石家庄商办市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年7月石家庄商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中,天下锦程以6520㎡成交面积和10157元/㎡均价居首;商业新房成交以康润四季大厦6609㎡领先,但璀璨裕华园17005元/㎡均价最高。商办用地成交规划建面同比下跌75.6%,楼面均价1253元/㎡,7月单月溢价率仅0.01%。大宗交易以工业厂房法拍为主,最高成交单价4840元/㎡(亚朵酒店)。租赁市场总建筑面积环比下降3.57%,甲级写字楼存量稳定。整体市场供应收缩,工业资产交易活跃,商办用地热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

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2024年8月-2025年7月石家庄市办公交易市场

2025年7月,石家庄市办公成交价格为10975元/㎡;成交面积为1.47万㎡,同比下跌22.96%,环比上涨74.20%。

2025年7月石家庄市办公成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月石家庄市商业交易市场

2025年7月,石家庄市商业成交价格为11110元/㎡;成交面积为2.36万㎡,同比下跌64.16%,环比上涨89.93%;批准上市面积为0.99万㎡,环比上涨287.77%。

2025年7月石家庄市商业成交排行(按成交面积)

2024年8月-2025年7月石家庄二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年7月,石家庄二手办公存量挂牌套数为8套,较上期增加6套;。

2024年8月-2025年7月石家庄二手商业挂牌量及售价走势

石家庄市写字楼租赁市场运行情况

石家庄市写字楼总建筑面积走势

2024年8月-2025年7月石家庄市写字楼大宗交易成交案例

2024年8月-2025年7月石家庄市商办用地供求价走势

2025年7月石家庄市成交地块排行(按成交楼面价)

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