大连商办市场监测月报2025年02月

时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年2月大连商办市场监测月报，主要数据如下：写字楼市场方面，中山区的中海十里观澜以3845㎡成交面积位居办公项目榜首，成交均价达14768元/㎡。商业新房市场中，万科天地、中海星时代分列二三位，甘井子区泉水HA商业中心以6078元/㎡的均价成交911㎡。大宗交易中，金州区工业厂房法拍成交单价1877元/㎡，庄河市工业用地溢价率30.58%。商办用地供应同比下跌84.7%，2月无新增用地推出，成交楼面价环比下降34.1%至2081元/㎡。租赁市场甲级写字楼存量稳定在628.49万㎡，但未披露租金及空置率具体数据。整体市场呈现量价齐跌趋势，工业法拍成为大宗交易主要形式。【此内容为AI自动生成】

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2024年3月-2025年2月大连市办公交易市场

2025年2月大连市办公成交排行（按成交面积）

2024年3月-2025年2月大连市商业交易市场

2025年2月，大连市商业成交价格为13346元/㎡；成交面积为1.23万㎡，同比下跌63.1%，环比下跌65.16%；批准上市面积为2.42万㎡，同比上涨2384.47%。

2025年2月大连市商业成交排行（按成交面积）

2024年3月-2025年2月大连二手办公挂牌量及售价走势

2024年3月-2025年2月大连二手商业挂牌量及售价走势

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2024年3月-2025年2月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年3月-2025年2月大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月大连市商办用地供求价走势

2025年2月大连市成交地块排行（按成交楼面价）

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