佛山商办市场监测月报2025年02月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年2月佛山商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,保利美华国际金融贸易中心以5677㎡成交面积和14890元/㎡均价位居榜首,禅城绿地中心、华南金谷分列二三位。商业新房成交均价10989元/㎡,但成交面积同比暴跌71.71%,宏宇宏裕公馆和广佛智城领跑项目成交榜。商办用地市场低迷,1-2月成交规划建面同比下跌88.1%,楼面均价仅1395元/㎡。大宗交易方面,南海区天安中心写字楼以9876元/㎡单价成交,禅城区威达大厦通过股权交易实现4.3亿元总价。租赁市场总建筑面积2064.64万㎡,甲级写字楼存量393.85万㎡,但租金和空置率数据缺失。整体来看,佛山商办市场面临成交萎缩压力,土地市场尤为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

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2024年3月-2025年2月佛山市办公交易市场

2025年2月,佛山市办公成交价格为12472元/㎡;成交面积为0.91万㎡,同比下跌81.72%,环比上涨56.47%。

2025年2月佛山市办公成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月佛山市商业交易市场

2025年2月,佛山市商业成交价格为10989元/㎡;成交面积为1.36万㎡,同比下跌71.71%,环比下跌74.89%;批准上市面积为10.25万㎡,同比上涨261.99%,环比上涨195.20%。

2025年2月佛山市商业成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月佛山二手办公挂牌量及售价走势

2024年3月-2025年2月佛山二手商业挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2024年3月-2025年2月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月佛山市商办用地供求价走势

2025年2月佛山市成交地块排行(按成交楼面价)

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