厦门商办市场监测月报2025年03月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年3月厦门商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交方面,明发商业广场以5709㎡成交面积居首,思明区均价达21855元/㎡。商业新房成交中,宝龙旭辉城以79977㎡成交面积和15000元/㎡均价领先。写字楼租金环比下跌0.08%至74.19元/㎡·月,甲级写字楼空置率为26.15%。商办用地成交规划建面同比下跌79%,楼面均价1291元/㎡,3月无新增用地推出。大宗交易以工业及商业法拍为主,厦门国贸金融中心写字楼交易额达14.4亿元。整体市场供应收缩,租金承压。 【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月厦门市办公交易市场

2025年3月,厦门市办公成交价格为16116元/㎡;成交面积为1.1万㎡,同比下跌13.63%,环比下跌63.51%。

2025年3月厦门市办公成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月厦门市商业交易市场

2025年3月,厦门市商业成交价格为16016元/㎡;成交面积为9.28万㎡,同比上涨1748.85%,环比上涨1033.46%;批准上市面积为3.79万㎡,同比上涨418.81%,环比上涨1819.36%。

2025年3月厦门市商业成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月厦门二手办公挂牌量及售价走势

2024年4月-2025年3月厦门二手商业挂牌量及售价走势

厦门市写字楼租赁市场运行情况

厦门市写字楼总建筑面积走势

厦门市写字楼租金走势

厦门市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年4月-2025年3月厦门市写字楼大宗租赁成交案例

2024年4月-2025年3月厦门市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月厦门市商办用地供求价走势

2025年3月厦门市成交地块排行(按成交楼面价)

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