珠海商办市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 根据2025年6月珠海商办市场监测月报,珠海市写字楼及商业市场呈现以下特征:写字楼新房成交中,横琴万象世界以18032㎡成交面积和13486元/㎡均价位居榜首,香洲区项目占据多数席位;商业新房成交方面,横琴新区的优味广场以4876㎡成交面积和41030元/㎡高价领先。二手房市场挂牌量极低,办公存量仅1套。租赁市场数据未显示明显波动,甲级写字楼总建筑面积稳定在281.94万㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主,最高单笔成交达1.48亿元。整体来看,横琴新区和香洲区是商办交易活跃区域,但市场存量与价格走势趋于平稳。(注:数据来源于中指报告,仅供参考) 【此内容为AI自动生成】

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2024年7月-2025年6月珠海市办公交易市场

2025年6月,珠海市办公成交价格为14465元/㎡;成交面积为2.19万㎡,同比下跌19.11%,环比下跌58.65%;批准上市面积为7.3万㎡。

2025年6月珠海市办公成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月珠海市商业交易市场

2025年6月,珠海市商业成交价格为28988元/㎡;成交面积为1.32万㎡,同比下跌61.76%,环比下跌68.66%;批准上市面积为1.42万㎡,同比上涨142.03%。

2025年6月珠海市商业成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月珠海二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年6月,珠海二手办公存量挂牌套数为1套;。

2024年7月-2025年6月珠海二手商业挂牌量及售价走势

珠海市写字楼租赁市场运行情况

珠海市写字楼总建筑面积走势

2024年7月-2025年6月珠海市写字楼大宗交易成交案例

2024年7月-2025年6月珠海市商办用地供求价走势

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