郑州商办市场监测季报2025年第二季度

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年第二季度郑州商办市场呈现以下特征:写字楼市场成交均价10615元/㎡,但成交面积同比下跌72.39%,郑东新区的新发展楷林广场以12595元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价8429元/㎡,成交面积环比微涨7.18%,郑州碧桂园以2708元/㎡的单价成为商业成交面积最大项目。租赁市场方面,写字楼平均租金环比下降0.64%至52.79元/㎡·月,甲级写字楼空置率微升至18.19%。大宗交易成交总价4.17亿元,同比增长167.31%,其中写字楼占比达40%。商办用地成交楼面均价2098元/㎡,中原区以14.91万㎡的规划建面成为主力供应区域。宏观经济方面,郑州上半年GDP达7329亿元,同比增长5.2%,第三产业增加值增速回升至4.9%。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第三季度-2025年第二季度郑州市办公交易市场

2025年第二季度,郑州市办公成交价格为10615元/㎡;成交面积为6.66万㎡,同比下跌72.39%,环比下跌63.01%;批准上市面积为0.78万㎡,同比下跌31.79%,环比下跌3.81%。

2025年第二季度郑州市各区县办公交易市场

2025年第二季度,郑东新区办公成交均价最高,为15289元/㎡;郑东新区办公成交最多,为2.62万㎡;金水区办公批准上市最多,为0.78万㎡。

2025年第二季度郑州市办公成交排行(按成交面积)

2023年第三季度-2025年第二季度郑州市商业交易市场

2025年第二季度,郑州市商业成交价格为8429元/㎡;成交面积为14.5万㎡,同比下跌37.69%,环比上涨7.18%;批准上市面积为3.68万㎡,同比下跌68.55%,环比下跌36.85%。

2025年第二季度郑州市各区县商业交易市场

2025年第二季度,金水区商业成交均价最高,为19877元/㎡;荥阳市商业成交最多,为2.43万㎡;惠济区商业批准上市最多,为2.16万㎡。

2025年第二季度郑州市商业成交排行(按成交面积)

郑州市写字楼租赁市场运行情况

郑州市写字楼总建筑面积走势

2025年第二季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布

郑州市写字楼租金走势

2025年第二季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化

郑州市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势

2025年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第三季度-2025年第二季度郑州市大宗交易成交总价走势

2025年第二季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2025年第二季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2024年第三季度-2025年第二季度郑州市写字楼大宗交易成交案例

2023年三季度-2025年二季度郑州市商办用地供求价走势

2025年第二季度郑州市各区县商办用地土地成交量地图

2025年第二季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价)

2025年第二季度郑州市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2025年第二季度郑州市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

郑州市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

郑州市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

郑州市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行

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