佛山商办市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年7月佛山商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中保利美华国际金融贸易中心以102套、1.69万元/㎡均价居首,商业新房成交均价11471元/㎡,面积同比下跌45.2%。商办用地成交规划建面67.57万㎡,楼面价1506元/㎡,出让金同比上涨58.1%。大宗交易以岭南天地35.4亿元股权交易为亮点。租赁市场总建筑面积波动,甲级写字楼空置率数据缺失。整体市场供需双降,但土地出让金逆势增长。 【此内容为AI自动生成】

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2024年8月-2025年7月佛山市办公交易市场

2025年7月,佛山市办公成交价格为15279元/㎡;成交面积为1.8万㎡,同比上涨13.56%,环比上涨352.35%;批准上市面积为1.54万㎡,环比下跌21.12%。

2025年7月佛山市办公成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月佛山市商业交易市场

2025年7月,佛山市商业成交价格为11471元/㎡;成交面积为2.71万㎡,同比下跌45.2%,环比下跌18.96%;批准上市面积为1.43万㎡,同比下跌86.14%,环比下跌60.81%。

2025年7月佛山市商业成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月佛山二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年7月,佛山二手办公存量挂牌套数为4套,较上期增加3套;。

2024年8月-2025年7月佛山二手商业挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2024年8月-2025年7月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2024年8月-2025年7月佛山市商办用地供求价走势

2025年7月佛山市成交地块排行(按成交楼面价)

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