郑州商办市场监测季报2025年第二季度
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年第二季度郑州商办市场呈现以下特征:写字楼市场成交均价10615元/㎡,但成交面积同比下跌72.39%,郑东新区的新发展楷林广场以12595元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价8429元/㎡,成交面积环比微涨7.18%,郑州碧桂园以2708元/㎡的单价成为商业成交面积最大项目。租赁市场方面,写字楼平均租金环比下降0.64%至52.79元/㎡·月,甲级写字楼空置率微升至18.19%。大宗交易成交总价4.17亿元,同比增长167.31%,其中写字楼占比达40%。商办用地成交楼面均价2098元/㎡,中原区以14.91万㎡的规划建面成为主力供应区域。宏观经济方面,郑州上半年GDP达7329亿元,同比增长5.2%,第三产业增加值增速回升至4.9%。 【此内容为AI自动生成】
2023年第三季度-2025年第二季度郑州市办公交易市场
2025年第二季度,郑州市办公成交价格为10615元/㎡;成交面积为6.66万㎡,同比下跌72.39%,环比下跌63.01%;批准上市面积为0.78万㎡,同比下跌31.79%,环比下跌3.81%。
2025年第二季度郑州市各区县办公交易市场
2025年第二季度,郑东新区办公成交均价最高,为15289元/㎡;郑东新区办公成交最多,为2.62万㎡;金水区办公批准上市最多,为0.78万㎡。
2025年第二季度郑州市办公成交排行(按成交面积)
2023年第三季度-2025年第二季度郑州市商业交易市场
2025年第二季度,郑州市商业成交价格为8429元/㎡;成交面积为14.5万㎡,同比下跌37.69%,环比上涨7.18%;批准上市面积为3.68万㎡,同比下跌68.55%,环比下跌36.85%。
2025年第二季度郑州市各区县商业交易市场
2025年第二季度,金水区商业成交均价最高,为19877元/㎡;荥阳市商业成交最多,为2.43万㎡;惠济区商业批准上市最多,为2.16万㎡。
2025年第二季度郑州市商业成交排行(按成交面积)
郑州市写字楼租赁市场运行情况
郑州市写字楼总建筑面积走势
2025年第二季度郑州市各商务区写字楼总建筑面积分布
郑州市写字楼租金走势
2025年第二季度郑州市各商务区写字楼平均租金及环比变化郑州市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势
2025年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行
2023年第三季度-2025年第二季度郑州市大宗交易成交总价走势
2025年第二季度郑州市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第二季度郑州市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2024年第三季度-2025年第二季度郑州市写字楼大宗交易成交案例
2023年三季度-2025年二季度郑州市商办用地供求价走势
2025年第二季度郑州市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第二季度郑州市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第二季度郑州市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第二季度郑州市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
郑州市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
郑州市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
郑州市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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