新开盘情况

2026年1月19日-1月25日，深圳市商品住宅共有1个项目开盘；共推出185套；平均认购率为18%。

深圳市写字楼供求价走势

深圳市商业用房供求价走势

2026年1月19日-1月25日深圳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月19日-1月25日深圳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市土地供求价走势

深圳市土地出让金&溢价率走势

深圳市2026年(1月)政策法规

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