南宁商办市场监测季报2025年第三季度
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特征:写字楼总建筑面积达540.68万㎡,甲级占比29.4%,青秀区凤翔容州文化中心以3.73亿元成交额居项目榜首。商业市场成交均价38146元/㎡,但面积同比下跌22.9%,银河江与城以1.6亿元成交额领先。大宗交易量增价跌,工业类占比75%,内资买家主导。商办用地成交楼面价3244元/㎡,溢价率41.67%,万盛昌以6583元/㎡楼面价拿地。宏观经济方面,南宁GDP同比增长4.2%至4689亿元,第三产业增加值3432亿元,CPI同比下跌0.7%。市场整体表现为商办用地活跃但大宗交易收缩,经济温和复苏。 【此内容为AI自动生成】
2023年第四季度-2025年第三季度南宁市办公交易市场
2025年第三季度,南宁市办公成交价格为14525元/㎡;成交面积为8.22万㎡,同比上涨88.32%,环比下跌50.47%。
2025年第三季度南宁市各区县办公交易市场
2025年第三季度,西乡塘区办公成交均价最高,为15326元/㎡;青秀区办公成交最多,为3.88万㎡。
2025年第三季度南宁市办公成交排行(按成交面积)
2023年第四季度-2025年第三季度南宁市商业交易市场
2025年第三季度,南宁市商业成交价格为38146元/㎡;成交面积为4.23万㎡,同比下跌22.9%,环比下跌84.58%;批准上市面积为1.61万㎡,同比下跌26.89%,环比下跌51.0%。
2025年第三季度南宁市各区县商业交易市场
2025年第三季度,邕宁区商业成交均价最高,为43700元/㎡;青秀区商业成交最多,为1.51万㎡;兴宁区商业批准上市最多,为0.49万㎡。
2025年第三季度南宁市商业成交排行(按成交面积)
南宁市写字楼租赁市场运行情况
南宁市写字楼总建筑面积走势
2025年第三季度南宁市各商务区写字楼总建筑面积分布2025年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行
2023年第四季度-2025年第三季度南宁市大宗交易成交总价走势
2025年第三季度南宁市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第三季度南宁市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2024年第四季度-2025年第三季度南宁市写字楼大宗交易成交案例
2023年四季度-2025年三季度南宁市商办用地供求价走势
2025年第三季度南宁市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第三季度南宁市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第三季度南宁市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第三季度南宁市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
南宁市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
南宁市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
南宁市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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