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上海商办市场监测月报2025年12月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年1月-2025年12月上海市办公交易市场

2025年12月，上海市办公成交价格为34956元/㎡；成交面积为2.99万㎡，同比上涨5.54%，环比下跌42.77%；批准上市面积为16.78万㎡，同比上涨13.58%，环比上涨8196.81%。

2025年12月上海市办公成交排行（按成交面积）

2025年1月-2025年12月上海市商业交易市场

2025年12月，上海市商业成交价格为19553元/㎡；成交面积为5.39万㎡，同比下跌2.35%，环比上涨249.66%；批准上市面积为5.58万㎡，同比下跌33.35%，环比上涨72.13%。

2025年12月上海市商业成交排行（按成交面积）

2025年1月-2025年12月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年12月，上海二手办公存量挂牌套数为36套，较上期减少7套；。

2025年1月-2025年12月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年1月-2025年12月上海二手商业挂牌量及售价走势

2025年1月-2025年12月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年1月-2025年12月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2025年1月-2025年12月上海市写字楼大宗交易成交案例

2025年1月-2025年12月上海市商办用地供求价走势

2025年12月上海市成交地块排行（按成交楼面价）

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