南昌商办市场监测月报2025年04月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年4月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价12568元/㎡,成交面积同比上涨41.62%,红谷滩区华皓中心以14729元/㎡均价居成交榜首。商业新房成交均价6220元/㎡,成交面积同比暴涨773.98%,青云谱区保利大都汇以89173㎡成交量领先。写字楼租金环比下跌1.75%至36.98元/㎡·月,总建筑面积1264.55万㎡。商办用地供应同比骤降99.8%,当月无成交。大宗交易以法拍为主,红谷滩区写字楼最高成交单价达16286元/㎡。市场整体表现为新房成交活跃但租赁承压,土地市场低迷。 【此内容为AI自动生成】

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2024年5月-2025年4月南昌市办公交易市场

2025年4月,南昌市办公成交价格为12568元/㎡;成交面积为3.15万㎡,同比上涨41.62%,环比上涨193.36%;批准上市面积为0.16万㎡,同比下跌58.5%,环比下跌94.93%。

2025年4月南昌市办公成交排行(按成交面积)

2024年5月-2025年4月南昌市商业交易市场

2025年4月,南昌市商业成交价格为6220元/㎡;成交面积为14.35万㎡,同比上涨773.98%,环比上涨680.59%;批准上市面积为0.58万㎡,同比下跌95.3%,环比下跌87.41%。

2025年4月南昌市商业成交排行(按成交面积)

2024年5月-2025年4月南昌二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年4月,南昌二手办公存量挂牌套数为2套,较上期减少3套;。

2024年5月-2025年4月南昌二手商业挂牌量及售价走势

南昌市写字楼租赁市场运行情况

南昌市写字楼总建筑面积走势

南昌市写字楼租金走势

2024年5月-2025年4月南昌市写字楼大宗交易成交案例

2024年5月-2025年4月南昌市商办用地供求价走势

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