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北京房地产市场周报 2026年第03周（1.12-1.18） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月12日-1月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为54418元/㎡；成交面积为6.75万㎡。

2026年1月12日-1月18日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月12日-1月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在顺义区、丰台区、门头沟区，成交面积分别为1.65万㎡、0.77万㎡、0.74万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月12日-1月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-1月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.12万㎡。2026年1月12日-1月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-1月18日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2套。

北京市写字楼供求价走势

2026年1月12日-1月18日，北京市写字楼成交均价为22898元/㎡，成交0万㎡。

北京市商业用房供求价走势

2026年1月12日-1月18日，北京市商业用房成交均价为16758元/㎡，成交0.47万㎡。

2026年1月12日-1月18日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月12日-1月18日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1月)政策法规

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