东莞商办市场监测月报2025年11月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年11月东莞商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中华润置地中心·悦府以3264㎡成交面积和8676.53万元成交金额居首，商业新房成交上群花园以3110.82万元领跑。商办用地方面，1-11月推出规划建面同比增长140.1%，成交建面增长112.1%，楼面均价4620元/㎡。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。租赁市场总建筑面积呈上升趋势，11月达2979.62万㎡，同比增9.23%。整体市场表现活跃，商办用地供需两旺。【此内容为AI自动生成】

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2024年12月-2025年11月东莞市办公交易市场

2025年11月，东莞市办公成交价格为21365元/㎡；成交面积为0.54万㎡，同比下跌62.91%，环比下跌78.92%。

2025年11月东莞市办公成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月东莞市商业交易市场

2025年11月，东莞市商业成交价格为22464元/㎡；成交面积为0.85万㎡，同比下跌45.66%，环比上涨51.48%；批准上市面积为3.47万㎡，同比上涨166.60%，环比上涨249.83%。

2025年11月东莞市商业成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月东莞二手办公挂牌量及售价走势

东莞市写字楼租赁市场运行情况

东莞市写字楼总建筑面积走势

2024年12月-2025年11月东莞市写字楼大宗交易成交案例

2024年12月-2025年11月东莞市商办用地供求价走势

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