郑州商办市场监测月报2025年07月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年7月郑州商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交中中交世通大厦以4932㎡成交面积居首,均价7809元/㎡;商业新房成交均价10494元/㎡,但成交面积同比下跌42.99%。二手房市场低迷,办公成交套数同比下跌70.3%,商业成交套数同比下跌72.3%。租赁市场方面,甲级写字楼空置率达18.04%,全市写字楼租金53.35元/㎡·月。大宗交易以法拍为主,商办用地成交规划建面同比下跌63.6%,楼面均价1474元/㎡。市场各板块均面临量价齐跌压力。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月郑州市办公交易市场
2025年7月,郑州市办公成交价格为8883元/㎡;成交面积为1.3万㎡,同比下跌62.22%,环比下跌41.41%。
2025年7月郑州市办公成交排行(按成交面积)
2024年8月-2025年7月郑州市商业交易市场
2025年7月,郑州市商业成交价格为10494元/㎡;成交面积为3.8万㎡,同比下跌42.99%,环比下跌39.27%;批准上市面积为1.19万㎡,同比上涨116.59%,环比上涨24.48%。
2025年7月郑州市商业成交排行(按成交面积)
2024年8月-2025年7月郑州二手办公挂牌量及售价走势
截至2025年7月,郑州二手办公存量挂牌套数为12套;办公平均售价为11092元/㎡,环比下跌12.6%。
2024年8月-2025年7月郑州二手办公成交量及挂牌均价走势
2024年8月-2025年7月郑州二手商业挂牌量及售价走势
2024年8月-2025年7月郑州二手商业成交量及挂牌均价走势
郑州市写字楼租赁市场运行情况
郑州市写字楼总建筑面积走势
郑州市写字楼租金走势
郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势
2024年8月-2025年7月郑州市写字楼大宗交易成交案例
2024年8月-2025年7月郑州市商办用地供求价走势
2025年7月郑州市成交地块排行(按成交楼面价)
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