菏泽房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）

时间2026-01-12
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[摘要] 根据菏泽房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出，鼎甲壹号西苑以1525.80万元成交金额位居榜首，成交均价达10054元/㎡。牡丹区项目占据主导地位，TOP10榜单中有7个项目位于该区域。土地市场方面，各类用地成交楼面均价为1168元/㎡，住宅用地成交楼面均价为1025元/㎡，商办用地成交楼面均价为1716元/㎡。整体来看，牡丹区在住宅成交和土地市场中表现活跃，市场集中度较高。【此内容为AI自动生成】

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菏泽房地产市场周报 2026年第02周（1.05-1.11）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地

2026年1月5日-1月11日菏泽市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月5日-1月11日菏泽市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

菏泽市土地供求价走势

2026年1月1日-1月11日，菏泽市共推出土地规划建面34.48万㎡，成交20.91万㎡，成交楼面均价1122元/㎡。2026年1月5日-1月11日，共推出土地规划建面32.28万㎡，成交15.89万㎡，成交楼面均价1168元/㎡。

菏泽市土地出让金&溢价率走势

2026年1月1日-1月11日，菏泽市成交土地出让金达2.35亿元，平均溢价率为66.9%。2026年1月5日-1月11日，菏泽市土地出让金为1.86亿元，溢价率为102.8%。

菏泽市土地供求价走势

2026年1月1日-1月11日，菏泽市共推出土地规划建面10.65万㎡，成交7.26万㎡，成交楼面均价1025元/㎡。2026年1月5日-1月11日，共推出土地规划建面8.46万㎡，成交7.26万㎡，成交楼面均价1025元/㎡。

菏泽市土地出让金&溢价率走势

菏泽市土地供求价走势

菏泽市土地出让金&溢价率走势

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