佛山商办市场监测月报2025年03月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年3月佛山商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，禅城区华南金谷以992㎡成交面积居首，万科金融中心以12500元/㎡均价领跑；商业新房成交均价9819元/㎡，面积同比降20.67%但环比大涨110.8%。大宗交易方面，南海区天安中心写字楼以9876元/㎡单价成交。商办用地市场低迷，1-3月成交建面同比降74.7%，楼面均价1322元/㎡，南海区地块最高溢价率仅0.71%。租赁市场总建筑面积2215万㎡，环比增7.3%，甲级写字楼存量保持393.85万㎡。整体显示商业市场短期回暖但土地市场持续收缩。【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月佛山市办公交易市场

2025年3月，佛山市办公成交价格为9713元/㎡；成交面积为0.38万㎡，同比下跌69.16%，环比下跌58.86%。

2025年3月佛山市办公成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月佛山市商业交易市场

2025年3月，佛山市商业成交价格为9819元/㎡；成交面积为2.86万㎡，同比下跌20.67%，环比上涨110.80%；批准上市面积为2.54万㎡，同比下跌80.67%，环比下跌75.21%。

2025年3月佛山市商业成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月佛山二手办公挂牌量及售价走势

2024年4月-2025年3月佛山二手商业挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2024年4月-2025年3月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月佛山市商办用地供求价走势

2025年3月佛山市成交地块排行（按成交楼面价）

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